Vivienda ouvre à Coquimbo un appel de 200 000 UF contre les xylophages

Le Secrétariat Régional Ministériel du Logement et de l’Urbanisme de la Région de Coquimbo a ouvert un appel à candidatures dans des conditions spéciales pour réparer les logements affectés par des infestations d’insectes xylophages, avec un maximum de 200 000 Unités de Fomento. L’appel a été formalisé par la Résolution Ex. Nº 947, en date du 19 octobre 2026, dont l’extrait a été publié dans le Journal Officiel Núm. 44.580, du jeudi 22 octobre 2026, Section I, Normes Générales, avec la référence officielle CVE 2889364.

L’appel correspond au Deuxième Chapitre « Projets pour le Logement » du Programme d’Amélioration des Logements et des Quartiers, réglementé par le DS Nº 27 (V. y U.), de 2016, et est imputé aux ressources de l’année 2026. L’autorisation préalable a été accordée par le Ministre du Logement et de l’Urbanisme, Iván Slavko Poduje Capdeville, via la Résolution Ex. Nº 1.554, du 6 octobre 2026, publiée dans le Journal Officiel Núm. 44.574 du 15 octobre 2026 (CVE 2884221), laquelle a fixé le plafond des ressources et ordonné à la Seremi de dicter la résolution régionale dans un délai de 10 jours ouvrables. L’acte porte la signature du Secrétaire Régional Ministériel, Pablo Cuadra Corrales.

Une demande qui perdure depuis 2024

Selon les considérants de l’extrait, la Seremi et le Serviu Région de Coquimbo ont fait état d’une demande organisée d’environ 800 familles candidates depuis 2024 sans avoir été sélectionnées, à laquelle s’ajoute une nouvelle demande estimée à 1 200 familles. Le groupe le plus touché se concentre dans les logements construits dans les années 1980 et au début des années 1990, c’est pourquoi l’appel se focalise sur les édifices érigés avant 1995, c’est-à-dire jusqu’au 31.12.1994 inclusivement.

Le problème se situe principalement dans la conurbation des communes de Coquimbo et La Serena, où existent des logements construits totalement ou partiellement avec des systèmes structurels en bois dont la détérioration compromet la sécurité, la stabilité et l’habitabilité. L’autorisation nationale avertit que l’intervention individuelle ne garantit pas le contrôle de la propagation, de sorte que les stratégies coordonnées par des groupements de logements sont privilégiées.

Candidature collective par polygones et score régional

L’appel exige une candidature collective de secteurs complets — batteries, logements contigus et jumelés — à l’intérieur de polygones préalablement approuvés, et n’admet la candidature individuelle que pour compléter des batteries sélectionnées partiellement lors d’appels précédents qui n’ont pu être exécutées pour ce motif. Les critères centraux sont :

• Distribution des ressources par commune et polygone, proportionnellement au montant estimé des subventions de la demande installée, avec réaffectation successive des soldes au sein du polygone, de la commune et de la région.
• Score régional allant jusqu’à 100 points qui s’ajoute au score national de l’article 80 du DS Nº 27, également plafonné à 100 ; la pondération est de 70 % pour le score régional et 30 % pour le national, publiés de manière désagrégée.
• Priorisation selon le degré d’affectation, les caractéristiques constructives, l’ancienneté des bâtiments et la caractérisation socio-économique des ménages.
• Représentation du groupe par un conseil de quartier avec personnalité juridique en vigueur, des comités de voisins ou une organisation sociale fonctionnelle.
• Valeur fiscale maximale de 1 500 UF, calculée au 1er janvier 2026.

Montants, délais et travaux finançables

Les subventions de base et leurs augmentations ont été fixées lors de l’acte : 183 UF pour les travaux de nature structurelle, 20 UF pour l’entretien du logement et 341 UF pour le remplacement du deuxième étage en bois. Avec les augmentations pour régularisation (37 UF) et traitement des nuisibles (18 UF pour les termites souterraines et 8 UF pour les termites du bois sec), les montants maximums atteignent respectivement 238 UF, 38 UF et 396 UF.

• L’étape de révision et de qualification ne pourra s’étendre au-delà du 30 décembre 2026, date à laquelle débute la sélection.
• Le début des travaux devra avoir lieu dans les 90 jours calendaires suivant la publication de la résolution de sélection.
• La validité des subventions sera de 24 mois à compter de cette publication.
• La fiscalisation technique des travaux du Serviu s’appliquera aux projets dont le montant dépasse 7 500 UF.
• Sont reconnues la termite du bois sec (Neotermes chilensis, Cryptotermes brevis), la termite du bois humide (Porotermes quadricollis) et la termite souterraine (Reticulitermes flavipes).

De plus, comme la région de Coquimbo se trouve sous état d’exception constitutionnel de catastrophe pour calamité publique — déclaré par le DS Nº 112, du 20 juillet 2026, du Ministère de l’Intérieur —, l’appel incorpore une augmentation pour les travaux complémentaires de 40 UF pour dommage mineur, 70 UF pour dommage modéré et 100 UF pour dommage majeur, selon la Fiche Basique d’Urgence et la Fiche 2 du Minvu.

La conclusion : l’appel ordonne la remise des ressources par polygone pour combler progressivement un écart qui dépasse les 2 000 familles entre la demande historique et la nouvelle, et transfère aux entités parrainantes et aux conseils de quartier la tâche d’organiser la candidature avant le 30 décembre 2026.

Source : Diario Oficial de la República de Chile, Núm. 44.580, jeudi 22 octobre 2026, Section I, Normes Générales, p. 1-2 (référence officielle : CVE 2889364).