La Sécurité Publique lance un appel d'offres pour la location d'un siège policier à La Fortuna

Le Ministère de la Sécurité Publique requiert la location d’un bâtiment compris entre 290 et 1 500 mètres carrés à La Fortuna de San Carlos, province d’Alajuela, pour accueillir la Délégation Policière Touristique de La Fortuna. L’avis officiel a été publié dans La Gaceta Nº 180 du jeudi 24 septembre 2026, dans la section Documents Divers, et les offres doivent être envoyées par courrier électronique dans un délai de 20 jours ouvrables à compter de cette publication.

L’appel d’offres est signé par le Commissaire Edward Monestel Navarro, Sous-Directeur Général de la Force Publique, et est identifié par la référence officielle IN202601124822. L’immeuble sera destiné à une délégation policière à caractère touristique, avec un effectif de 30 officiers qui utiliseront les installations et passeront la nuit dans le bâtiment.

Le Ministère exige que le bâtiment dispose d’un certificat d’utilisation du sol en vigueur, de type mixte ou commercial, ainsi que de services de base en parfait état et d’un service de voix et de données. La propriété doit être située dans le district de La Fortuna, canton de San Carlos.

Exigences de l’immeuble

• Surface de construction estimée : de 290 m² à 1 500 m² pour usage de bureau et parking.
• Nombre minimum de places de parking : 12 véhicules.
• Population séjournant dans le bâtiment : 30 officiers.
• Certificat d’utilisation du sol (usage mixte ou commercial) en vigueur.
• Services de base d’électricité et d’eau potable, avec des installations en parfait état.
• Service de voix et de données.
• Capacité et disponibilité pour assumer les frais de rénovation : armurerie, cuisine, salle à manger, bureaux, dortoirs, zone de douches et sanitaires, entrepôts et cellules de rétention, entre autres.
• Système de traitement des eaux usées conforme à la charge opérationnelle.

Conditions légales et techniques

L’avis précise que le bâtiment doit justifier de la conformité à la Loi 7600 sur l’Égalité des Chances pour les Personnes Handicapées, à la réglementation du CFIA, à la Loi 833 sur les Constructions et au Décret Exécutif N° 26831, règlement de la Loi 7600. L’adhésion aux normes INTECO sur les matériaux et les pratiques de construction, au Décret N° 36979-MEIC (code électrique national, NFPA 70), au code sismique, au règlement municipal et au Règlement National de Protection Contre les Incendies est également exigée.

S’y ajoutent les Décrets 41150 MINAE-S et 41151 MINAE-S sur le stockage, l’utilisation et la manipulation des gaz de pétrole liquéfiés. Le bâtiment doit inclure des dispositifs de sécurité et de lutte contre l’incendie, des escaliers de secours et une ventilation naturelle transversale, entre autres conditions.

Comment présenter l’offre

Les propositions doivent être envoyées numériquement à l’adresse alquileres@msp.go.cr dans un délai de 20 jours ouvrables à compter de la publication. L’offre doit inclure la raison sociale, le numéro d’identification juridique, le site web, les coordonnées de la personne de contact, ainsi que les courriels et téléphones de l’entreprise.

De plus, la date du devis est demandée, ainsi que l’emplacement exact du bien immobilier avec province, canton et district, les coordonnées CRTM05 ou Lambert, le plan cadastral et la certification littérale de la propriété. En ce qui concerne les montants, le montant brut et net par mètre carré en colones est requis, incluant la remise offerte le cas échéant, conformément aux directives du Trésor.

Le bailleur devra assumer les risques de destruction et de vol, ainsi que couvrir les réparations, l’entretien, les assurances et les impôts. Le contrat sera conclu en colones et son augmentation obéira uniquement à l’inflation, conformément aux directives du Gouvernement.

L’appel d’offres ouvre une opportunité concrète pour les propriétaires et les promoteurs immobiliers de la zone nord d’Alajuela, où la croissance touristique de La Fortuna a augmenté la demande d’espaces commerciaux. La location d’un siège allant jusqu’à 1 500 m², avec remodelage à la charge du bailleur, peut dynamiser le marché de la location de locaux dans le canton de San Carlos.

Source : La Gaceta, Nº 180 du 24 septembre 2026, Documents Divers, pág. 5-6 (référence officielle : IN202601124822).