Rota somete a información pública la reparcelación de la unidad 14 C

El Ayuntamiento de Rota ha abierto un plazo de veinte días de información pública del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución 14 C del PGOU vigente en el municipio, promovido por la Junta de Compensación de esa misma unidad. El trámite se anuncia en el Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz núm. 212, de 4 de noviembre de 2026, con la referencia oficial Nº 365.823 y el número de expediente 16128/2026. La exposición al público deriva de la Providencia del Sr. Alcalde de 15 de octubre de 2026.

El acuerdo que activa el trámite

La publicación se ampara en los artículos 222 y 156.3 del REGL/LISTA, en relación con el artículo 8 del mismo reglamento, que obliga a detallar en el anuncio el órgano que acuerda la información pública, el instrumento sometido, su ámbito, el promotor, el plazo y los canales de consulta y alegación.

El órgano que acuerda la información pública es la Providencia del Sr. Alcalde de fecha 15 de octubre de 2026. El anuncio aparece firmado en Rota el 16 de octubre de 2026 por el alcalde, José Javier Ruiz Arana.

El expediente sometido a exposición es el Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución 14 C PGMOU de Rota, promovido por la Junta de Compensación de la Unidad de Ejecución 14 C del PGOU vigente en Rota (Cádiz). El ámbito de aplicación es, por tanto, esa unidad de ejecución del planeamiento general vigente en el término municipal de Rota, en la provincia de Cádiz.

Veinte días para consultar y alegar

El plazo disponible para la consulta del expediente y la presentación de alegaciones es de veinte días, contados a partir del día siguiente al de la publicación del anuncio en el boletín oficial, es decir, desde el 5 de noviembre de 2026.

Las alegaciones o sugerencias que se formulen se regirán por lo establecido en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Los datos esenciales del anuncio son los siguientes:

• Órgano que acuerda: Providencia del Sr. Alcalde de 15 de octubre de 2026.
• Instrumento: Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución 14 C del PGOU.
• Promotor: Junta de Compensación de la Unidad de Ejecución 14 C.
• Ámbito: Unidad de Ejecución 14 C del PGOU vigente en Rota (Cádiz).
• Plazo: veinte días desde el día siguiente a la publicación.
• Referencia del anuncio: Nº 365.823 (expediente 16128/2026).

Dónde puede consultarse el expediente

El documento estará disponible en el portal de transparencia de la web municipal y en las dependencias municipales de la Oficina Técnica Municipal, situada en la calle Gómez Ulla, 6, de Rota. La consulta presencial se atiende en días laborables, en horario de 9.00 a 13.00 horas.

Para la presentación de alegaciones, sugerencias y cualesquiera otros documentos, el Ayuntamiento habilita su sede electrónica, accesible en la dirección https://aytorota.sedelectronica.es/info.0, sin perjuicio de los demás cauces previstos en la normativa de procedimiento administrativo.

Efectos sobre el desarrollo urbanístico

La reparcelación es la operación que reorganiza las fincas aportadas dentro de una unidad de ejecución para adjudicar el aprovechamiento urbanístico a sus titulares, paso previo a la urbanización efectiva de los terrenos. En este caso, el proyecto lo impulsa la propia Junta de Compensación de la unidad, esto es, la entidad que agrupa a los propietarios que asumen la ejecución del sector conforme al sistema de actuación previsto en el planeamiento.

La apertura del periodo de información pública abre la puerta a que los propietarios representados por la junta de compensación, así como cualquier interesado, examinen el reparto de cargas y adjudicaciones antes de que el proyecto siga su tramitación. El trámite afecta directamente al calendario de desarrollo de la Unidad de Ejecución 14 C y, con ello, a la transformación del suelo previsto en el PGOU de Rota.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz, núm. 212, de 4 de noviembre de 2026, sección I, pág. 6 (referencia oficial: anuncio Nº 365.823, expediente 16128/2026).