Osuna approuve l'expropriation de terrains ruraux pour le parc archéologique de l'Alcazaba

Le Plénum de la Mairie d’Osuna a approuvé définitivement le Projet de délimitation de réserve de terrains d’acquisition possible pour l’extension du Patrimoine Municipal du Sol, destiné à la création d’un parc archéologique périurbain dans la zone de l’Alcazaba. L’accord, adopté lors de la session du 28 septembre 2026, est publié dans le Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla nº 200, du 15 octobre 2026, pages 47 à 49 (référence officielle : BOP-SE-2026-200012).

Une réserve de sol rustique protégée par la loi autonome

La Corporation considère nécessaire de procéder à l’expropriation forcée d’un terrain classé comme sol rustique dans le terme municipal d’Osuna, conformément à l’article 130 de la Loi 7/2021, du 1er décembre, pour l’impulsion de la durabilité du territoire d’Andalousie. Le projet a été rédigé par Rafael González del Río, Architecte Municipal à la date de sa signature, et justifie la nécessité de la réserve en indiquant que les propriétés à délimiter sont classées comme sol rustique dans la planification urbanistique en vigueur, le PGOU d’Osuna (Normes Subsidiaires adaptées à la LOUA).

Le dossier, traité sous le numéro P2809261005, a été initialement approuvé par le Plénum le 28 avril 2026 et a ensuite été soumis à une enquête publique pendant vingt jours via une annonce dans le Boletín Oficial de la Provincia et sur le Portail de Transparence municipal, avec notification et procédure d’audience pour les propriétaires concernés. Pour les parties intéressées inconnues, la notification a été effectuée par voie d’annonce dans le Boletín Oficial del Estado. Le 10 septembre 2026, l’absence d’allégations a été certifiée.

Les deux propriétés affectées par l’expropriation

Le projet délimite deux propriétés d’acquisition possible pour le patrimoine municipal du sol :

• Finca registrale nº 8.673 : 3 208 m², inscrite au tome 1150, livre 620, folio 70, haute 7. Ses propriétaires registraux sont Manuel Gómez Ramírez et Isabel María Santiago Caro, sous le régime de la communauté d’acquêts, propriétaires de 100 % de la pleine propriété par acte de vente conclu à Osuna le 27 mars 2017. Elle correspond à la référence cadastrale 41068A147000440000JI, terre arable, avec domicile au C/ Farfana Baja nº 38 d’Osuna. Elle fait l’objet d’une mention préventive de discipline urbanistique en faveur de la mairie d’Osuna, dossier 578/2023, pour des travaux de clôture de la propriété sans licence.
• Finca registrale nº 11.190 : 12 616 m², inscrite au tome 581, livre 339, folio 39, haute 4. Son propriétaire registral est Manuel Ramírez Galván, titulaire de 100 % de la pleine propriété par acte conclu à Osuna le 24 mars 1965. Elle correspond à la référence cadastrale 41068A147000550000JA, terrain rustique d’oliveraie, avec 12 036 m² cadastraux, et ses propriétaires cadastraux sont les Héritiers de Manuel Ramírez Galván, avec domicile au C/ Farfana Alta nº 35 d’Osuna.

Publication, entrée en vigueur et voies de recours

L’accord est publié conformément à l’article 70.2 de la Loi 7/1985, du 2 avril, régissant les bases du régime local, et n’entrera en vigueur qu’une fois son texte intégralement publié et après l’expiration du délai prévu à l’article 65.2 de ladite norme. Le document apparaît signé électroniquement par la Maire, Rosario Andújar Torrejón, avec une date de signature au 8 octobre 2026.

Contre la résolution, qui met fin à la voie administrative, les parties intéressées peuvent interposer :

• Un recours facultatif de rétractation devant l’organe même ayant dicté l’acte, dans un délai d’un mois à compter du lendemain de la réception de la notification, selon les articles 123 et 124 de la Loi 39/2015, du 1er octobre.
• Un recours contentieux-administratif devant la Section du Contentieux Administratif du Tribunal d’Instance, dans un délai de deux mois à compter du lendemain de la réception de la notification, conformément à l’article 46 de la Loi 29/1998, du 13 juillet.

L’approbation définitive clôt le traitement municipal d’une opération qui étend le patrimoine foncier municipal de plus de 15 000 m² de terrain rustique et ouvre la voie à l’expropriation effective des propriétés. Pour les propriétaires des environs de l’Alcazaba, l’accord active des délais précis de contestation judiciaire et administrative ; pour l’ensemble des riverains, il représente la première étape concrète vers un parc archéologique périurbain dans l’un des environnements historiques les plus pertinents de la localité.

Source : Bulletin Officiel de la Province de Séville, nº 200, 15 octobre 2026, Administration Locale, pág. 47 (référence officielle : BOP-SE-2026-200012).