Seguridad Pública licita alquiler de sede policial en La Fortuna

El Ministerio de Seguridad Pública requiere el alquiler de una edificación de entre 290 y 1.500 metros cuadrados en La Fortuna de San Carlos, provincia de Alajuela, para alojar la Delegación Policial Turística de La Fortuna. El aviso oficial se publicó en La Gaceta Nº 180 del jueves 24 de setiembre de 2026, dentro de la sección de Documentos Varios, y las ofertas deben remitirse por correo electrónico en un plazo de 20 días hábiles contados a partir de esa publicación.

La convocatoria la firma el Comisionado Edward Monestel Navarro, Subdirector General de la Fuerza Pública, y se identifica con la referencia oficial IN202601124822. El inmueble se destinará a una delegación policial de carácter turístico, con una población de 30 oficiales que hará uso de las instalaciones y pernoctará en el edificio.

El Ministerio exige que el edificio cuente con certificado de uso de suelo vigente, de tipo mixto o comercial, además de servicios básicos en perfecto estado y servicio de voz y datos. La propiedad debe ubicarse en el distrito de La Fortuna, cantón de San Carlos.

Requisitos del inmueble

• Área de construcción estimada: de 290 m² a 1.500 m² para uso de oficina y parqueo.
• Cantidad mínima de parqueos: 12 vehículos.
• Población que pernocta en el edificio: 30 oficiales.
• Certificado de uso de suelo (uso mixto o comercial) vigente.
• Servicios básicos de electricidad y agua potable, con instalaciones en perfecto estado.
• Servicio de voz y datos.
• Capacidad y disponibilidad para asumir los gastos de remodelación: armería, cocina, comedor, oficinas, dormitorios, área de duchas y servicios sanitarios, bodegas y separos, entre otros.
• Sistema de tratamiento de aguas residuales acorde con la carga operativa.

Condiciones legales y técnicas

El aviso detalla que el edificio debe acreditar el cumplimiento de la Ley 7600 de Igualdad de Oportunidades para Personas con Discapacidad, la normativa del CFIA, la Ley 833 de Construcciones y el Decreto Ejecutivo N° 26831, reglamento de la Ley 7600. También se exige apego a las normas INTECO sobre materiales y prácticas constructivas, al Decreto N° 36979-MEIC (código eléctrico nacional, NFPA 70), al código sísmico, al reglamento municipal y al Reglamento Nacional de Protección Contra Incendios.

Se suman los Decretos 41150 MINAE-S y 41151 MINAE-S sobre almacenamiento, uso y manipulación de gases licuados de petróleo. La edificación debe incluir dispositivos de seguridad y contra incendio, escaleras de emergencia y ventilación cruzada natural, entre otras condiciones.

Cómo presentar la oferta

Las propuestas deben remitirse digitalmente al correo alquileres@msp.go.cr en un plazo de 20 días hábiles a partir de la publicación. La oferta debe incluir la razón social, cédula jurídica, página web, datos de la persona de contacto, correos y teléfonos de la empresa.

Además, se solicita la fecha de cotización, la ubicación exacta del inmueble con provincia, cantón y distrito, las coordenadas CRTM05 o Lambert, plano catastro y certificación literal de la propiedad. En cuanto a los montos, se pide el monto bruto y neto por metro cuadrado en colones, con el descuento ofrecido si lo hubiera, según los lineamientos de Hacienda.

El arrendante deberá correr con los riesgos de destrucción y robo, así como cubrir reparaciones, mantenimiento, seguros e impuestos. El contrato se pactará en colones y su incremento obedecerá únicamente a la inflación, conforme a los lineamientos del Gobierno.

La convocatoria abre una oportunidad concreta para propietarios y desarrolladores inmobiliarios de la zona norte de Alajuela, donde el crecimiento turístico de La Fortuna ha elevado la demanda de espacios comerciales. El arrendamiento de una sede de hasta 1.500 m², con remodelación a cargo del arrendante, puede dinamizar el mercado de alquiler de locales en el cantón de San Carlos.

Fuente: La Gaceta, Nº 180 del 24 de setiembre de 2026, Documentos Varios, pág. 5-6 (referencia oficial: IN202601124822).