Sanlúcar la Mayor approuve l'expropriation de 2 748 mètres pour agrandir le cimetière

La Mairie de Sanlúcar la Mayor a approuvé définitivement le projet d’expropriation forcée par procédure d’évaluation conjointe de la surface limitrophe au Cimetière Municipal, destinée à son agrandissement. La résolution a été adoptée par le Décret Municipal nº 1085/2026, du 12 septembre, et est publiée dans le Bulletin Officiel de la Province de Séville numéro 185, correspondant au mercredi 23 septembre 2026, dans la section Administration Locale (référence officielle BOP-SE-2026-185012). L’accord implique la déclaration d’urgence de l’occupation des biens et fixe un juste prix total de 48 111,84 euros.

Le dossier, traité sous le numéro 2026/ADQ_01/000001, donne effet à la prévision d’agrandissement contenue dans la Modification Partielle nº 5 du PGOU, Adaptation Partielle à la LOUA des Normes Subsidiaires SGEQ3 Cimetière Municipal, approuvée définitivement le 8 février 2013 par Résolution du 22 mars 2013 (BOJA nº 62, du 2 avril 2013). Cette approbation urbanistique a entraîné la déclaration d’utilité publique des terrains, condition qui se concrétise désormais avec l’expropriation.

Les terrains et leur évaluation

La propriété faisant l’objet de l’expropriation est identifiée par les données suivantes :

• Adresse : polygone 30, parcelle 12, lieu-dit Las Tizas.
• Référence enregistrée : propriété nº 6902 du Registre de la Propriété nº 1 de Sanlúcar la Mayor (inscription 1, du 21 février 2012 ; folio 153, livre 153, tome 1277).
• Référence cadastrale : 41087A030000120000FT.
• Surface d’acquisition : 2 748,50 mètres carrés de terrain.

La dépense approuvée pour financer l’opération se décompose comme suit :

• Montant total du juste prix : 48 111,84 euros.
• Indemnité d’éviction : 2 331,79 euros.
• Annuité : exercice 2026.
• Imputation budgétaire : 0600/164/610/26000015.

Allégations rejetées et ajustement du prix

Le décret tranche les trois allégations présentées par les intéressés, toutes rejetées conformément au rapport des Services Techniques du 25 août 2026 :

• Écrit reçu le 6 mai 2026, avec numéro d’entrée 4174.
• Écrit reçu le 10 juillet 2026, avec numéro d’entrée 6182.
• Écrit reçu le 20 juillet 2026, avec numéro d’entrée 6365.

Toutefois, suite à la deuxième d’entre elles, la Mairie reconnaît une augmentation de 1 476,00 euros au titre d’indemnisation pour le manque à gagner du bail en vigueur jusqu’à son extinction. De plus, la reprise du décompte du délai légal pour résoudre et notifier est déclarée à partir du 10 juillet 2026, date à laquelle la demande de documentation concernant l’existence de locataires sur la propriété a été complétée.

Délais, bonification et occupation

Les titulaires des biens et droits inclus dans le dossier disposent d’un délai de vingt jours ouvrables à compter de la notification pour exprimer par écrit leur désaccord motivé concernant l’évaluation approuvée. S’ils ne formulent pas d’opposition dans ce délai, les évaluations seront considérées comme acceptées et le juste prix sera déterminé de manière définitive. S’ils les acceptent, ils auront droit à une reconnaissance et un paiement augmentés de dix pour cent au titre de prime d’accord amiable, s’élevant à 4 663,58 euros.

En cas de désaccord, le dossier et les fiches d’évaluation contestées seront transmis à la Comisión Provincial de Valoraciones de Andalucía pour fixer le juste prix, le montant étant déposé auprès de la Caja General de Depósitos compétente. Une fois le montant déposé ou payé, la mairie procédera à l’occupation des biens concernés. L’accord est publié dans le Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla, sur le tableau d’affichage du siège électronique municipal et sur le Portal de Transparencia, et apparaît signé par le maire-président, Raúl Castilla Gutiérrez.

L’approbation définitive règle la dernière formalité administrative préalable à l’occupation des terrains et ouvre la voie pour que le cimetière municipal gagne du terrain afin de répondre à la demande future de sépultures. Pour les propriétaires et locataires concernés, le calendrier est désormais décisif : ils disposent de vingt jours ouvrables pour accepter l’évaluation — avec la prime de dix pour cent — ou la contester devant la Comisión Provincial de Valoraciones.

Source : Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla, nº 185, 23 septembre 2026, Administración Local, p. 47-48 (référence officielle : BOP-SE-2026-185012).