Parets del Vallès: en marcha la Junta de Compensación del Sector Mollet

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Parets del Vallès aprobó el 29 de julio de 2026 la constitución de la Junta de Compensación de la UA-19 «Sector Mollet», formalizada por escritura pública ante notario el 5 de marzo de 2026. El acuerdo, firmado por el alcalde accidental, Francisco José De la Torre Escobar, se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona del 13 de agosto de 2026 (CVE 202610133237), junto con el texto íntegro de los Estatutos y de las Bases de Actuación que regirán la entidad urbanística colaboradora.

El objetivo es ejecutar la urbanización de la unidad de actuación UA-19, delimitada por el Texto refundido de la Revisión del Plan General de Ordenación de Parets del Vallès, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona el 22 de febrero de 2007 (DOGC 4896, de 1 de junio de 2007). El planeamiento fijaba el sistema de reparcelación en la modalidad de cooperación; la Junta de Gobierno aprobó inicialmente el 16 de abril de 2025 el cambio a la modalidad de compensación básica, que quedó aprobado definitivamente el 16 de octubre de 2025. El expediente parte de un proyecto de reparcelación aprobado el 19 de julio de 1990, que habrá que adaptar a la modificación puntual del plan general de 13 de mayo de 2010 e inscribir en el Registro de la Propiedad de Mollet.

Un acuerdo en seis puntos

El acuerdo del 29 de julio, que se complementa con la aprobación definitiva de los proyectos de Estatutos y de Bases de Actuación adoptada el 15 de enero de 2026, establece:

• Dar conformidad a la constitución de la Junta, formalizada en escritura pública del 5 de marzo de 2026 ante el notario de Parets del Vallès, Don Pere Pineda Masip, con número de protocolo 378.
• Publicar el acuerdo en el BOPB, en el tablón de anuncios del Ayuntamiento y en la sede electrónica municipal.
• Designar como representante municipal ante la Junta y sus órganos rectores al Sr. Xavier Gadea Borguño, con voz pero sin voto.
• Notificar el acuerdo a los propietarios del ámbito y facultar los servicios municipales para la inscripción de la Junta en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras.

Qué hará la Junta de Compensación

La Junta, entidad administrativa con personalidad jurídica propia, tiene como objeto la ejecución de la unidad de actuación 19 «Sector Mollet»: redactar y tramitar los instrumentos de gestión urbanística, ejecutar las obras de urbanización y gestionar la reparcelación. Su domicilio se establece en las oficinas de STEN, en la avenida de Can Magarola, 59, de Mollet del Vallès, y tiene duración indefinida hasta que cumpla sus objetivos; la disolución requerirá, en todo caso, acuerdo del Ayuntamiento.

Las cuotas de participación serán proporcionales a la superficie de las fincas aportadas. Los propietarios que aún no se hayan incorporado disponen de un mes desde la notificación para adherirse; los que no lo hagan pero hayan manifestado el compromiso de participar en la ejecución deberán prestar la garantía prevista en el artículo 136.2 del Reglamento de la Ley de urbanismo.

Régimen de alegaciones y garantías

Los interesados pueden presentar alegaciones o sugerencias en el plazo de 30 días desde la publicación en el BOPB; si no se presenta ninguna, el acuerdo devendrá definitivo sin necesidad de ninguna nueva resolución. Otros elementos clave del régimen:

• Las obras de urbanización se adjudicarán con un mínimo de tres ofertas, salvo acuerdo unánime de los miembros, con una retención mínima del 5% de los certificados de obra.
• Ante el incumplimiento del pago de las cuotas, la Junta puede solicitar el cobro por la vía de apremio, la adjudicación de fincas de resultado o la expropiación forzosa, previo requerimiento de pago de 30 días hábiles.
• El Ayuntamiento, como administración actuante, ejerce la tutela: aprueba estatutos y bases, designa representante, recibe las obras de urbanización y autoriza la disolución.

La constitución de la Junta de Compensación permite desbloquear la urbanización del Sector Mollet, un ámbito delimitado desde 2007 con un proyecto de reparcelación de 1990 que habrá que actualizar. Para los propietarios de suelo del sector, la noticia fija plazos y obligaciones económicas; para el municipio, abre la vía a obtener suelo urbanizado y a recibir las obras de cesión bajo su tutela.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona, 13 de agosto de 2026, administración local, pág. 1-23 (referencia oficial: CVE 202610133237).