Università degli Studi di Milano mette all'asta l'immobile di viale Ortles

L’Università degli Studi di Milano ha indetto un’asta pubblica per la vendita dell’immobile di viale Ortles 22/4, a Milano, con un prezzo base di 21.520.000 euro. L’avviso è pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, 5ª Serie speciale – Contratti pubblici, n. 113 del 5 ottobre 2026, con riferimento ufficiale TX26BIA415. Il termine per la presentazione delle offerte è fissato alle ore 12:00 del 9 novembre 2026.

La procedura e il quadro normativo

L’asta si svolge ai sensi dell’art. 73, lett. c), del R.D. 827/1924 e successive modificazioni, la norma che disciplina le vendite di beni immobili degli enti pubblici mediante pubblico incanto. Il criterio di aggiudicazione è quello dell’offerta più vantaggiosa, secondo l’art. 76 del R.D. 827/1924 e s.m.i.

L’ente banditore è l’Università degli Studi di Milano, con sede in via Festa del Perdono 7, 20122 Milano, codice fiscale 80012650158. L’avviso è firmato dal direttore generale Angelo Casertano e rientra nella sezione della gazzetta dedicata alle “Aste immobiliari ed altre procedure ad evidenza pubblica”.

Un elemento rilevante per i potenziali offerenti è che l’aggiudicazione sarà pronunciata anche in caso di presentazione di una sola offerta, purché ritenuta valida: la procedura non richiede quindi una pluralità di partecipanti per concludersi.

Il compendio immobiliare e il prezzo base

L’importo a base d’asta è di 21.520.000,00 euro, così articolato:

• 21.380.000,00 euro riferiti al compendio immobiliare;
• 140.000,00 euro riferiti a beni mobili e attrezzature;
• importi al netto di imposte e oneri notarili.

L’immobile è censito al Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Milano con le seguenti consistenze:

• Foglio 554, Particella 227, Sub. 701 – 7.193 mq, piani T-1-2-3-S1;
• Foglio 554, Particella 227, Sub. 702 – piano T, cabina elettrica;
• Foglio 554, Particella 322 – piano T, categoria F/1, 60 mq.

Cauzione, apertura delle offerte e documentazione

Per partecipare è richiesta una cauzione pari a un assegno circolare dell’importo totale di 20.000,00 euro. L’apertura delle offerte avverrà in seduta pubblica presso una sede dell’Ateneo, in data e luogo che saranno comunicati sulla pagina web dedicata dell’Università.

Le informazioni operative per i concorrenti:

• termine perentorio per le offerte: 9 novembre 2026, ore 12:00;
• eventuali modifiche del termine saranno rese note mediante pubblicità sul sito d’Ateneo;
• l’avviso d’asta integrale e la documentazione di gara sono disponibili alla pagina dell’Ateneo dedicata alle aste e alle procedure immobiliari;
• i punti di contatto indicati sono il telefono 02.503.12031/12170 e la PEC unimi@postacert.it.

Perché conta

La vendita di un immobile di oltre 7.000 metri quadrati nel quadrante sud di Milano rappresenta un’operazione di rilievo per il mercato immobiliare cittadino e per il patrimonio dell’Università degli Studi di Milano, che attraverso questa procedura punta a valorizzare un asset di proprietà. Per gli operatori interessati la finestra utile è stretta: poco più di un mese per predisporre offerta, cauzione e documentazione, con l’apertura delle buste che seguirà a comunicazione sul sito dell’Ateneo.

Fonte ufficiale: Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, 5ª Serie speciale – Contratti pubblici, n. 113 del 5 ottobre 2026, avviso TX26BIA415 – Università degli Studi di Milano, asta pubblica per la vendita dell’immobile sito in Milano, viale Ortles n. 22/4.