Olot suspèn la tramitació de l'ACR i les ARE del Nucli Antic

El Ple de l’Ajuntament d’Olot ha acordat suspendre temporalment la continuació de la tramitació per a l’aprovació definitiva del document integrat de declaració de l’Àrea de Conservació i Rehabilitació (ACR) del Nucli Antic d’Olot i de delimitació de les Actuacions de Rehabilitació Edificatòria (ARE). L’acord, adoptat en sessió de 23 de juliol de 2026, resol les deu al·legacions presentades durant el període d’informació pública i es publica al Butlletí Oficial de la Província de Girona núm. 180, de 18 de setembre de 2026, amb la referència oficial CVE BOP-2026_0_180_8140 (pàg. 1-2).

L’expedient arrenca de l’acord d’aprovació inicial que el Ple municipal va aprovar en data 22 de gener de 2026. Aquell document es va sotmetre a informació pública mitjançant anunci publicat al Butlletí Oficial de la Província de Girona núm. 29, de 12 de febrer de 2026, així com al tauler electrònic i al web municipal, i es va notificar individualment a les persones propietàries incloses dins l’àmbit de l’actuació. Durant aquest període es van presentar un total de deu al·legacions.

Deu al·legacions i informe jurídic

Examinades les al·legacions, el Ple va disposar resoldre-les en el sentit que consta a l’informe de resposta emès en data 16 de juliol de 2026 per l’advocat Daniel Jiménez Schlegl, que s’incorpora a l’expedient. L’acord municipal assumeix les conclusions d’aquest informe jurídic.

El document porta els identificadors oficials núm. de referència X2025087498 i núm. d’expedient UPL12025000012, i està signat electrònicament amb el codi COVE 6a0b43c8-b7e5-4aac-a631-eba9277d8c6e.

Què falta per reprendre la tramitació

L’informe de resposta posa de manifest la necessitat de completar la documentació relativa a les Actuacions de Rehabilitació Edificatòria delimitades en el document aprovat inicialment, especialment pel que fa a:

• La concreció de les intervencions tècniques previstes en els edificis inclosos en els diferents àmbits d’actuació.
• L’elaboració dels estudis tècnics preliminars necessaris per determinar les patologies, mancances i actuacions de rehabilitació requerides.
• La incorporació de l’avaluació econòmica de les actuacions, amb estimació de costos, finançament públic previst i criteris de distribució de càrregues.

Un cop completada aquesta documentació tècnica, econòmica i jurídica, els serveis tècnics i jurídics municipals hauran d’emetre els informes corresponents sobre la suficiència de la documentació incorporada, el manteniment, modificació o exclusió dels àmbits d’actuació previstos, el caràcter substancial o no de les modificacions introduïdes i la compatibilitat del document amb el planejament urbanístic vigent. Aquests informes són previs a la formulació d’una nova proposta al Ple sobre la represa de la tramitació de l’expedient.

Cooperació amb els propietaris i vies de recurs

El Ple també acorda mantenir i reforçar el model de cooperació i participació amb les persones propietàries i ocupants legítims durant la fase de compleció del document.

Contra l’acord es pot interposar:

• Recurs contenciós-administratiu davant la Sala del Contenciós-Administratiu del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, en el termini de dos mesos comptats a partir del dia següent al de la publicació de l’anunci, de conformitat amb l’article 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la Jurisdicció Contenciós-Administrativa.
• Potestativament, recurs de reposició davant l’alcaldia en el termini d’un mes a comptar des del dia següent de la publicació, de conformitat amb els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d'1 d’octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.

L’anunci va signat per l’alcalde Agustí Arbós Torrent, amb data a Olot de 2 de setembre de 2026 i signatura electrònica del 3 de setembre de 2026.

La suspensió deixa en l’aire, de moment, el marc urbanístic específic que havia de regir la conservació i la rehabilitació del centre històric d’Olot, una zona amb un pes notable d’edificis envellits i obres pendents. Per als propietaris i promotors afectats, la decisió ajorna la seguretat jurídica sobre quines intervencions seran exigibles i com es repartiran les càrregues econòmiques, mentre que l’Ajuntament haurà de tancar primer els estudis tècnics i l’avaluació de costos abans de tornar a portar l’expedient al Ple.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Girona, núm. 180, 18 de setembre de 2026, Administració local - Ajuntaments, pàg. 1-2 (referència oficial: CVE BOP-2026_0_180_8140).