Ponferrada engage la procédure de ruine de deux immeubles de la Calle Hospital

La Mairie de Ponferrada a initié la procédure de déclaration de ruine des deux immeubles situés Calle Hospital 13-15, en plein centre-ville, et ouvre un délai d’information publique de deux mois. La décision a été adoptée par décret du conseiller délégué à la Sécurité Citoyenne, l’Urbanisme et les Fêtes, Carlos Cortina García, en date du 21 octobre 2026, et est publiée dans le Boletín Oficial de la Provincia de León n° 203, du 26 octobre 2026, sous la référence officielle BOP-LE-2026-203008.

L’annonce s’appuie sur l’article 326.1 du Décret 22/2004, du 29 janvier, approuvant le Règlement d’Urbanisme de Castille et Léon, dans la rédaction donnée par le Décret du 9 juillet 2009. Cette norme oblige à soumettre à l’information publique l’initiation des procédures de ruine avant de les résoudre, afin que tout intéressé puisse examiner le dossier et présenter des allégations.

Une procédure initiée à la demande d’une partie

Le dossier, enregistré sous le numéro 2026/R/01, ne démarre pas d’office : l’annonce précise qu’il s’agit d’une procédure « initiée à la demande d’une partie ». En d’autres termes, la demande de déclaration de ruine est présentée par le propriétaire même des bâtiments, et non par l’inspection municipale.

La propriété des deux immeubles appartient à Avelina Domínguez de Castro, NIF 09****32-L, selon les données figurant dans le texte officiel. Le décret d’ouverture est signé électroniquement par le conseiller délégué et l’annonce est diffusée via le siège électronique du bulletin provincial, où elle peut être vérifiée grâce au code sécurisé accompagnant la publication.

Deux références cadastrales pour un même ensemble

Les bâtiments concernés sont deux propriétés urbaines contiguës, identifiées indépendamment au Cadastre :

• 7930244PH9173S0001UQ, correspondant à l’immeuble numéro 13 de la rue.
• 7930243PH9173S0001ZQ, correspondant au numéro 15.

Les deux références partagent la feuille cadastrale PH9173, propre au centre urbain de Ponferrada, ce qui confirme qu’il s’agit de deux constructions du même environnement urbain consolidé et non d’une seule parcelle.

Deux mois pour examiner le dossier et faire valoir ses droits

Le délai d’information publique est de 2 MOIS à compter de la publication de l’annonce, selon le texte approuvé par la Régie de l’Urbanisme. Pendant cette période, les intéressés peuvent se constituer partie à la procédure, consulter la documentation technique et formuler les allégations qu’ils jugent opportunes.

L’ouverture de la procédure affecte directement trois collectifs :

• Les propriétaires des deux immeubles, qui initient la procédure.
• Les voisins et occupants des bâtiments adjacents de la Calle Hospital, en raison des implications de sécurité qu’entraîne un immeuble en état de délabrement.
• Les propriétaires de locaux et de logements de la zone, intéressés par l’évolution urbanistique de l’environnement.

Troisième ruine du mois dans le centre de la ville

Celle de la Calle Hospital 13-15 n’est pas une action isolée. Au cours du même mois d’octobre, la Mairie de Ponferrada a publié l’ouverture de deux autres dossiers de ruine dans la municipalité :

• 2026/R/02, pour l’immeuble de la Calle Camino Jacobeo numéro 4, par décret du 15 octobre 2026 et publié dans le Boletín Oficial de la Provincia de León n° 202, du 23 octobre 2026 (BOP-LE-2026-202006).
• 2026/R/04, pour l’immeuble du Pasaje San Lorenzo numéro 3, par décret du 21 octobre 2026 et publié dans le même numéro 202 (BOP-LE-2026-202007).

Les trois annonces suivent un modèle identique : même précepte autonome, même délai de deux mois et même formule de publication dans le bulletin provincial, ce qui indique une procédure standardisée au sein de la Régie de l’Urbanisme pour ce type de dossiers.

La déclaration de ruine est l’étape administrative qui détermine si un bâtiment doit être réhabilité ou démoli, et conditionne les obligations de conservation de la propriété. Son ouverture dans une voie centrale comme la Calle Hospital, à quelques mètres du noyau commercial et administratif de Ponferrada, fait de ce dossier une question d’intérêt direct pour les résidents de la zone, qui disposent de deux mois pour s’exprimer avant que la Mairie ne tranche.

Source : Boletín Oficial de la Provincia de León, n° 203, 26 octobre 2026, Administration Locale, pág. 18 (référence officielle : BOP-LE-2026-203008).