Rota soumet à enquête publique le remembrement de l'unité 14 C

La Mairie de Rota a ouvert un délai de vingt jours d’information publique pour le Projet de Reparcellement de l’Unité d’Exécution 14 C du PGOU en vigueur dans la municipalité, promu par la Commission de Compensation de cette même unité. La procédure est annoncée dans le Bulletin Officiel de la Province de Cadix n° 212, du 4 novembre 2026, avec la référence officielle Nº 365.823 et le numéro de dossier 16128/2026. L’exposition publique découle de l’Ordonnance de M. le Maire du 15 octobre 2026.

L’accord qui active la procédure

La publication s’appuie sur les articles 222 et 156.3 du REGL/LISTA, en relation avec l’article 8 du même règlement, qui oblige à détailler dans l’annonce l’organe qui décide de l’information publique, l’instrument soumis, son champ d’application, le promoteur, le délai ainsi que les canaux de consultation et de recours.

L’organe qui décide de l’information publique est l’Ordonnance de M. le Maire en date du 15 octobre 2026. L’annonce apparaît signée à Rota le 16 octobre 2026 par le maire, José Javier Ruiz Arana.

Le dossier soumis à exposition est le Projet de Reparcellement de l’Unité d’Exécution 14 C PGMOU de Rota, promu par la Commission de Compensation de l’Unité d’Exécution 14 C du PGOU en vigueur à Rota (Cadix). Le champ d’application est donc cette unité d’exécution du plan général en vigueur dans le terme municipal de Rota, dans la province de Cadix.

Vingt jours pour consulter et formuler des observations

Le délai disponible pour la consultation du dossier et la présentation d’observations est de vingt jours, à compter du lendemain de la publication de l’annonce au bulletin officiel, soit à partir du 5 novembre 2026.

Les observations ou suggestions formulées seront régies par les dispositions de la Loi 39/2015, du 1er octobre, relative à la Procédure Administrative Commune des Administrations Publiques.

Les données essentielles de l’annonce sont les suivantes :

• Organe décisionnaire : Ordonnance de M. le Maire du 15 octobre 2026.
• Instrument : Projet de Reparcellement de l’Unité d’Exécution 14 C du PGOU.
• Promoteur : Commission de Compensation de l’Unité d’Exécution 14 C.
• Champ d’application : Unité d’Exécution 14 C du PGOU en vigueur à Rota (Cadix).
• Délai : vingt jours à compter du lendemain de la publication.
• Référence de l’annonce : Nº 365.823 (dossier 16128/2026).

Où consulter le dossier

Le document sera disponible sur le portail de transparence du site web municipal et dans les locaux municipaux du Bureau Technique Municipal, situé calle Gómez Ulla, 6, à Rota. La consultation physique est possible les jours ouvrables, de 9h00 à 13h00.

Pour la présentation d’allégations, de suggestions et de tout autre document, la Mairie habilite son siège électronique, accessible à l’adresse https://aytorota.sedelectronica.es/info.0, sans préjudice des autres voies prévues par la réglementation de la procédure administrative.

Effets sur le développement urbanistique

Le remembrement est l’opération qui réorganise les propriétés apportées au sein d’une unité d’exécution afin d’attribuer le profit urbanistique à leurs titulaires, étape préalable à l’urbanisation effective des terrains. Dans ce cas, le projet est impulsé par la Junta de Compensación (Commission de compensation) même de l’unité, c’est-à-dire l’entité qui regroupe les propriétaires assumant l’exécution du secteur conformément au système d’action prévu dans la planification.

L’ouverture de la période d’information publique permet aux propriétaires représentés par la commission de compensation, ainsi qu’à tout intéressé, d’examiner la répartition des charges et des attributions avant que le projet ne poursuive son traitement. Cette procédure affecte directement le calendrier de développement de l’Unité d’Exécution 14 C et, par conséquent, la transformation du sol prévue dans le PGOU de Rota.

Source : Bulletin Officiel de la Province de Cadix, nº 212, du 4 novembre 2026, section I, p. 6 (référence officielle : annonce Nº 365.823, dossier 16128/2026).