Ponferrada inicia el expediente de ruina de dos inmuebles de Calle Hospital

El Ayuntamiento de Ponferrada ha iniciado el expediente de declaración de ruina de los dos inmuebles situados en Calle Hospital 13-15, en pleno centro de la ciudad, y abre un plazo de información pública de dos meses. La decisión se adoptó por decreto del concejal delegado de Seguridad Ciudadana, Urbanismo y Fiestas, Carlos Cortina García, de fecha 21 de octubre de 2026, y se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de León núm. 203, de 26 de octubre de 2026, con la referencia oficial BOP-LE-2026-203008.

El anuncio se ampara en el artículo 326.1 del Decreto 22/2004, de 29 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, en la redacción dada por el Decreto de 9 de julio de 2009. Esa norma obliga a someter a información pública la iniciación de los procedimientos de ruina antes de resolverlos, de modo que cualquier interesado pueda examinar el expediente y presentar alegaciones.

Un procedimiento iniciado a instancia de parte

El expediente, registrado con el número 2026/R/01, no arranca de oficio: el anuncio especifica que se trata de un procedimiento «iniciado a instancia de parte». Es decir, la solicitud de declaración de ruina la presenta la propia propiedad de los edificios, no la inspección municipal.

La titularidad de los dos inmuebles corresponde a Avelina Domínguez de Castro, con NIF 09****32-L, según los datos que figuran en el texto oficial. El decreto de incoación está firmado electrónicamente por el concejal delegado y el anuncio se difunde a través de la sede electrónica del boletín provincial, donde puede verificarse mediante el código seguro que acompaña a la publicación.

Dos referencias catastrales para un mismo conjunto

Los edificios afectados son dos fincas urbanas contiguas, identificadas de forma independiente en el Catastro:

• 7930244PH9173S0001UQ, correspondiente al inmueble número 13 de la calle.
• 7930243PH9173S0001ZQ, correspondiente al número 15.

Ambas referencias comparten la hoja catastral PH9173, propia del casco urbano de Ponferrada, lo que confirma que se trata de dos construcciones del mismo entorno urbano consolidado y no de una única parcela.

Dos meses para examinar el expediente y alegar

El plazo de información pública es de 2 MESES a contar desde la publicación del anuncio, según el texto aprobado por la Concejalía de Urbanismo. Durante ese periodo, los interesados pueden personarse en el procedimiento, consultar la documentación técnica y formular las alegaciones que consideren oportunas.

La apertura del trámite afecta directamente a tres colectivos:

• Los propietarios de los dos inmuebles, que promueven el expediente.
• Los vecinos y ocupantes de los edificios colindantes de Calle Hospital, por las implicaciones de seguridad que conlleva un inmueble en situación de deterioro.
• Los titulares de locales y viviendas de la zona, interesados en la evolución urbanística del entorno.

Tercera ruina del mes en el centro de la ciudad

La de Calle Hospital 13-15 no es una actuación aislada. En el mismo mes de octubre, el Ayuntamiento de Ponferrada ha publicado la incoación de otros dos expedientes de ruina en el municipio:

• 2026/R/02, para el inmueble de Calle Camino Jacobeo número 4, por decreto de 15 de octubre de 2026 y publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de León núm. 202, de 23 de octubre de 2026 (BOP-LE-2026-202006).
• 2026/R/04, para el inmueble de Pasaje San Lorenzo número 3, por decreto de 21 de octubre de 2026 y publicado en el mismo número 202 (BOP-LE-2026-202007).

Los tres anuncios siguen un modelo idéntico: mismo precepto autonómico, mismo plazo de dos meses y misma fórmula de publicación en el boletín provincial, lo que apunta a un procedimiento estandarizado en la Concejalía de Urbanismo para este tipo de expedientes.

La declaración de ruina es el paso administrativo que determina si un edificio debe ser rehabilitado o demolido, y condiciona las obligaciones de conservación de la propiedad. Su apertura en una vía céntrica como Calle Hospital, a escasos metros del núcleo comercial y administrativo de Ponferrada, convierte el expediente en un asunto de interés directo para los residentes de la zona, que disponen de dos meses para pronunciarse antes de que el Ayuntamiento resuelva.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de León, núm. 203, 26 de octubre de 2026, Administración Local, pág. 18 (referencia oficial: BOP-LE-2026-203008).