El Ayuntamiento de Tolmin aprueba la desviación de zonificación para el desarrollo de VDC Tolmin

El Consejo Municipal del Municipio de Tolmin ha confirmado la verificación de ubicación LP 17, concediendo una desviación individual del factor máximo permitido de cobertura edificable en la unidad espacial TO-66 para que pueda proceder la inversión de desarrollo integrado VDC Tolmin. La decisión fue tomada en la 34.ª sesión del consejo el 13 de octubre de 2026 y publicada en el Uradni list Republike Slovenije n.º 1671/2026 del 15 de octubre de 2026 bajo la referencia oficial EDA 2026-5881455000-0021. La medida entra en vigor al decimoquinto día después de su publicación.

El instrumento es una lokacijska preveritev —una verificación de ubicación— adoptada en virtud de los artículos 135 y 138 de la Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) (Ley de Ordenación del Territorio) y el artículo 29 de la Zakon o lokalni samoupravi (ZLS) (Ley de Autogobierno Local), junto con el artículo 19 del Estatuto del Municipio de Tolmin. La decisión, numerada como 351-0067/2026, está firmada por el alcalde del Municipio de Tolmin, Alen Červ, y fechada en Tolmin el 13 de octubre de 2026.

Qué confirma la verificación de ubicación

El artículo 1 de la decisión confirma la verificación de ubicación registrada bajo el número de identificación ID 7657 en el registro de actos espaciales. Abarca edificios ya construidos en seis parcelas catastrales en el municipio catastral de k.o. 2248 Tolmin:

• 950/1, 950/2 y 950/3;
• 949/1, 949/2 y 949/3.

Según el Odlok o občinskem prostorskem načrtu občine Tolmin (OPN Tolmin) —publicado en el Uradni list RS n.º 78/12, con interpretaciones vinculantes en 37/15 y 184/20, primeras enmiendas en 94/22 y una actualización técnica en 47/25— el sitio se encuentra dentro de la unidad de planificación espacial EUP TO-66, cuyo uso del suelo designado es osrednja območja centralnih dejavnosti (CU), las áreas de actividades centrales.

La desviación concedida

El artículo 2 permite una desviación individual de la condición de implementación espacial que rige el factor máximo permitido de cobertura edificable (FZ) en las partes del sitio que llevan la designación CU más detallada. El consejo establece el propósito explícitamente: hacer posible la implementación de la inversión de desarrollo integrado VDC Tolmin. La decisión no altera la designación de uso del suelo subyacente; flexibiliza un parámetro de implementación para el área definida de la verificación de ubicación.

Publicación, notificación y entrada en vigor

• Según el artículo 138(7) de ZUreP-3, la decisión adoptada se publica en el sistema de información espacial junto con la elaboración y las opiniones de las autoridades de planificación espacial.
• La decisión se remite a la Upravna enota Tolmin (Unidad Administrativa de Tolmin) y al Ministrstvo za okolje in prostor (Ministerio de Medio Ambiente y Espacio).
• Entra en vigor al decimoquinto día después de su publicación en el Uradni list Republike Slovenije.

El aviso aparece en la gaceta oficial emitida por la Služba Vlade Republike Slovenije za zakonodajo (Servicio de Legislación del Gobierno de la República de Eslovenia) (ISSN 1580-3074, año XXXVI).

La autorización elimina una única restricción de planificación que obstaculizaba el proyecto VDC Tolmin, y su importancia trasciende al inversor: los propietarios de las seis parcelas dentro y alrededor de EUP TO-66 obtienen certeza sobre lo que se puede construir allí, mientras que la Upravna enota Tolmin y el ministerio de medio ambiente reciben el expediente como las autoridades responsables de las decisiones posteriores sobre los permisos. Debido a que la desviación es individual y está vinculada a un área definida, no modifica las normas de cobertura que se aplican en otras partes de Tolmin.

Fuente: Uradni list Republike Slovenije, No. 1671/2026, 15 de octubre de 2026, sección I, p. 1–2 (referencia oficial: EDA 2026-5881455000-0021).