Vivienda abre el segundo llamado nacional a subsidios habitacionales de 2026

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo llamó a postulación al Segundo Llamado Nacional 2026 del Sistema Integrado de Subsidio Habitacional en los tramos 1, 2 y 3, mediante la resolución exenta N° 1.650, dictada el 22 de octubre y publicada en el Diario Oficial N° 44.586 del jueves 29 de octubre de 2026 (CVE 2892237). El proceso abarca las modalidades de adquisición de viviendas y de construcción en sitio propio o densificación predial, en alternativas individual y colectiva con proyecto habitacional. La recepción de solicitudes se concentra en la segunda quincena de noviembre y el texto fija además el monto de recursos en Unidades de Fomento (UF) y su distribución regional por modalidad, tramo y alternativa.

El llamado se ampara en el DS N° 1 (V. y U.), de 2011, que regula el Sistema Integrado de Subsidio Habitacional, y en la resolución exenta N° 43 (V. y U.), del 13 de enero de 2026, que autorizó a efectuar llamados y comprometer recursos durante el año. El primer llamado del ejercicio se dispuso por la resolución exenta N° 669 (V. y U.), del 30 de abril de 2026, cuyo grupo de postulantes no seleccionados queda habilitado para postular en esta nueva instancia. El acto lleva la firma del ministro Iván Poduje Capdeville y fue transcrito por el subsecretario (s) Esteban Armando Montaner Rodríguez; ocupa las páginas 1 a 5 de la Sección I del boletín.

Fechas, canales y clave única

La postulación individual admite tres vías, todas con acceso mediante la Clave Única entregada por el Servicio de Registro Civil e Identificación:

• Postulantes que no fueron seleccionados en el primer llamado 2026 y cumplen el ahorro exigido: sistema disponible desde las 8:30 del 17 de noviembre hasta las 16:00 del 27 de noviembre de 2026.
• Plataforma “Postulación en Línea”: desde las 8:30 del 18 de noviembre hasta las 16:00 del 27 de noviembre de 2026.
• Quienes no logren postular por las vías anteriores: agenda presencial en el Portal Ciudadano de www.minvu.cl para asistir a las Oficinas de Informaciones (OIRS) regionales, con igual ventana horaria desde el 17 de noviembre.

La postulación colectiva la coordina la entidad patrocinante con el Serviu, con entrega de antecedentes desde las 8:30 del 17 de noviembre hasta las 14:00 del 27 de noviembre de 2026.

Ahorro exigido y montos de subsidio

El ahorro mínimo se consulta al último día del mes anterior a la postulación, debe estar disponible al 30 de octubre de 2026 y acreditar una antigüedad mínima de 12 meses:

• Adquisición de viviendas: 30 UF en el tramo 1, 40 UF en el tramo 2 y 80 UF en el tramo 3.
• Construcción en sitio propio o densificación predial: 30 UF en el tramo 2 y 50 UF en el tramo 3.

Para calcular el número de certificados financiables, el texto usa subsidios promedio de 600, 450 y 270 UF en adquisición (tramos 1, 2 y 3) y de 600 y 400 UF en construcción en sitio propio (tramos 2 y 3), en todas las regiones. A los postulantes de los tramos 2 y 3 en adquisición no se les exigirá certificado de preaprobación de crédito ni acreditar los recursos propios de financiamiento.

Requisitos socioeconómicos y topes de ingreso

Todos los postulantes deben contar con Registro Social de Hogares. El tramo 1 exige pertenecer al 60% más vulnerable de la población y el tramo 2 al 80%; las personas de 60 años o más, incluidos quienes los cumplen en 2026, pueden llegar al 90%. Para los tramos 1 y 2 no se exige límite máximo de ingresos.

En el tramo 3, las familias sobre el 90% más vulnerable tienen topes de ingreso neto mensual según el tamaño del núcleo:

• Coquimbo, Valparaíso, O’Higgins, Maule, Ñuble, Biobío, La Araucanía, Los Ríos, Los Lagos y Metropolitana: $2.056.547 (una persona), $2.879.166 (dos), $3.208.214 (tres) y $3.537.261 (cuatro o más).
• Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes y Antártica, provincias de Chiloé y Palena e Isla de Pascua y Juan Fernández: $2.673.511, $3.496.130, $3.825.177 y $4.154.225.

Los postulantes extranjeros deben presentar cédula de identidad para extranjeros vigente con residencia definitiva, verificada informáticamente por el Servicio Nacional de Migraciones.

Distribución de recursos y proyectos colectivos

Los cuadros de los puntos 2.1 y 2.2 detallan los montos en UF destinados al subsidio directo y su distribución por región, modalidad, tramo y alternativa; el texto permite redistribuciones sancionadas por resolución del Ministro de Vivienda y Urbanismo. En la postulación colectiva, el proyecto no puede contar con recepción municipal, requiere aprobación previa del Serviu y, si tiene obras en ejecución, el avance lo certifica el constructor; el incumplimiento de la entidad patrocinante se sanciona conforme al artículo 40 del DS N° 1. Las certificaciones de terreno y factibilidad pueden datar del 1 de enero de 2025 en adelante.

El llamado define la puerta de entrada para miles de familias de sectores medios que quedaron fuera del primer proceso o que buscan comprar, construir o densificar con aporte estatal, y traslada a los postulantes la obligación de acreditar ahorro, documentación y registro social dentro de una ventana de once días.

Fuente: Diario Oficial de la República de Chile, N° 44.586, jueves 29 de octubre de 2026, Sección I, pág. 1 (referencia oficial: CVE 2892237).