Valderredible suspende licencias en suelo rústico hasta aprobar la ordenanza de alturas

El Ayuntamiento de Valderredible ha acordado suspender el otorgamiento de licencias en suelo rústico afectadas por la tramitación de la nueva ordenanza municipal sobre alturas máximas en construcciones. La decisión la adoptó el Pleno de la Corporación en sesión ordinaria del 25 de septiembre de 2026 y se publica en el Boletín Oficial de Cantabria núm. 190, de 2 de octubre de 2026, con la referencia oficial CVE-2026-7585. La suspensión tendrá una duración máxima de un año contado desde la publicación del anuncio.

El acuerdo se ampara en el artículo 89 de la Ley 5/2022, de 15 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria, que habilita la suspensión del otorgamiento de licencias mientras se tramita un instrumento que afecte al régimen urbanístico del suelo. El anuncio lo firma en Polientes el alcalde, Luis Fernando Fernández Fernández, con fecha 28 de septiembre de 2026.

La suspensión no es una actuación aislada: el mismo Pleno del 25 de septiembre de 2026 aprobó inicialmente la Ordenanza reguladora de la documentación exigible para autorizar alturas superiores a la máxima permitida en construcciones en suelo rústico, publicada en el mismo número del boletín bajo la referencia CVE-2026-7580. Ambas resoluciones forman parte del mismo expediente municipal.

Una suspensión de un año desde la publicación

• Alcance: licencias en suelo rústico afectadas por la tramitación de la ordenanza de alturas.
• Duración máxima: un año, contado desde la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de Cantabria.
• Fecha del acuerdo: sesión ordinaria del Pleno de 25 de septiembre de 2026.
• Publicación: BOC núm. 190, de 2 de octubre de 2026, pág. 49071.
• Referencia oficial: CVE-2026-7585.

La ordenanza de alturas, a información pública

La ordenanza que motiva la suspensión fue aprobada inicialmente por el Pleno el 25 de septiembre de 2026 y se somete ahora a información pública por un plazo de treinta días hábiles, contados a partir del día siguiente al de la publicación del anuncio. El trámite se ajusta al artículo 49 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local.

Durante ese plazo, los interesados legítimos pueden presentar las alegaciones o reclamaciones que estimen oportunas. El expediente queda expuesto al público en la secretaría del Ayuntamiento de Valderredible. Si no se presenta ninguna alegación, el acuerdo inicial se considerará elevado a definitivo. El anuncio se publica con la referencia CVE-2026-7580, en la pág. 49375 del BOC núm. 190.

Qué implica para propietarios y promotores

• Quienes tengan previsto solicitar licencia para construcciones en suelo rústico en el término municipal verán paralizada su tramitación mientras dure la suspensión.
• La medida afecta específicamente a las licencias vinculadas a la regulación de alturas superiores a la máxima permitida.
• El plazo de un año opera como tope legal: transcurrido ese tiempo desde la publicación, la suspensión decae.
• La aprobación definitiva de la ordenanza —o su elevación automática si no hay alegaciones— fijará el nuevo marco de documentación exigible.

Para un municipio rural como Valderredible, la combinación de suspensión de licencias y nueva ordenanza fija las reglas de la edificación en suelo rústico durante el próximo año. Propietarios y promotores con proyectos en marcha deberán esperar a la resolución del expediente o ajustar sus solicitudes a la documentación que exija la ordenanza en tramitación.

Fuente: Boletín Oficial de Cantabria, núm. 190, de 2 de octubre de 2026, sección I, pág. 49071 (referencia oficial: CVE-2026-7585).