Sevilla descataloga la finca de Santa Elena 16 del Catálogo de Nervión

El Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado definitivamente la descatalogación de la finca situada en la calle Santa Elena nº 16, en el barrio de Nervión, que queda así excluida del Catálogo del Barrio de Nervión y pierde su protección patrimonial. El acuerdo lo adoptó el Pleno municipal en sesión de 17 de septiembre de 2026 y se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla nº 201, de 16 de octubre de 2026, con la referencia oficial BOP-SE-2026-201029.

La decisión consiste en la Modificación Puntual del Catálogo del Barrio de Nervión respecto a esa finca, que hasta ahora contaba con “catalogación preventiva”. El Catálogo fue aprobado definitivamente por el Pleno el 29 de marzo de 2019 y tiene por objeto la protección de la arquitectura originaria del barrio y, especialmente, la representativa del llamado estilo regionalista. La catalogación preventiva se define como una cautela previa hasta que se aporte información suficiente sobre el elemento protegido, de cuyo análisis se concluye en la asignación de uno de los cuatro niveles de protección utilizados —“A”, “B”, “C” y “D”— o en su no catalogación.

La tramitación arrancó con la aprobación inicial por la Junta de Gobierno de la Ciudad de Sevilla en sesión de 26 de junio de 2026, conforme a los informes técnico y jurídico emitidos el 12 y el 15 de junio de 2026 por el Servicio de Planeamiento y Desarrollo Urbanístico. El documento se sometió a información pública durante 20 días mediante anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia nº 127, de 3 de julio de 2026, y en el portal web de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, trámite en el que no se presentó ninguna alegación. La propuesta final fue elevada al Pleno por el Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, reunido el 1 de septiembre de 2026, y firmada por el Teniente de Alcalde Delegado de Urbanismo, Protección Ambiental, Patrimonio y Vivienda, Juan de la Rosa Bonsón, en uso de las facultades conferidas por la Resolución de la Alcaldía nº 921, de 30 de septiembre de 2024.

Los argumentos técnicos de la descatalogación

El informe técnico concluye que no procede la catalogación del inmueble, con estos razonamientos:

• La fecha de construcción del edificio no es posible datarla, al carecer de información en el Archivo Municipal y de fotografías aéreas anteriores a 1954.
• El inmueble ha sido objeto de una importante transformación arquitectónica.
• Carece de elementos arquitectónicos o tipológicos singulares que pudieran ser objeto de protección específica.
• No puede considerarse una muestra significativa de ningún estilo arquitectónico concreto.
• No aparece citado en ninguna publicación o manual sobre la materia.

Estas conclusiones se adoptan en aplicación de los criterios de catalogación establecidos en el apartado 2.2 de la Memoria del Catálogo.

Depósito, publicación y vías de recurso

El acuerdo comprende tres pronunciamientos: aprobar definitivamente la modificación, depositar e inscribir el instrumento de ordenación en los registros autonómico y municipal, y publicar el acuerdo en el Boletín Oficial de la Provincia y en el portal web de la Gerencia. El instrumento ha sido depositado en el Registro Municipal de Instrumentos Urbanísticos como Anotación Accesoria del Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urbanística con fecha 6 de octubre de 2026, y en el Registro Autonómico con el nº 8.026.

El acto es definitivo en vía administrativa. Contra él podrá interponerse recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía en el plazo de dos meses contados desde el día siguiente al de la publicación, según el artículo 114 de la Ley 39/2015 y el artículo 46 de la Ley 29/1998. El anuncio está firmado por el Secretario General del Pleno, Luis Enrique Flores Domínguez, con fecha 7 de octubre de 2026.

Impacto para propietarios y patrimonio urbano

La resolución afecta directamente a la propiedad de la finca, que recupera el régimen urbanístico ordinario al decaer la cautela que limitaba sus posibilidades de intervención. Para los defensores del patrimonio urbano, la medida supone una pérdida neta en el inventario protegido de Nervión, un barrio cuyo Catálogo se diseñó precisamente para preservar su arquitectura regionalista. El expediente queda cerrado sin alegaciones ciudadanas y con el instrumento ya inscrito en los registros municipal y autonómico, de modo que cualquier impugnación deberá plantearse ante la jurisdicción contencioso-administrativa dentro del plazo indicado.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla, nº 201, de 16 de octubre de 2026, Administración Local, págs. 165-167 (referencia oficial: BOP-SE-2026-201029).