Valdeobispo suspende la subasta del lote 8 de la dehesa municipal

El Ayuntamiento de Valdeobispo ha dejado sin efecto y suspendido la licitación del lote 8 de la Dehesa Municipal Patrimonial tras apreciar un error en la descripción de la superficie de esa parcela y en el canon mínimo de licitación. La rectificación se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Cáceres n.º 0202, de 21 de octubre de 2026, en la Sección I - Administración Local (referencia BOP-2026-4942), y la suspensión se mantendrá hasta que el Pleno municipal adopte un nuevo acuerdo.

El anuncio corregido lleva fecha de 20 de octubre de 2026 y está firmado por el alcalde-presidente, Juan José García Pañero. El consistorio no detalla en el texto publicado el alcance concreto de la rectificación ni las cifras que sustituirán a las erróneas: se limita a comunicar que la licitación del lote 8 «queda sin efecto y suspendida» para general conocimiento.

El origen: un concurso aprobado en septiembre

El concurso se aprobó por acuerdo de Pleno en sesión ordinaria del 24 de septiembre de 2026, que dio luz verde al pliego de cláusulas administrativas particulares y convocó la subasta. El anuncio se publicó en el Boletín Oficial de la Provincia de Cáceres n.º 189, de 2 de octubre de 2026 (referencia BOP-2026-4597), y es ese texto el que ahora queda parcialmente sin efecto.

El objeto era el arrendamiento, por lotes independientes, de terrenos rústicos de la dehesa municipal patrimonial para aprovechamiento agroganadero. El contrato tiene naturaleza privada y se tramita con publicidad y concurrencia conforme a la normativa patrimonial y de contratación local.

Los siete lotes y sus cánones

La convocatoria afectaba a siete lotes del polígono 4, con estos cánones mínimos anuales de licitación:

• Lote 2, parcela 20038: 1.259,70 euros.
• Lote 3, parcela 30038: 2.419,57 euros.
• Lote 4, parcela 40038: 1.709,07 euros.
• Lote 7, parcela 10039 b: 1.916,98 euros.
• Lote 8, parcela 40039: 439,26 euros, el lote ahora suspendido.
• Lote 9, parcela 20039 a: 4.178,66 euros.
• Lote 10, parcela 20039 b: 2.898,48 euros.

El anexo técnico del anuncio original atribuía al lote 8 una superficie de 1,3015 hectáreas de regadío, sin secano ni improductiva, y una renta mínima anual de 439,26 euros. El canon solo podía mejorarse al alza, y los gastos de riego —cánones, tarifas y cuotas de la Confederación Hidrográfica del Tajo o de la Comunidad de Regantes de la Margen Izquierda del Río Alagón— corrían por cuenta del adjudicatario, repercutidos en proporción a las hectáreas de regadío.

Plazos, criterios y efectos para los licitadores

La suspensión llega con el plazo de presentación de proposiciones todavía abierto: veinte días naturales desde el día siguiente a la publicación del anuncio, un periodo que concluía el 22 de octubre. Las ofertas debían presentarse en el Registro General del Ayuntamiento o por la Sede Electrónica municipal, en dos sobres o archivos diferenciados (documentación administrativa y oferta económica).

Las condiciones generales del concurso se mantienen para el resto de lotes:

• Duración: desde la formalización hasta el 30 de septiembre de 2031, sin prórroga tácita.
• Criterios de adjudicación: oferta económica, 70 puntos; compromisos adicionales de conservación, 15; conservación de infraestructuras existentes, 15.
• Garantía definitiva: 5 por 100 del canon anual adjudicado, antes de la formalización.
• Apertura de proposiciones por la Mesa de valoración y adjudicación a la oferta con mayor puntuación total.

La corrección publicada no altera el resto de lotes, pero sí obliga a reiniciar el procedimiento en el lote 8: la subasta no podrá reanudarse hasta que el Pleno apruebe un nuevo acuerdo con la superficie y el canon rectificados.

El error afecta de lleno a quienes ya habían preparado ofertas para el lote 8, el de menor canon de todo el concurso y, por tanto, el más accesible para pequeños arrendatarios. La rectificación retrasa la adjudicación de esa parcela y deja en suspenso el calendario previsto para el arrendamiento de la dehesa municipal, mientras el resto de lotes sigue su curso conforme al pliego aprobado en septiembre.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Cáceres, n.º 0202, 21 de octubre de 2026, Sección I - Administración Local, pág. 24090 (referencia oficial: BOP-2026-4942).