Toledo licita la concesión del Hub Audiovisual hasta 2075 con canon mínimo

La Consejería de Economía, Empresas y Empleo de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha ha abierto la licitación de la concesión demanial de uso privativo sobre dos parcelas de dominio público en el parque de Polvorines de Toledo para la explotación del Hub Audiovisual de Castilla-La Mancha. El anuncio se publica en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha núm. 202, de 21 de octubre de 2026, mediante la Resolución de 09/10/2026, de la Secretaría General (referencia 2026/7401). Las empresas interesadas podrán presentar sus proposiciones hasta las 14:00 horas del 21 de noviembre de 2026.

El expediente, con número 2026/040748, fue aprobado por Resolución de la Consejería de Economía, Empresas y Empleo de 8 de octubre de 2026. Se trata de un contrato de tipo patrimonial, no de un contrato de obra o servicio, y su adjudicación se tramita por el régimen de concurrencia iniciado a instancia de la Administración, conforme al artículo 69 de la Ley 9/2020, de 6 de noviembre, de Patrimonio de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha. La tramitación corresponde al Servicio de Contratación y Patrimonio de la Secretaría General, con sede en la Avenida de Irlanda, 14, de Toledo.

Dos parcelas junto a la Carretera de Navalpino

El objeto de la concesión es el aprovechamiento privativo de dos parcelas de dominio público situadas en la Carretera de Navalpino, 18, de Toledo, con destino exclusivo a la explotación del Hub Audiovisual autonómico. Las fincas son:

• Parcela D3, con referencia catastral 1031101VK1103B0001XX.
• Parcela V3 Vega Baja, con referencia catastral 1031103VK1113A0001JJ.

Las características concretas de los terrenos y del aprovechamiento se detallan en la cláusula segunda del Pliego de Condiciones, que rige la concesión junto con los criterios de adjudicación fijados en la cláusula vigesimoquinta.

Vigencia hasta 2075 y prórroga de 25 años

El plazo de vigencia inicial se contará desde la formalización del contrato y se extenderá hasta el 21 de enero de 2075. Ese plazo es susceptible de prórroga por un máximo de veinticinco años adicionales, por mutuo acuerdo de las partes y en los términos de la cláusula quinta del pliego. La concesión se configura así como un contrato patrimonial de muy largo recorrido, con un horizonte que supera los 48 años desde su formalización.

Canon mínimo y presentación de ofertas

El adjudicatario deberá abonar a la Junta un canon de ocupación y aprovechamiento de bienes de dominio público con dos componentes:

• Un importe fijo anual de 1.000 euros durante los tres primeros años.
• Un importe variable equivalente al 2% del resultado de explotación antes de amortizaciones e impuestos, a partir del cuarto año de la concesión.

La documentación exigida a las licitadoras figura en la cláusula vigesimosexta del pliego y puede obtenerse hasta el 17 de noviembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público (contrataciondelestado.es) y del perfil del contratante regional. Las ofertas se presentan por vía electrónica mediante la Herramienta de Preparación de Ofertas de la plataforma, y el correo de contacto habilitado es contratacion.empleo@jccm.es (teléfonos 925266557 y 925286916).

Concluido el plazo, la Mesa de Concesión abrirá y calificará los documentos presentados en tres sobres o archivos electrónicos independientes, firmados electrónicamente: la documentación administrativa, la proposición técnica sujeta a criterios de juicio de valor y la proposición económica con los criterios evaluables mediante fórmulas. El anuncio está firmado en Toledo, a 9 de octubre de 2026, por el Secretario General, Rafael Ariza Fernández.

La licitación despeja el marco jurídico de un equipamiento llamado a ordenar la actividad audiovisual en la región y a fijar su sede en suelo público toledano durante casi medio siglo. Para el sector, el calendario es ajustado: apenas un mes para preparar ofertas técnicas y económicas sobre un pliego de concesión de largo plazo, con un canon bajo en la fase inicial y ligado a resultados a partir del cuarto año.

Fuente: Diario Oficial de Castilla-La Mancha, núm. 202, 21 de octubre de 2026, sección V (Anuncios. Contratación y licitaciones públicas), págs. 37359-37360 (referencia oficial: 2026/7401).