Le conseil de Tolmin approuve la dérogation de zonage pour le développement du VDC Tolmin

Le Conseil municipal de la commune de Tolmin a confirmé la vérification de localisation LP 17, accordant une dérogation individuelle au coefficient d’emprise au sol maximal autorisé dans l’unité spatiale TO-66 afin que l’investissement de développement intégré VDC Tolmin puisse être réalisé. La décision a été prise lors de la 34ème session du conseil le 13 octobre 2026 et publiée dans le Journal officiel de la République de Slovénie n° 1671/2026 du 15 octobre 2026 sous la référence officielle EDA 2026-5881455000-0021. La mesure prend effet le quinzième jour suivant sa publication.

L’instrument est une lokacijska preveritev — une vérification de localisation — adoptée en vertu des articles 135 et 138 de la Loi sur l’aménagement du territoire (ZUreP-3) et de l’article 29 de la Loi sur l’autonomie locale (ZLS), ainsi que de l’article 19 des Statuts de la commune de Tolmin. La décision, numérotée 351-0067/2026, est signée par le maire de la commune de Tolmin, Alen Červ, et datée à Tolmin le 13 octobre 2026.

Ce que confirme la vérification de localisation

L’article 1 de la décision confirme la vérification de localisation enregistrée sous le numéro d’identification ID 7657 dans le registre des actes spatiaux. Elle couvre des bâtiments déjà construits sur six parcelles cadastrales dans la municipalité cadastrale de k.o. 2248 Tolmin :

• 950/1, 950/2 et 950/3 ;
• 949/1, 949/2 et 949/3.

Selon le Décret sur le plan d’aménagement spatial de la commune de Tolmin (OPN Tolmin) — publié dans le Journal officiel de la RS n° 78/12, avec des interprétations contraignantes dans 37/15 et 184/20, des premiers amendements dans 94/22 et une mise à jour technique dans 47/25 — le site se trouve dans l’unité de planification spatiale EUP TO-66, dont l’affectation du sol désignée est osrednja območja centralnih dejavnosti (CU), les zones d’activités centrales.

La dérogation accordée

L’article 2 autorise un écart individuel par rapport à la condition de mise en œuvre spatiale régissant le coefficient d’emprise au sol maximal autorisé (FZ) sur les parties du site portant la désignation CU plus détaillée. Le conseil en précise explicitement l’objectif : rendre possible la mise en œuvre de l’investissement de développement intégré VDC Tolmin. La décision ne modifie pas l’affectation du sol sous-jacente ; elle assouplit un paramètre de mise en œuvre pour la zone définie par la vérification de localisation.

Publication, notification et entrée en vigueur

• En vertu de l’article 138(7) de la ZUreP-3, la décision adoptée est publiée dans le système d’information spatiale avec l’élaboration et les avis des autorités de planification spatiale.
• La décision est transmise à l’Unité administrative de Tolmin et au Ministère de l’Environnement et de l’Espace.
• Elle entre en vigueur le quinzième jour suivant sa publication dans le Journal officiel de la République de Slovénie.

L’avis paraît dans le journal officiel publié par le Service du gouvernement de la République de Slovénie pour la législation (ISSN 1580-3074, année XXXVI).

L’autorisation lève une contrainte d’urbanisme unique qui entravait le projet VDC Tolmin, et son importance dépasse celle de l’investisseur : les propriétaires des six parcelles situées dans et autour de l’EUP TO-66 obtiennent une certitude sur ce qui peut y être construit, tandis que l’Upravna enota Tolmin et le ministère de l’Environnement reçoivent le dossier en tant qu’autorités responsables des décisions ultérieures relatives aux permis. Étant donné que la dérogation est individuelle et liée à une zone définie, elle ne modifie pas les règles de couverture applicables ailleurs à Tolmin.

Source : Uradni list Republike Slovenije, No. 1671/2026, 15 octobre 2026, section I, p. 1–2 (référence officielle : EDA 2026-5881455000-0021).