Silos de Montenogara se transforma en SOCIMI y cambia su denominación social

Silos de Montenogara ha culminado su transformación en sociedad anónima y pasa a denominarse Silos de Montenogara SOCIMI SA, según la inscripción publicada por el Boletín Oficial del Registro Mercantil (BORME) el martes 6 de octubre de 2026. El acuerdo fue adoptado por unanimidad por la Junta General Extraordinaria y Universal de la sociedad el 30 de junio de 2026. La inscripción figura en la Sección Primera, actos inscritos de Toledo, con la referencia oficial BORME-A-2026-193-45 (núm. 193, pág. 46769).

La inscripción registral en Toledo

El asiento, con número de expediente 444068, recoge la transformación de sociedad y la denominación y forma adoptada, Silos de Montenogara SA, así como el posterior cambio de denominación social a Silos de Montenogara SOCIMI SA. Los datos registrales consignados son S 8, H TO 42262, I/A 10, con fecha de inscripción de 29 de septiembre de 2026.

La transformación se tramitó al amparo del artículo 10 del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, según el anuncio previo publicado en la Sección Segunda del BORME el 3 de agosto de 2026 (núm. 147, pág. 5658, referencia BORME-C-2026-4533). En aquel anuncio se hacía constar que la operación se ajustó estrictamente al proyecto de transformación redactado y suscrito por el Consejo de Administración el 19 de marzo de 2026.

Capital inalterado y balance de transformación

El anuncio público precisa los términos económicos aprobados por los socios:

• La cifra de capital social permanece inalterada tras la transformación.
• La totalidad de los socios aprobó como balance de transformación el cerrado a 31 de diciembre de 2025.
• Se aprobó igualmente el texto de los estatutos sociales, conforme a los requisitos de la Ley de Sociedades de Capital para las sociedades anónimas.
• Al tratarse de una transformación aprobada por la Junta General Extraordinaria y Universal, no fue necesaria la previa publicación o depósito del proyecto ni el anuncio de observaciones previsto en el artículo 7 del Real Decreto-ley 5/2023.
• Se reconoce a socios y acreedores el derecho a obtener el texto íntegro del acuerdo de transformación y del balance presentado.

El anuncio fue firmado en Madrid el 27 de julio de 2026 por la Secretaria del Consejo de Administración, CE Consulting Abogados, S.L.P., y la persona física designada para el cargo, Raquel Fernández Serrano, con identificador A260034152-1.

Reelecciones y composición del consejo

Junto a la transformación, la inscripción de octubre recoge la reelección de los miembros del órgano de administración:

• Consejero y presidente: CARFERNU SL.
• Consejero y consejero delegado: FAMILY JIM SL.
• Consejeros personas físicas: Fernando Núñez Lirio y Natalia Núñez Lirio.

El consejo de administración se había constituido meses antes: el BORME de 23 de marzo de 2026 (núm. 56, pág. 15092, referencia 145689) inscribió el cambio de órgano de administración de administrador único a consejo, con el cese de Pedro Antonio Jimeno Maroto y el nombramiento de los actuales consejeros, además de la creación de la página web corporativa www.silosdemontenogara.com. En enero de 2026 (núm. 18, referencia 45769) se había inscrito el nombramiento como auditor de Worldwide Audit Assurance España SL, y en mayo de 2026 (núm. 93, referencia 236719) el de Madringes SL como apoderado.

Qué implica la etiqueta SOCIMI

La adopción de la denominación SOCIMI sitúa a la sociedad en el ámbito de las sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario, un régimen caracterizado por un tratamiento fiscal específico a cambio de requisitos de inversión, cotización y reparto de resultados. El BORME no detalla en este asiento el patrimonio, los activos ni el calendario de incorporación a negociación, por lo que la información disponible se limita a la forma societaria y a la denominación inscritas.

La sociedad ya había reforzado su estructura de capital en el pasado: en julio de 2020 (núm. 138, referencia 232045) inscribió una ampliación de capital de 2.146.936,00 euros, con un capital resultante suscrito de 2.149.936,00 euros.

Relevancia para el mercado

La operación convierte a Silos de Montenogara en un vehículo con forma de sociedad anónima y denominación SOCIMI, un formato habitual para canalizar inversión inmobiliaria con un régimen fiscal propio. Para los inversores del sector, la inscripción en el BORME confirma que la transformación ya es plenamente eficaz frente a terceros y que el consejo de administración queda reelegido, lo que despeja la gobernanza de la compañía de cara a futuras operaciones societarias y financieras.

Fuente: Boletín Oficial del Registro Mercantil, núm. 193, de 6 de octubre de 2026, Sección Primera (Empresarios, actos inscritos, Toledo), pág. 46769 (referencia oficial: BORME-A-2026-193-45).