Parets del Vallès: en marxa la Junta de Compensació del Sector Mollet

La Junta de Govern Local de l’Ajuntament de Parets del Vallès va aprovar el 29 de juliol de 2026 la constitució de la Junta de Compensació de la UA-19 «Sector Mollet», formalitzada per escriptura pública davant notari el 5 de març de 2026. L’acord, signat per l’alcalde accidental, Francisco José De la Torre Escobar, es publica al Butlletí Oficial de la Província de Barcelona del 13 d’agost de 2026 (CVE 202610133237), juntament amb el text íntegre dels Estatuts i de les Bases d’Actuació que regiran l’entitat urbanística col·laboradora.

L’objectiu és executar la urbanització de la unitat d’actuació UA-19, delimitada pel Text refós de la Revisió del Pla General d’Ordenació de Parets del Vallès, aprovat definitivament per la Comissió Territorial d’Urbanisme de Barcelona el 22 de febrer de 2007 (DOGC 4896, d'1 de juny de 2007). El planejament fixava el sistema de reparcel·lació en la modalitat de cooperació; la Junta de Govern va aprovar inicialment el 16 d’abril de 2025 el canvi a la modalitat de compensació bàsica, que va quedar aprovat definitivament el 16 d’octubre de 2025. L’expedient parteix d’un projecte de reparcel·lació aprovat el 19 de juliol de 1990, que caldrà adaptar a la modificació puntual del pla general de 13 de maig de 2010 i inscriure al Registre de la Propietat de Mollet.

Un acord en sis punts

L’acord del 29 de juliol, que es complementa amb l’aprovació definitiva dels projectes d’Estatuts i de Bases d’Actuació adoptada el 15 de gener de 2026, estableix:

• Donar conformitat a la constitució de la Junta, formalitzada en escriptura pública del 5 de març de 2026 davant del notari de Parets del Vallès, En Pere Pineda Masip, amb número de protocol 378.
• Publicar l’acord al BOPB, al tauler d’anuncis de l’Ajuntament i a la seu electrònica municipal.
• Designar com a representant municipal davant la Junta i els seus òrgans rectors el Sr. Xavier Gadea Borguño, amb veu però sense vot.
• Notificar l’acord als propietaris de l’àmbit i facultar els serveis municipals per a la inscripció de la Junta en el Registre d’Entitats Urbanístiques Col·laboradores.

Què farà la Junta de Compensació

La Junta, entitat administrativa amb personalitat jurídica pròpia, té com a objecte l’execució de la unitat d’actuació 19 «Sector Mollet»: redactar i tramitar els instruments de gestió urbanística, executar les obres d’urbanització i gestionar la reparcel·lació. El seu domicili s’estableix a les oficines de STEN, a l’avinguda de Can Magarola, 59, de Mollet del Vallès, i té durada indefinida fins que compleixi els seus objectius; la dissolució requerirà, en tot cas, acord de l’Ajuntament.

Les quotes de participació seran proporcionals a la superfície de les finques aportades. Els propietaris que no s’hagin incorporat encara disposen d’un mes des de la notificació per adherir-s’hi; els que no ho facin però hagin manifestat el compromís de participar en l’execució hauran de prestar la garantia prevista a l’article 136.2 del Reglament de la Llei d’urbanisme.

Règim d’al·legacions i garanties

Els interessats poden presentar al·legacions o suggeriments en el termini de 30 dies des de la publicació al BOPB; si no se’n presenta cap, l’acord esdevindrà definitiu sense necessitat de cap nova resolució. Altres elements clau del règim:

• Les obres d’urbanització s’adjudicaran amb un mínim de tres ofertes, llevat d’acord unànime dels membres, amb una retenció mínima del 5% dels certificats d’obra.
• Davant l’incompliment del pagament de les quotes, la Junta pot sol·licitar el cobrament per la via de constrenyiment, l’adjudicació de finques de resultat o l’expropiació forçosa, previ requeriment de pagament de 30 dies hàbils.
• L’Ajuntament, com a administració actuant, exerceix la tutela: aprova estatuts i bases, designa representant, rep les obres d’urbanització i autoritza la dissolució.

La constitució de la Junta de Compensació permet desencallar la urbanització del Sector Mollet, un àmbit delimitat des del 2007 amb un projecte de reparcel·lació de 1990 que caldrà actualitzar. Per als propietaris de sòl del sector, la notícia fixa terminis i obligacions econòmiques; per al municipi, obre la via a obtenir sòl urbanitzat i a rebre les obres de cessió sota la seva tutela.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, 13 d’agost de 2026, administració local, pàg. 1-23 (referència oficial: CVE 202610133237).