Urbanismo aprueba la modificación nº4 del PGOU de Campo y sus normas

El Consejo Provincial de Urbanismo de Huesca aprobó definitivamente la modificación aislada nº4 del Plan General de Ordenación Urbana de Campo, un acuerdo adoptado en la sesión del 28 de enero de 2026 y cuyas normas urbanísticas se publican ahora en el Boletín Oficial de la Provincia de Huesca nº 200, de 19 de octubre de 2026 (referencia BOPH-2026-200035). La aprobación es definitiva, pero queda condicionada: el Ayuntamiento de Campo deberá atender las cuestiones señaladas en el Fundamento de derecho III) del acuerdo como requisito previo a la publicación de las normas.

Un acuerdo condicionado y firmado en octubre

El texto publicado recoge el acuerdo del órgano provincial y el anexo con las normas urbanísticas modificadas. El documento va firmado en Huesca el 15 de octubre de 2026 por el secretario del Consejo Provincial de Urbanismo de Huesca, Jorge Magallón Rosa, y ocupa las páginas 106 a 114 del boletín, dentro de la sección de Administración Autonómica.

La publicación se ampara en los artículos 85 y 57 del Texto Refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, en su Disposición Adicional Quinta y en el artículo 18 del Decreto 129/2014, de 29 de julio, del Gobierno de Aragón, que aprueba el Reglamento de los Consejos Provinciales de Urbanismo.

No es la única intervención reciente sobre el planeamiento de Campo: el mismo órgano aprobó en su sesión del 29 de julio de 2026 la modificación aislada nº6 del PGOU, publicada en el boletín provincial nº 167, de 2 de septiembre de 2026.

Qué cambia: el ensanche urbano y sus cinco grados

La modificación afecta al artículo 85 de las normas urbanísticas, dedicado al Ensanche Urbano del Polígono 2, cuyos ejes principales son la calle San Sebastián, la calle San Antonio y la Carretera Nacional N-260. El ámbito se divide en cinco subnormas zonales o grados, con parámetros diferenciados:

• Grado 1: retranqueos de 5 m a alineación oficial y 3 m a linderos; parcela mínima de 300 m² y frente mínimo de 10 m; altura máxima de 10,00 m al alero (10,50 m con bajo comercial) y 14,00 m a cumbrera; ocupación máxima del 40 % y longitud de edificio no superior a 35 m lineales.
• Grado 1.1: retranqueos de 3 m; parcela mínima de 300 m² y frente de 7,50 m; altura de 7,00 m al alero y 11,00 m a cumbrera; ocupación máxima del 40 %.
• Grado 2: uso residencial de vivienda colectiva; parcela mínima de 120 m², fachada mínima de 6 m, ocupación del 75 % y edificabilidad de 1,5 m²/m² sobre parcela neta; planta baja más una y bajo cubierta, con cornisa de 7,50 m.
• Grado 3: cuatro manzanas en la entrada sur, lado derecho de la N-260; vivienda unifamiliar adosada y colectiva; parcela mínima de 150 m², altura de 7,00 m al alero y ocupación del 40 %.
• Grado 4: una manzana entre la calle El Turbón al norte y el Camino el Plano al este; admite vivienda aislada, pareada, adosada en hilera y colectiva; parcela mínima de 300 m² para aislada y 150 m² en el resto; ocupación del 50 %.

Vivienda, aparcamiento y acabados

Las normas fijan condiciones comunes en varios grados: al menos una plaza de aparcamiento por vivienda en el interior del edificio, superficie útil mínima de 50 m² por vivienda, distancia mínima de seis metros entre edificios y reserva de zona verde del 40 % de la superficie no edificada (30 % en el grado 4). El uso industrial queda expresamente prohibido en los grados 1, 1.1, 3 y 4.

También se detallan acabados: cubiertas inclinadas de teja curva cerámica, de hormigón o losa de pizarra, con pendiente de entre el 35 % y el 60 % y prohibición de terrazas planas descubiertas; fachadas enfoscadas en tonos ocres o grises con un mínimo del 70 % de piedra en la fachada principal y del 30 % en el resto; muros de cerramiento de piedra y forja de hasta dos metros de altura.

En el grado 3 se aplicará en algunas manzanas la Línea Límite de Edificación de la Carretera Nacional N-260 grafiada en los planos, y en el grado 4 las soluciones de bloques en forma de L exigirán tramitar previamente un Estudio de Detalle de Ordenación de Volúmenes.

Impacto para el municipio

La publicación de estas normas cierra la tramitación de la modificación y fija el marco con el que se resolverán licencias y actuaciones edificatorias en el ensanche de Campo, desde la parcela mínima hasta la altura o los aparcamientos exigidos. El condicionado del Fundamento de derecho III) obliga al Ayuntamiento de Campo a corregir las cuestiones señaladas antes de aplicar plenamente el nuevo texto.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Huesca, nº 200, 19 de octubre de 2026, Administración Autonómica, pág. 106 (referencia oficial: BOPH-2026-200035).