Silos de Montenogara se transforme en SOCIMI et change sa dénomination sociale

Silos de Montenogara a achevé sa transformation en société anonyme et prend désormais la dénomination Silos de Montenogara SOCIMI SA, selon l’inscription publiée par le Boletín Oficial del Registro Mercantil (BORME) le mardi 6 octobre 2026. L’accord a été adopté à l’unanimité par l’Assemblée Générale Extraordinaire et Universelle de la société le 30 juin 2026. L’inscription figure dans la Première Section, actes inscrits de Tolède, sous la référence officielle BORME-A-2026-193-45 (n° 193, p. 46769).

L’inscription au registre à Tolède

L’inscription, sous le numéro de dossier 444068, consigne la transformation de la société ainsi que la dénomination et la forme adoptées, Silos de Montenogara SA, ainsi que le changement ultérieur de dénomination sociale en Silos de Montenogara SOCIMI SA. Les données d’enregistrement consignées sont S 8, H TO 42262, I/A 10, avec une date d’inscription au 29 septembre 2026.

La transformation a été traitée en vertu de l’article 10 du Décret-loi royal 5/2023 du 28 juin, conformément à l’annonce préalable publiée dans la Deuxième Section du BORME le 3 août 2026 (n° 147, p. 5658, référence BORME-C-2026-4533). Cette annonce précisait que l’opération s’est strictement conformée au projet de transformation rédigé et signé par le Conseil d’Administration le 19 mars 2026.

Capital inchangé et bilan de transformation

L’annonce publique précise les conditions économiques approuvées par les associés :

• Le montant du capital social demeure inchangé après la transformation.
• L’ensemble des associés a approuvé comme bilan de transformation celui clôturé au 31 décembre 2025.
• Le texte des statuts sociaux a également été approuvé, conformément aux exigences de la Loi sur les Sociétés de Capitaux pour les sociétés anonymes.
• S’agissant d’une transformation approuvée par l’Assemblée Générale Extraordinaire et Universelle, la publication ou le dépôt préalable du projet ainsi que l’annonce d’observations prévue à l’article 7 du Décret-loi royal 5/2023 n’ont pas été nécessaires.
• Le droit des associés et des créanciers d’obtenir le texte intégral de l’accord de transformation et du bilan présenté est reconnu.

L’annonce a été signée à Madrid le 27 juillet 2026 par la Secrétaire du Conseil d’Administration, CE Consulting Abogados, S.L.P., et la personne physique désignée pour le poste, Raquel Fernández Serrano, avec l’identifiant A260034152-1.

Réélections et composition du conseil

Parallèlement à la transformation, l’inscription d’octobre mentionne la réélection des membres de l’organe d’administration :

• Administrateur et président : CARFERNU SL.
• Administrateur et administrateur délégué : FAMILY JIM SL.
• Administrateurs personnes physiques : Fernando Núñez Lirio et Natalia Núñez Lirio.

Le conseil d’administration avait été constitué quelques mois auparavant : le BORME du 23 mars 2026 (n° 56, p. 15092, référence 145689) a inscrit le changement d’organe d’administration d’administrateur unique à conseil, avec la cessation de fonctions de Pedro Antonio Jimeno Maroto et la nomination des conseillers actuels, ainsi que la création de la page web institutionnelle www.silosdemontenogara.com. En janvier 2026 (n° 18, référence 45769), la nomination de Worldwide Audit Assurance España SL en tant qu’auditeur avait été inscrite, et en mai 2026 (n° 93, référence 236719), celle de Madringes SL en tant que mandataire.

Ce qu’implique le label SOCIMI

L’adoption de la dénomination SOCIMI place la société dans le cadre des sociétés anonymes cotées d’investissement immobilier, un régime caractérisé par un traitement fiscal spécifique en échange d’exigences d’investissement, de cotation et de distribution des résultats. Le BORME ne détaille pas dans cette inscription le patrimoine, les actifs ni le calendrier d’admission aux négociations, par conséquent, les informations disponibles se limitent à la forme sociale et à la dénomination inscrites.

La société avait déjà renforcé sa structure de capital par le passé : en juillet 2020 (n° 138, référence 232045), elle a inscrit une augmentation de capital de 2 146 936,00 euros, avec un capital souscrit résultant de 2 149 936,00 euros.

Pertinence pour le marché

L’opération transforme Silos de Montenogara en un véhicule sous forme de société anonyme et dénomination SOCIMI, un format habituel pour canaliser l’investissement immobilier avec un régime fiscal propre. Pour les investisseurs du secteur, l’inscription au BORME confirme que la transformation est désormais pleinement opposable aux tiers et que le conseil d’administration est réélu, ce qui clarifie la gouvernance de la société en vue de futures opérations sociétaires et financières.

Source : Boletín Oficial del Registro Mercantil, n° 193, du 6 octobre 2026, Section Première (Entrepreneurs, actes inscrits, Tolède), p. 46769 (référence officielle : BORME-A-2026-193-45).