Logement assouplit l'épargne et les contributions pour les subventions d'amélioration dans le Biobío

Le Ministère du Logement et de l’Urbanisme a modifié l’appel spécial pour le développement de projets du Programme d’Amélioration des Logements et des Quartiers et a exempté les exigences d’épargne et d’apports supplémentaires dans les polygones indiqués, élargissant ainsi l’accès pour les familles les plus vulnérables du Biobío. La décision figure dans la résolution exempte N° 1.679, dictée le 28 octobre 2026 et publiée dans le Journal Officiel de la République du Chili N° 44.590, du mercredi 4 novembre 2026, Section I, pages 1 à 3 (CVE 2895031).

L’acte administratif modifie la résolution exempte N° 1.308 (V. et U.), du 17 août 2026, qui appelait à candidater dans des conditions spéciales pour des projets d’équipement communautaire, de logement et de copropriétés d’habitation, régis par le DS N° 27 (V. et U.), de 2016. La norme s’appuie sur l’article 24 de ce règlement, qui permet de fixer des conditions et des exigences pour les appels dans des conditions spéciales, et sur la résolution exempte N° 43, du 13 janvier 2026, des ministères des Finances et du Logement et de l’Urbanisme, qui autorise l’engagement de ressources pour des subventions au logement durant l’année 2026.

L’origine de la mesure est l’office ordinaire N° 922, du 27 août 2026, du Secrétaire Régional Ministériel du Logement et de l’Urbanisme de la Région du Biobío, qui a demandé d’évaluer l’autorisation d’exceptions aux exigences d’épargne et d’apports supplémentaires. Le fondement invoqué est que les candidats correspondent majoritairement à des personnes des tranches de plus grande vulnérabilité du Registre Social des Foyers.

Épargne et apports différenciés par chapitre

La modification remplace le Resuelvo 6.1 et établit des conditions distinctes selon la ligne de candidature :

• Premier Chapitre (équipement communautaire) : les candidatures sont exemptées des dispositions des articles 70 et 71 concernant l’obligation de présenter des apports supplémentaires.
• Deuxième Chapitre (logement) : l’épargne minimale à justifier descend à 1 Unité de Fomento, montant qui peut être versé sur le compte correspondant jusqu’au dernier jour de l’étape de Saisie des Candidatures.
• Troisième Chapitre (copropriétés d’habitation) : les candidatures sont exemptées de justifier d’une épargne minimale.

Nouveaux délais pour présenter et qualifier les projets

Le Resuelvo 4 est également remplacé : le délai pour l’étape de Présentation des Projets ne pourra être inférieur à 10 jours calendaires, au lieu des 20 précédents, à compter de la communication du résultat de l’Habilitation des Candidatures. De plus, l’étape de Révision et de Qualification ne pourra s’étendre au-delà du 28 décembre 2026, date qui remplace le 30 octobre 2026 et à partir de laquelle débute le processus de sélection.

En matière de Diagnostic Technique Constructif, les plateformes d’enregistrement sont précisées : seuls sont considérés comme valides les DTC identifiés comme « Llamado de Polígonos 2026 » et, pour le Deuxième Chapitre, ils doivent être saisis dans la rubrique « Llamado Nacional Polígonos Cap. II 2026 ». De plus, les Résolutions 8.5, 8.12 et 8.13 sont supprimées, avec une renumérotation corrélative des suivantes.

Jusqu’à 180 UF pour les installations électriques

La Résolution 10.5 incorpore trois paragraphes fixant des ressources additionnelles par unité. Lorsque l’installation électrique sera traitée dans sa globalité, jusqu’à 180 UF par unité pourront être ajoutées pour atteindre la norme en vigueur. Lorsque le Diagnostic Technique Constructif exigera le remplacement de cloisons intérieures de l’appartement, jusqu’à 115 UF par unité pourront être ajoutées.

Le Serviu devra vérifier sur le terrain le Diagnostic Technique Constructif pour confirmer la pertinence de ces ressources avant leur approbation. De même, il est précisé que la régularisation des constructions existantes sans réception définitive sera obligatoire dans les projets prévoyant les types de travaux déterminés par la lettre b) du point 9.12.

La résolution porte la signature du ministre du Logement et de l’Urbanisme, Iván Poduje Capdeville, et a été transcrite par la sous-secrétaire Natalia Aguilar Bravo. La résolution exempte N° 1.308 (V. y U.) reste en vigueur pour tout ce qui n’a pas été modifié.

L’ajustement est important car il réduit les barrières d’entrée à une subvention qui concerne les équipements communautaires, les logements et les copropriétés : dans le Biobío, les familles aux ressources les plus faibles pourront postuler sans justifier d’une épargne préalable dans deux des trois chapitres et avec seulement 1 UF dans le dernier, tandis que les comités gagnent des semaines supplémentaires pour présenter leurs projets et que les municipalités et entités techniques accèdent à des renforts allant jusqu’à 180 UF par unité pour les travaux électriques et de cloisonnement.

Source : Diario Oficial de la República de Chile, N° 44.590, 4 novembre 2026, Section I, p. 1-3 (référence officielle : CVE 2895031).