L'Université de Milan met aux enchères l'immeuble du viale Ortles

L’Université des Études de Milan a lancé un appel d’offres public pour la vente de l’immeuble situé viale Ortles 22/4, à Milan, avec un prix de base de 21 520 000 euros. L’avis est publié dans la Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, 5ème Série spéciale – Marchés publics, n° 113 du 5 octobre 2026, sous la référence officielle TX26BIA415. La date limite pour la présentation des offres est fixée au 9 novembre 2026 à 12h00.

La procédure et le cadre normatif

L’enchère se déroule conformément à l’art. 73, lett. c), du R.D. 827/1924 et ses modifications ultérieures, la norme qui régit la vente de biens immobiliers des organismes publics par voie d’enchères publiques. Le critère d’attribution est celui de l’offre la plus avantageuse, selon l’art. 76 du R.D. 827/1924 et s.m.i.

L’organisme émetteur est l’Université des Études de Milan, dont le siège est situé via Festa del Perdono 7, 20122 Milan, code fiscal 80012650158. L’avis est signé par le directeur général Angelo Casertano et s’inscrit dans la section de la gazette dédiée aux « Enchères immobilières et autres procédures publiques ».

Un élément pertinent pour les soumissionnaires potentiels est que l’attribution sera prononcée même en cas de présentation d’une seule offre, pour autant qu’elle soit jugée valide : la procédure ne requiert donc pas une pluralité de participants pour aboutir.

Le complexe immobilier et le prix de base

Le montant de base de l’enchère est de 21 520 000,00 euros, réparti comme suit :

• 21 380 000,00 euros relatifs au complexe immobilier ;
• 140 000,00 euros relatifs aux biens mobiliers et équipements ;
• montants nets d’impôts et de frais de notaire.

L’immeuble est enregistré au Nouveau Cadastre Immobilier Urbain de la Commune de Milan avec les caractéristiques suivantes :

• Feuille 554, Parcelle 227, Sub. 701 – 7 193 m², étages R-1-2-3-S1 ;
• Feuille 554, Parcelle 227, Sub. 702 – rez-de-chaussée, cabine électrique ;
• Feuille 554, Parcelle 322 – rez-de-chaussée, catégorie F/1, 60 m².

Caution, ouverture des offres et documentation

Pour participer, une caution sous forme de chèque de banque d’un montant total de 20 000,00 euros est requise. L’ouverture des offres aura lieu lors d’une séance publique dans l’un des locaux de l’Université, à une date et un lieu qui seront communiqués sur la page web dédiée de l’Université.

Les informations opérationnelles pour les concurrents :

• date limite impérative pour les offres : 9 novembre 2026, 12h00 ;
• toute modification de la date limite sera rendue publique via le site de l’Université ;
• l’avis d’enchère complet et la documentation de l’appel d’offres sont disponibles sur la page de l’Université dédiée aux enchères et aux procédures immobilières ;
• les points de contact indiqués sont le téléphone 02.503.12031/12170 et l’adresse PEC unimi@postacert.it.

Pourquoi c’est important

La vente d’un immeuble de plus de 7 000 mètres carrés dans le quadrant sud de Milan représente une opération majeure pour le marché immobilier urbain et pour le patrimoine de l’Université des Études de Milan, qui vise, à travers cette procédure, à valoriser un actif en propriété. Pour les opérateurs intéressés, la fenêtre d’opportunité est étroite : un peu plus d’un mois pour préparer l’offre, la caution et la documentation, l’ouverture des plis suivant une communication sur le site de l’Université.

Source officielle : Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, 5ª Serie speciale – Contratti pubblici, n. 113 du 5 octobre 2026, avis TX26BIA415 – Università degli Studi di Milano, enchères publiques pour la vente de l’immeuble situé à Milan, viale Ortles n. 22/4.