Palafolls cedeix a l'Agència de l'Habitatge la gestió de 20 pisos de protecció oficial

El Ple de l’Ajuntament de Palafolls, en la sessió celebrada el 16 de juliol de 2026, va aprovar el conveni d’encàrrec de gestió amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) per a l’adjudicació, l’administració i la gestió dels 20 habitatges de protecció oficial de titularitat municipal. L’acord es va formalitzar el 14 d’agost de 2026 i es publica al Butlletí Oficial de la Província de Barcelona del 24 d’agost de 2026 (referència oficial CVE 202610134332, expedient X2026004732).

Una promoció finançada amb fons europeus

Els habitatges formen part d’una promoció municipal de 20 pisos de protecció oficial en règim de lloguer social, distribuïts en dos edificis energèticament eficients al carrer Pi i Margall, números 28 i 30 (sector 29) de Palafolls. La construcció s’emmarca en el programa d’ajuts del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, finançat per la Unió Europea a través de NextGenerationEU, i es regeix pel Reial decret 853/2021 i la Resolució DSO/1503/2022, de 18 de maig, de l’AHC.

El projecte arrenca amb la proposta municipal presentada el 25 de juliol de 2022 al procés de concurrència competitiva convocat per l’AHC. La subvenció es va concedir el 28 de maig de 2024, i el contracte d’obres es va adjudicar mitjançant el Decret 2025DECR001089, de 31 de març de 2025, a la UTE ELECNOR – SBBART, per un import de 2.789.583,51 euros (IVA inclòs). Amb les obres a punt de finalitzar, l’Ajuntament ha encarregat ara a l’AHC la gestió del parc.

Què farà l’Agència de l’Habitatge

L’AHC, entitat de dret públic creada per la Llei 13/2009, de 22 de juliol, assumirà les funcions d’adjudicació, administració i gestió dels habitatges. Entre les seves obligacions destaquen:

• Definir amb l’Ajuntament els criteris de selecció dels futurs ocupants i difondre els processos d’adjudicació.
• Convocar els procediments públics d’adjudicació i formalitzar els contractes d’arrendament.
• Gestionar el cobrament de les rendes, el control de la morositat i la representació jurídica en desnonaments i reclamacions.
• Fer el seguiment del bon ús dels habitatges i elaborar informes mensuals de gestió per a l’Ajuntament.
• Contractar les assegurances i executar les obres de manteniment, conservació i reparació.

A canvi, l’AHC percebrà una contraprestació del 5% més IVA sobre l’import de la facturació mensual, mentre que les despeses de manteniment, assegurances i tributs aniran a càrrec de l’Ajuntament com a propietari.

Vigència, seguiment i signants

El conveni té una vigència de quatre anys des de la seva signatura, prorrogable per un període de fins a quatre anys addicionals per acord unànime de les parts. Es crea una Comissió de Seguiment amb un representant de cada part, que es reunirà com a mínim una vegada a l’any. Les despeses derivades de l’acord es financen amb càrrec a l’aplicació pressupostària 0924.1521.22699 del pressupost municipal.

El conveni el signen el director de l’AHC, Miquel Bagudanch Gené, i l’alcalde de Palafolls, Francesc Alemany Martínez, amb la intervenció de la secretària municipal. L’acord, que posa fi a la via administrativa, es publicarà també al DOGC i al Registre de convenis de la Generalitat.

Impacte per a les llistes d’espera

La cessió de la gestió a l’AHC permetrà posar en el mercat de lloguer social els 20 habitatges municipals un cop finalitzin les obres, agilitzant l’adjudicació a través dels procediments públics de l’Agència. Per als veïns de Palafolls que esperen un habitatge de protecció oficial, aquest acord suposa un pas concret per reduir les llistes d’espera i garantir l’accés a un habitatge assequible i energèticament eficient.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, núm. 24 d’agost de 2026, secció administració local, pàg. 1-20 (referència oficial: CVE 202610134332).