Logement ouvre le deuxième appel national aux subventions au logement de 2026

Le Ministère du Logement et de l’Urbanisme a lancé l’appel à candidatures pour le Deuxième Appel National 2026 du Système Intégré de Subvention au Logement pour les tranches 1, 2 et 3, via la résolution exempte N° 1.650, dictée le 22 octobre et publiée dans le Journal Officiel N° 44.586 du jeudi 29 octobre 2026 (CVE 2892237). Le processus couvre les modalités d’acquisition de logements et de construction sur site propre ou de densification parcellaire, selon des alternatives individuelles et collectives avec projet d’habitation. La réception des demandes se concentre sur la seconde quinzaine de novembre et le texte fixe également le montant des ressources en Unités de Fomento (UF) ainsi que leur répartition régionale par modalité, tranche et alternative.

L’appel s’appuie sur le DS N° 1 (V. y U.), de 2011, qui régule le Système Intégré de Subvention au Logement, et sur la résolution exempte N° 43 (V. y U.), du 13 janvier 2026, qui a autorisé la réalisation d’appels et l’engagement de ressources durant l’année. Le premier appel de l’exercice a été établi par la résolution exempte N° 669 (V. y U.), du 30 avril 2026, dont le groupe de candidats non sélectionnés est habilité à postuler lors de cette nouvelle instance. L’acte porte la signature du ministre Iván Poduje Capdeville et a été transcrit par le sous-secrétaire (s) Esteban Armando Montaner Rodríguez ; il occupe les pages 1 à 5 de la Section I du bulletin.

Dates, canaux et clé unique

La candidature individuelle admet trois voies, toutes avec un accès via la Clave Única délivrée par le Service de l’État Civil et de l’Identification :

• Candidats qui n’ont pas été sélectionnés lors du premier appel 2026 et qui remplissent l’épargne exigée : système disponible du 17 novembre à 8h30 jusqu’au 27 novembre 2026 à 16h00.
• Plateforme « Postulación en Línea » : du 18 novembre à 8h30 jusqu’au 27 novembre 2026 à 16h00.
• Personnes ne parvenant pas à postuler par les voies précédentes : rendez-vous en présentiel sur le Portail Citoyen de www.minvu.cl pour se rendre aux Bureaux d’Information (OIRS) régionaux, avec la même fenêtre horaire à partir du 17 novembre.

La candidature collective est coordonnée par l’entité parrainante avec le Serviu, avec la remise des dossiers du 17 novembre à 8h30 jusqu’au 27 novembre 2026 à 14h00.

Épargne exigée et montants de la subvention

L’épargne minimale est consultée au dernier jour du mois précédant la candidature, doit être disponible au 30 octobre 2026 et justifier d’une ancienneté minimale de 12 mois :

• Acquisition de logements : 30 UF pour la tranche 1, 40 UF pour la tranche 2 et 80 UF pour la tranche 3.
• Construction sur site propre ou densification parcellaire : 30 UF pour la tranche 2 et 50 UF pour la tranche 3.

Pour calculer le nombre de certificats finançables, le texte utilise des subventions moyennes de 600, 450 et 270 UF pour l’acquisition (tranches 1, 2 et 3) et de 600 et 400 UF pour la construction sur terrain propre (tranches 2 et 3), dans toutes les régions. Les postulants des tranches 2 et 3 pour l’acquisition ne seront pas tenus de présenter de certificat de pré-approbation de crédit ni de justifier des ressources propres de financement.

Exigences socio-économiques et plafonds de revenus

Tous les postulants doivent disposer du Registro Social de Hogares. La tranche 1 exige d’appartenir aux 60 % les plus vulnérables de la population et la tranche 2 aux 80 % ; les personnes âgées de 60 ans ou plus, y compris celles qui atteindront cet âge en 2026, peuvent aller jusqu’à 90 %. Pour les tranches 1 et 2, aucune limite maximale de revenus n’est exigée.

Dans la tranche 3, les familles situées au-delà des 90 % les plus vulnérables ont des plafonds de revenu net mensuel selon la taille du noyau familial :

• Coquimbo, Valparaíso, O’Higgins, Maule, Ñuble, Biobío, La Araucanía, Los Ríos, Los Lagos et Métropolitaine : 2 056 547 $ (une personne), 2 879 166 $ (deux), 3 208 214 $ (trois) et 3 537 261 $ (quatre ou plus).
• Arica et Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes et Antártica, provinces de Chiloé et Palena, et Île de Pâques et Juan Fernández : 2 673 511 $, 3 496 130 $, 3 825 177 $ et 4 154 225 $.

Les postulants étrangers doivent présenter une carte d’identité pour étrangers en vigueur avec résidence définitive, vérifiée informatiquement par le Servicio Nacional de Migraciones.

Distribution des ressources et projets collectifs

Les tableaux des points 2.1 et 2.2 détaillent les montants en UF destinés à la subvention directe et leur distribution par région, modalité, tranche et alternative ; le texte permet des redistributions sanctionnées par résolution du Ministre du Logement et de l’Urbanisme. Dans la candidature collective, le projet ne peut pas disposer d’une réception municipale, nécessite l’approbation préalable du Serviu et, s’il y a des travaux en cours, l’avancement est certifié par le constructeur ; le manquement de l’entité parrainante est sanctionné conformément à l’article 40 du DS N° 1. Les certifications de terrain et de faisabilité peuvent dater du 1er janvier 2025 ou après.

L’appel définit la porte d’entrée pour des milliers de familles des classes moyennes qui ont été exclues du premier processus ou qui cherchent à acheter, construire ou densifier avec un apport étatique, et transfère aux postulants l’obligation de justifier de l’épargne, de la documentation et du registre social dans une fenêtre de onze jours.

Source : Diario Oficial de la República de Chile, N° 44.586, jeudi 29 octobre 2026, Section I, pág. 1 (référence officielle : CVE 2892237).