Vivienda abre en Coquimbo un llamado de 200.000 UF contra los xilófagos

La Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región de Coquimbo abrió un llamado a postulación en condiciones especiales para reparar viviendas afectadas por plagas de insectos xilófagos, con un máximo de 200.000 Unidades de Fomento. La convocatoria se formalizó mediante la Resolución Ex. Nº 947, de fecha 19 de octubre de 2026, cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial Núm. 44.580, del jueves 22 de octubre de 2026, Sección I, Normas Generales, con referencia oficial CVE 2889364.

El llamado corresponde al Capítulo Segundo “Proyectos para la Vivienda” del Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios, reglamentado por el DS Nº 27 (V. y U.), de 2016, y se imputa a los recursos del año 2026. La autorización previa la otorgó el Ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Slavko Poduje Capdeville, mediante la Resolución Ex. Nº 1.554, del 6 de octubre de 2026, publicada en el Diario Oficial Núm. 44.574 del 15 de octubre de 2026 (CVE 2884221), que fijó el techo de recursos y ordenó a la Seremi dictar la resolución regional en un plazo de 10 días hábiles. El acto lleva la firma del Secretario Regional Ministerial, Pablo Cuadra Corrales.

Una demanda que se arrastra desde 2024

Según los considerandos del extracto, la Seremi y el Serviu Región de Coquimbo informaron una demanda organizada de aproximadamente 800 familias postuladas desde 2024 sin resultar seleccionadas, a la que se suma una demanda nueva estimada en 1.200 familias. El mayor universo de afectación se concentra en viviendas construidas en la década de 1980 y primeros años de la década de 1990, por lo que el llamado se focaliza en edificaciones levantadas antes de 1995, esto es, hasta el 31.12.1994 inclusive.

El problema se localiza principalmente en la conurbación de las comunas de Coquimbo y La Serena, donde existen viviendas construidas total o parcialmente con sistemas estructurales de madera cuyo deterioro compromete la seguridad, estabilidad y habitabilidad. La autorización nacional advierte que la intervención individual no garantiza el control de la propagación, de modo que se privilegian estrategias coordinadas por agrupaciones de viviendas.

Postulación colectiva por polígonos y puntaje regional

El llamado exige postulación colectiva de sectores completos —baterías, viviendas continuas y pareadas— dentro de polígonos previamente aprobados, y admite la postulación individual sólo para completar baterías seleccionadas parcialmente en llamados anteriores que no pudieron ejecutarse por ese motivo. Los criterios centrales son:

• Distribución de recursos por comuna y polígono, en proporción al monto estimado de los subsidios de la demanda emplazada, con reasignación sucesiva de saldos dentro del polígono, la comuna y la región.
• Puntaje regional de hasta 100 puntos que se suma al puntaje nacional del artículo 80 del DS Nº 27, también con tope de 100; la ponderación es de 70% para el puntaje regional y 30% para el nacional, publicados de forma desagregada.
• Priorización por grado de afectación, características constructivas, antigüedad de las edificaciones y caracterización socioeconómica de los hogares.
• Representación del grupo mediante junta de vecinos con personalidad jurídica vigente, comités de vecinos u organización social funcional.
• Avalúo fiscal máximo de 1.500 UF, calculado al 1 de enero de 2026.

Montos, plazos y obras financiables

Los subsidios base y sus incrementos quedaron fijados en el acto: 183 UF para obras de carácter estructural, 20 UF para mantención de la vivienda y 341 UF para reposición de segundo piso de madera. Con los incrementos por regularización (37 UF) y tratamiento de plagas (18 UF para termita subterránea y 8 UF para termita de madera seca), los montos máximos llegan a 238 UF, 38 UF y 396 UF, respectivamente.

• La etapa de revisión y calificación no podrá extenderse más allá del 30 de diciembre de 2026, fecha desde la cual inicia la selección.
• El inicio de obras deberá producirse dentro de 90 días corridos desde la publicación de la resolución de selección.
• La vigencia de los subsidios será de 24 meses desde esa publicación.
• La fiscalización técnica de obras del Serviu se aplicará a proyectos cuyo monto supere las 7.500 UF.
• Se reconocen la termita de madera seca (Neotermes chilensis, Cryptotermes brevis), la termita de madera húmeda (Porotermes quadricollis) y la termita subterránea (Reticulitermes flavipes).

Además, como la Región de Coquimbo se encuentra bajo Estado de Excepción Constitucional de Catástrofe por calamidad pública —declarado por el DS Nº 112, del 20 de julio de 2026, del Ministerio del Interior—, el llamado incorpora un incremento para obras complementarias de 40 UF por daño menor, 70 UF por daño moderado y 100 UF por daño mayor, según la Ficha Básica de Emergencia y la Ficha 2 del Minvu.

El cierre: la convocatoria ordena la entrega de recursos por polígono para avanzar de forma gradual en una brecha que supera las 2.000 familias entre demanda histórica y nueva, y traslada a las entidades patrocinantes y a las juntas de vecinos la tarea de organizar la postulación antes del 30 de diciembre de 2026.

Fuente: Diario Oficial de la República de Chile, Núm. 44.580, jueves 22 de octubre de 2026, Sección I, Normas Generales, págs. 1-2 (referencia oficial: CVE 2889364).