Sabiñánigo suspend les licences d'urbanisme après avoir approuvé la modification 31 du PGOU

La Mairie de Sabiñánigo a suspendu l’octroi de licences de lotissement, de construction et de démolition dans les zones et usages affectés par la Modification Isolée n.º 31 du Plan Général d’Aménagement Urbain (PGOU). La décision découle de l’accord du Conseil municipal, adopté lors d’une session extraordinaire le 5 octobre 2026, et est publiée dans le Bulletin Officiel de la Province de Huesca n.º 201, du mardi 20 octobre 2026, dans la section Administration Locale, sous la référence officielle BOPH-2026-201027 (numéro 4627, page 114).

Approbation initiale et exposition publique

L’accord plénier approuve initialement la modification de la planification générale et ouvre le dossier à l’information publique pour un délai d’un mois, à compter du lendemain de la publication de l’annonce au BOP. Pendant cette période, le document pourra être examiné sur le siège électronique municipal et les allégations ou observations jugées opportunes pourront être présentées.

La procédure est conforme aux articles 85.2 et 57.1 du texte refondu de la Loi d’Urbanisme d’Aragon, approuvé par le Décret Législatif 1/2014, du 8 juillet. L’annonce a été signée à Sabiñánigo le 15 octobre 2026 par la Maire Présidente, Berta Fernández Pueyo, et traitée par le Secrétariat municipal.

Quels usages et matières sont affectés

La suspension des licences n’est pas générale, mais se limite aux actions incluses dans les matières faisant l’objet de la modification et qui s’avèrent incompatibles avec le nouvel aménagement. L’annonce énumère expressément :

• Patrimoine culturel.
• Usage commercial.
• Logements à usage touristique.
• Stationnement dans les bâtiments existants.
• Usages compatibles dans les Zones d’Aménagement n.º 13 et n.º 14.

Sont exclus de la suspension les projets qui respectent simultanément le PGOU en vigueur et la modification approuvée initialement, comme le précise le texte publié.

Durée de la suspension et effets

La portée temporelle de la mesure se réfère aux dispositions de l’article 78 du texte refondu de la Loi d’Urbanisme d’Aragon, et la suspension s’éteindra, en tout état de cause, avec l’approbation définitive de la modification. La base juridique invoquée est constituée des articles 77 et 78 de ladite norme autonome.

Jusqu’à la conclusion de ce processus, les services techniques municipaux ne pourront pas octroyer de licences de lotissement, de construction ou de démolition dans les cas signalés, ce qui affecte tant les propriétaires fonciers que les promoteurs ayant des dossiers en cours de traitement dans la commune.

Impact pour les propriétaires et promoteurs

La modification introduit des dispositions concernant les logements à usage touristique, l’usage commercial et le stationnement dans les bâtiments existants, trois fronts particulièrement sensibles dans une municipalité où le secteur des services et les résidences secondaires pèsent fortement. La suspension oblige à réviser la viabilité des projets en cours dans les zones concernées avant de présenter des demandes.

Le délai d’un mois d’enquête publique est la voie disponible pour que les propriétaires, les promoteurs et les collectifs intéressés présentent des observations au document avant son approbation définitive, laquelle fixera le nouveau régime urbanistique et lèvera la suspension.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Huesca, n.º 201, 20 de octubre de 2026, Administración Local (Ayuntamientos, Sabiñánigo), pág. 114 (referencia oficial: BOPH-2026-201027).