Pradell aprova la taxació conjunta i declara urgent l'ocupació per la piscina

L’Ajuntament de Pradell de la Teixeta ha aprovat definitivament l’informe-projecte d’expropiació per procediment de taxació conjunta que tramitava el consistori i, com a conseqüència, ha declarat la urgència de l’ocupació dels béns i drets afectats. La decisió es va adoptar mitjançant el Decret d’Alcaldia núm. 2026-0000177, de 15 d’octubre de 2026, signat per l’alcaldessa Lourdes Aluja Matas, i es publica al Butlletí Oficial de la Província de Tarragona del 21 d’octubre de 2026 (referència CVE 2026-09654, pàg. 1-1). Els titulars afectats disposen de vint dies per manifestar per escrit la seva disconformitat amb la valoració fixada a l’expedient.

Una finca del polígon 14 per a la nova piscina

L’expedient afecta una única finca situada al polígon 14, parcel·la 141, del terme municipal de Pradell de la Teixeta. Segons la descripció que consta a l’expedient, la parcel·la té una superfície de 548 m² segons el cadastre i de 232 m² segons el registre de la propietat, i està classificada com a sòl urbà amb la qualificació de sistema d’equipament comunitari clau E3/E4/E5/E7.

Els límits de la finca són els següents:

• Al nord, amb la parcel·la 197 del polígon 14.
• A l’est, amb un camí municipal.
• Al sud, amb la parcel·la 137 del polígon 14.
• A l’oest, amb un camí municipal i la parcel·la 197 del polígon 14.

La finalitat declarada de l’actuació és possibilitar la construcció de la nova piscina municipal com a equipament comunitari esportiu públic i garantir unes condicions adequades d’accessibilitat, funcionalitat i seguretat de la instal·lació.

Dos titulars i cap càrrega registral

La titularitat de la finca es reparteix entre dues persones, segons les dades incorporades a l’expedient:

• Fuste Bru Jesús: 50% en plena propietat i 50% en nua propietat.
• Fuste Palleja Ramon: 50% en usdefruit.

La referència cadastral del bé és 43117A014001410000ZH i la referència registral és CRU: 43001000307644, corresponent a la finca 146 de Pradell de la Teixeta. L’expedient fa constar expressament que no hi ha càrregues.

Vint dies per discrepar i el camí cap al Jurat

El decret notifica la resolució als propietaris i titulars de béns i drets que figuren a l’expedient i els confereix un termini de vint dies per manifestar per escrit la seva disconformitat amb la valoració establerta. Si no formulen oposició dins d’aquest termini, s’entendrà acceptada la valoració fixada en l’acte aprovatori i el preu just quedarà determinat de manera definitiva i de conformitat.

En cas de disconformitat, el consistori traslladarà l’expedient al Jurat d’Expropiació de Catalunya perquè fixi el preu just. L’aprovació definitiva del projecte de taxació conjunta comporta, a més, el pagament o el dipòsit de l’import de la valoració, fet que habilita l’administració per ocupar la finca sense perjudici de la valoració que faci el Jurat i de la tramitació dels recursos que s’escaiguin sobre el preu just. El decret faculta l’Alcaldia per fixar la data de formalització i la signatura de les actes de pagament i ocupació.

Antecedents i vies d’impugnació

El projecte havia estat aprovat inicialment pel Decret d’Alcaldia núm. 2026-0000143, de 26 d’agost de 2026, i es va sotmetre a informació pública durant un mes des de l’endemà de la seva publicació al butlletí provincial, el 1 de setembre de 2026 (CVE 2026-08137), en compliment dels articles 202 del Reglament de Gestió Urbanística, 113 del Text Refós de la Llei d’Urbanisme de Catalunya i 211 del Reglament de la Llei d’Urbanisme.

Contra la resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos des de la notificació davant el Tribunal d’Instància de Tarragona, secció contenciosa administrativa. De manera potestativa, també es pot presentar recurs de reposició davant el mateix òrgan que l’ha dictat en el termini d’un mes a comptar de l’endemà de la notificació.

L’acord tanca la fase municipal de l’expedient i obre la porta a l’ocupació efectiva del terreny, un pas previ indispensable perquè el municipi pugui licitar i executar la nova piscina. Per als dos propietaris, el calendari és ara immediat: la valoració aprovada esdevindrà ferma si no la impugnen en els vint dies següents, i qualsevol discussió sobre l’import quedarà en mans del Jurat d’Expropiació de Catalunya.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Tarragona, núm. de 21 d’octubre de 2026, secció I, pàg. 1-1 (referència oficial: CVE 2026-09654).