Vitoria convoque le 24 novembre les personnes affectées par le Zadorra

La Mairie de Vitoria-Gasteiz a convoqué pour le 24 novembre 2026 les personnes et entreprises propriétaires de biens et de droits affectés par la phase IV du projet de défense contre les inondations de la rivière Zadorra, sur le tronçon EDAR Crispijana-Gobeo. La convocation, approuvée par Décret du 21 octobre 2026 du conseiller délégué du Département du Modèle de Ville, Urbanisme, Logement, Propreté et Environnement, est publiée dans le Bulletin Officiel du Territoire Historique d’Alava numéro 127, du 4 novembre 2026, section II (Administration Locale), sous la référence officielle 2026-03124.

Signature des procès-verbaux préalables à Pintor Teodoro Dublang

Le rendez-vous s’inscrit dans le dossier d’expropriation selon la procédure d’urgence, traité sous le numéro 2023/URBEX00011 par le service de Planification et d’Exécution de l’Aménagement Urbain. L’acte consiste en l’établissement des procès-verbaux préalables d’occupation des biens et droits affectés et se tiendra au quatrième étage du bâtiment municipal situé rue Pintor Teodoro Dublang numéro 25, à Vitoria-Gasteiz.

• Date de l’acte : 24 novembre 2026.
• Lieu : rue Pintor Teodoro Dublang, 25, quatrième étage, Département du Modèle de Ville, Urbanisme, Logement, Propreté et Environnement.
• Horaires : appels échelonnés entre 9h00 et 14h00.
• Autorité signataire : Borja Rodríguez Ramajo, conseiller délégué du département, à Vitoria-Gasteiz le 28 octobre 2026.

Vingt-huit propriétés et dix-sept propriétaires dans le polygone 3

L’annonce inclut la liste complète des propriétés affectées, toutes situées dans le polygone 3 de la commune, avec leur parcelle cadastrale et le détail des affectations : surface d’expropriation, servitude et occupation temporaire. Au total, il s’agit de 28 propriétés et 17 propriétaires — parmi des personnes physiques, des sociétés et des entités publiques —, avec une surface expropriée s’élevant à environ 16 790 mètres carrés, auxquels s’ajoutent environ 1 688 mètres carrés de servitude et 12 734 mètres carrés d’occupation temporaire.

Parmi les propriétaires cités figurent Luis Ángel Gómez de Segura López de Lacalle, Ramón Fernández de Luco Díaz de Argandoña, María Asunción Armentia López de Mendiguren, Jaione Quintana Fernández de Luco, David Fernández de Luco López de Armentia, Arturo Fernández de Luco López de Armentia, Sergio Fernández de Luco López de Armentia, Natividad Fernández de Luco López de Armentia, Jesús Ángel Ortiz de Guzmán Sáez del Burgo, José Antonio Fernández de Retana Angulo et José Alberto Zugazua González de Lopidana. La liste est complétée par la Comunidad de Propietarios Término Las Roturas, Nervión Compañía Anónima Inmobiliaria, S.A., Eroski S. Coop., la Junta Administrativa de Asteguieta et la Diputación Foral de Álava. La propriété numéro 18, dont 401 mètres carrés font l’objet d’une expropriation, figure au nom d’un titulaire inconnu.

Asteguieta, Eroski et Nervión concentrent les plus grandes affectations

La Junta Administrativa de Asteguieta est l’entité comptant le plus de propriétés affectées : onze parcelles (numéros 3, 4, 6, 7, 15, 17, 21, 23, 24, 27 et 28), avec environ 4 288 mètres carrés d’expropriation et 2 402 mètres carrés d’occupation temporaire. Le plus important apport de terrain correspond à Eroski S. Coop., dont les deux parcelles (19 et 20) totalisent 2 792 mètres carrés expropriés et 3 554 mètres carrés d’occupation temporaire.

On note également les propriétés de Jesús Ángel Ortiz de Guzmán Sáez del Burgo, avec 1 991 et 1 656 mètres carrés d’expropriation, et celle de José Alberto Zugazua González de Lopidana, de 1 942,56 mètres carrés, la seule dont la surface est exprimée avec des décimales. Nervión Compañía Anónima Inmobiliaria, S.A. apporte 1 096 mètres carrés d’expropriation répartis sur deux parcelles.

La convocation est échelonnée par tranches horaires : à 9h00, la propriété 2 ; à 9h20, les propriétés 14 et 25 ; à 9h50, la 22 ; à 10h10, les propriétés 29 et 1 ; à 10h40, les propriétés 8, 10 et 26 ; à 11h20, la propriété 9 ; à 11h40, la 11 ; à 12h10, les propriétés 12 et 13 ; à 12h40, les propriétés 19 et 20 ; à 13h20, les onze parcelles d’Asteguieta ; et à 14h00, les propriétés 5 et 18.

Impact pour les propriétaires

La publication ouvre la procédure décisive pour les propriétaires de parcelles aux environs du Zadorra : la signature du procès-verbal préalable fixe la surface et les affectations qui serviront de base à l’évaluation et au paiement ultérieur, sans que l’occupation matérielle ne soit suspendue par d’éventuels désaccords sur le prix. Les personnes intéressées doivent se présenter le 24 novembre à l’heure assignée à leur propriété, munies des documents justifiant de la titularité, dans une procédure qui affecte près de 17 000 mètres carrés de terrain dans le polygone 3 et qui fait partie de l’infrastructure de défense contre les inondations de la rivière lors de son passage par la municipalité.

Source : Bulletin Officiel du Territoire Historique d’Alava, n° 127, du 4 novembre 2026, section II – Administration Locale, p. 1-2 (référence officielle : 2026-03124).