Pedraza subasta el arrendamiento agrícola de 10,08 hectáreas de fincas rústicas

La Entidad Local Menor de Pedraza ha abierto la subasta para adjudicar el arrendamiento del aprovechamiento del cultivo agrícola de 10,08 hectáreas de fincas rústicas de titularidad pública, con una renta base de 1.912,80 euros anuales. El anuncio de licitación se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Soria núm. 126, de miércoles 4 de noviembre de 2026 (págs. 3937-3938), bajo la referencia oficial BOPSO-126-04112026. El contrato se adjudica por procedimiento abierto y forma de subasta.

Aprobación por el Pleno y exposición del pliego

El Pleno de la Entidad Local Menor de Pedraza, en sesión plenaria de 29 de octubre de 2026, aprobó el Pliego de Cláusulas Administrativas que rige la subasta del arrendamiento de estas fincas rústicas, que forman parte de los bienes patrimoniales de la entidad.

El pliego permanecerá de manifiesto durante ocho días en la Secretaría del Ayuntamiento para su examen y la formulación de posibles reclamaciones. La licitación avanza de forma simultánea, pero quedará aplazada cuando resulte necesario si se presentan alegaciones contra el documento.

Del texto se desprende que la gestión administrativa del expediente se canaliza a través del Ayuntamiento de Fuentelsaz de Soria, donde pueden solicitarse los pliegos los jueves de 8:00 a 13:00 horas y en el correo fuentelsaz@dipsoria.es. El anuncio está firmado en Pedraza, a 29 de octubre de 2026, por el alcalde Raúl Ruiz Romera.

Cinco años prorrogables y renta al alza

Las condiciones económicas y temporales del contrato son las siguientes:

• Duración: cinco años, correspondientes a los años agrícolas del 2026-2027 al 2030-2031.
• Prórroga: posibilidad de otros cinco años más si ninguna de las partes manifiesta lo contrario.
• Renta base: 1.912,80 euros anuales (mil novecientos doce euros con ochenta céntimos), equivalente a unos 190 euros por hectárea y año.
• Mejora: el tipo mínimo de licitación es mejorable al alza.
• Garantía definitiva: el 4% del precio de adjudicación, constituible en cualquiera de las formas previstas en la Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público (LCSP).

Podrán concurrir las personas naturales o jurídicas con plena capacidad de obrar. La oferta económica se presenta en sobre cerrado y no se admiten proposiciones que se aparten del modelo fijado en el pliego.

Quince días y dos sobres para concurrir

El plazo de presentación de proposiciones es de quince días naturales siguientes a la publicación del anuncio de licitación en el Boletín Oficial de la Provincia de Soria y en el Tablón, con entrega en el Ayuntamiento de Fuentelsaz de Soria en horario de Secretaría (jueves de 8:00 a 13:00 horas). Las ofertas son secretas y se estructuran en dos sobres:

• Sobre A, rotulado “PROPOSICIÓN ECONÓMICA PARA OPTAR A LA SUBASTA”, con el nombre del licitador y exclusivamente la oferta económica según el modelo oficial.
• Sobre B, rotulado “DOCUMENTACIÓN COMPLEMENTARIA PARA OPTAR A LA SUBASTA DEL CULTIVO AGRÍCOLA”, con el documento acreditativo de la personalidad jurídica del licitador —fotocopia del DNI si es persona física, copia de escrituras si es empresa o sociedad— y la declaración responsable del Anexo II.
• Declaración responsable: debe acreditar que el licitador no incurre en ninguna de las prohibiciones para contratar de la LCSP y que está al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.

Un contrato de escala comarcal

La subasta afecta a una superficie reducida pero continua, de algo más de diez hectáreas, un tamaño habitual en las explotaciones de cereal y forrajes del entorno de Pedraza y Fuentelsaz de Soria. La fórmula elegida —arrendamiento con renta al alza y prórroga de hasta diez años— ofrece estabilidad al adjudicatario, que deberá asumir el cultivo agrícola de terrenos patrimoniales de la entidad local.

El interés para agricultores y arrendatarios de la comarca está en el precio de salida, inferior a los 200 euros por hectárea y año, y en la posibilidad de consolidar una explotación durante una década si se acuerda la prórroga. La operación refuerza además la función de los patrimonios municipales como fuente de ingresos recurrentes para entidades de pequeño tamaño como Pedraza, cuyos recursos propios dependen en buena medida del rendimiento de sus bienes rústicos.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Soria, núm. 126, 4 de noviembre de 2026, sección II. Administración Local, págs. 3937-3938 (referencia oficial: BOPSO-126-04112026).