Vega de Espinareda attribue par concours un logement social à Sésamo

La Mairie de Vega de Espinareda a approuvé les bases pour l’attribution par concours d’un logement municipal en régime de location sociale dans la localité de Sésamo, avec un loyer mensuel de 150 euros. L’accord de la Junta de Gobierno Local du 18 septembre 2026 est publié dans le Boletín Oficial de la Provincia de León n° 186, du 29 septembre 2026 (référence BOP-LE-2026-186017). Les personnes intéressées disposent d’un délai de 10 jours ouvrables pour présenter leurs demandes.

Le bien immobilier objet de l’appel est le logement municipal situé Avenida de Ancares, 108, à Sésamo, commune de Vega de Espinareda, avec la référence cadastrale 1946627PH9324N0001EM. Le contrat est qualifié de privé conformément à l’article 9.2 de la Loi 9/2017 sur les contrats du secteur public, et son attribution est traitée par concours selon l’article 107.1 de la Loi 33/2003 sur le patrimoine des administrations publiques. Le cahier des charges est signé par le maire, Javier Salgado González.

La finalité déclarée est de prioriser l’accès au logement des collectifs bénéficiant d’une protection spéciale mentionnés à l’article 5 de la Loi 9/2010, du 30 août, relative au droit au logement de Castille-et-León, dans la rédaction donnée par la Loi 10/2013, du 16 décembre. Pour cette raison, le cahier des charges souligne que le logement n’est pas mis aux enchères au prix du marché.

Conditions des demandeurs

Pour être bénéficiaire, les conditions suivantes, relatives à l’unité familiale, devront être remplies à la date de clôture du délai de dépôt des demandes :

• Ne pas avoir d’antécédents pénaux.
• Ne pas dépasser un revenu annuel de deux fois l’IPREM 2024, fixé à 7 200 euros annuels (20 euros par jour et 600 euros par mois), soit un maximum de 14 400 euros.
• Ne pas posséder de logement propre dans la commune ou, le cas échéant, que celui-ci ne réunisse pas les conditions d’habitabilité exigibles.
• Être à jour de ses obligations envers l’Agence Tributaire, la Sécurité Sociale et la Mairie elle-même.

Barème et collectifs protégés

Le score attribue 2 points pour chaque membre de l’unité familiale, y compris le demandeur, et favorise particulièrement les collectifs vulnérables :

• 15 points : handicap supérieur à 65 % ou degré III de grande dépendance ; victimes de violence de genre ; familles monoparentales ; personnes de plus de 65 ans ; et chômeurs de longue durée de plus de 55 ans.
• 10 points : handicap compris entre 50 % et 65 % ou degré II ; familles nombreuses ; et personnes de moins de 35 ans.
• 5 points : handicap compris entre 33 % et 50 % ou degré I.
• Selon les revenus : jusqu’à 10 points pour les revenus les plus bas, avec des tranches décroissantes jusqu’à deux fois l’IPREM.

En cas d’égalité, la priorité sera donnée aux demandeurs ayant les revenus les plus bas, en divisant le revenu par le nombre de membres de l’unité familiale ; si l’égalité persiste, elle sera résolue par tirage au sort.

Loyer, délai et durée du contrat

Les demandes seront déposées au Registre municipal via le formulaire officiel, également disponible sur le siège électronique, dans un délai de 10 jours ouvrables à compter du lendemain de la publication du cahier des charges dans le Boletín Oficial de la Provincia de León. La documentation exigée comprend la pièce d’identité (DNI), le livret de famille, la déclaration de revenus, l’attestation de pensions, le certificat cadastral, le casier judiciaire et l’accréditation des circonstances de protection. Les erreurs ou omissions pourront être rectifiées sous 10 jours.

• Loyer mensuel : 150 euros, payables par mois d’avance dans les cinq premiers jours de chaque mois.
• Limite : le loyer ne pourra excéder un tiers des revenus de l’unité locataire.
• Révision : annuelle conformément à l’IPC publié par l’Instituto Nacional de Estadística.
• Caution : un mois de loyer.
• Durée : un an, avec des prorogations annuelles obligatoires jusqu’à un maximum de deux ans.
• Occupation : un mois à compter de la remise des clés, avec recensement obligatoire de toute l’unité familiale.

Traitement et liste des demandeurs

Une Commission d’Évaluation, composée d’un président et de trois membres fonctionnaires, avec le secrétaire de la Corporation, élaborera la liste des demandeurs par ordre de score et soumettra la proposition à la Junta de Gobierno Local, qui attribuera le logement. La liste servira également à couvrir de futurs logements sous ce régime de location sociale si le candidat proposé refuse l’attribution.

L’appel à candidatures intervient dans un contexte de pénurie de logements abordables dans le milieu rural bercian et réserve l’accès aux foyers ayant les ressources les plus limitées. Le loyer fixé à 150 euros et le barème social font de cette attribution une référence pour les habitants de Vega de Espinareda et de ses environs qui recherchent une solution d’habitation stable.

Source : Boletín Oficial de la Provincia de León, n° 186, du 29 septembre 2026, section I, p. 33-43 (référence officielle : BOP-LE-2026-186017).