O IGVS selecciona en Abadín adxudicatarios de vivendas protexidas de alugueiro

A Comisión Provincial de Vivenda de Lugo acordou iniciar o proceso de selección de persoas adxudicatarias das vivendas de protección oficial de promoción pública que están vacantes no concello de Abadín, en réxime de alugueiro e en segundas ou posteriores adxudicacións. A decisión adoptouse na sesión do 7 de outubro de 2026 e plasmouse na resolución do 8 de outubro de 2026, que se publica no Diario Oficial de Galicia (DOG) número 206, do mércores 28 de outubro de 2026, na sección VI de anuncios, páxinas 54090 a 54095, baixo a referencia oficial CVE-DOG: oqsblo07-oyd3-nzp7-m4l9-wui9cuftnct7. O texto vai asinado polo presidente do órgano, Marco Antonio Fernández Piñeiro.

Marco normativo e obxecto do procedemento

As bases apóianse na Lei 8/2012, do 29 de xuño, de vivenda de Galicia, na redacción dada pola Lei 5/2024, do 27 de decembro, de medidas fiscais e administrativas, en concreto no seu artigo 63.1. Tamén se apoian no Acordo do Consello da Xunta de Galicia do 23 de febreiro de 2026, no artigo 22 do Decreto 1/2010, do 8 de xaneiro, que regula o Rexistro Único de Demandantes de Vivenda, e no Decreto 253/2007, do 13 de decembro, de réxime xurídico das edificacións promovidas polo Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS).

O obxecto é arrendar as vivendas de promoción pública que, logo dos seus correspondentes procesos de selección, volvan quedar vacantes e á disposición do IGVS. Isto inclúe as que acaden esa situación ao longo do período de vixencia das bases e das listas definitivas. Unha vivenda considérase dispoñible a partir da data do informe do servizo técnico da Área Provincial do IGVS en que se acredite o cumprimento das condicións de habitabilidade. Non se fixan reservas nin se forman lotes por número de dormitorios.

Dúas quendas e quince persoas por lista

A adxudicación organizarase mediante unha lista con dúas quendas:

• Quenda principal: persoas inscritas ou anotadas na sección primeira do Rexistro Único de Demandantes de Vivenda para o concello de Abadín como concello preferente.
• Quenda subsidiaria: persoas anotadas nese mesmo rexistro con Abadín como concello subsidiario, ao abeiro do artigo 18.2 do Decreto 1/2010.
• Cada unha das quendas quedará integrada por 15 persoas demandantes, ordenadas segundo o resultado do sorteo.
• Os chamamentos faranse primeiro pola quenda principal e só continuarán pola subsidiaria se aquela queda deserta ou se esgota a lista.

O sorteo ante notario celebrarase o 5 de novembro de 2026, ás 9.00 horas, nas dependencias da Área Provincial do IGVS en Lugo, na avenida Ramón Ferreiro, número 28. Se o fedatario non está dispoñible ou concorre outra causa de forza maior, a data definitiva publicarase na web do IGVS cunha antelación mínima de tres días naturais.

Requisitos das persoas demandantes

Poderán ser adxudicatarias as persoas maiores de idade ou menores emancipadas, nacionais ou estranxeiras, titulares dunha unidade familiar ou de convivencia con plena capacidade de obrar, que cumpran estas condicións:

• Estar inscritas ou anotadas no rexistro para Abadín como concello preferente (quenda principal) ou subsidiario (quenda subsidiaria) na data do acordo de inicio.
• Acreditar ingresos ponderados no último exercicio fiscal vencido de entre 0,7 e 4 veces o IPREM, ou 4,5 veces no caso de familias numerosas.
• Residir ou traballar no concello de Abadín, agás na quenda subsidiaria e no caso de emigrantes que queiran retornar tras acreditar residencia fóra de Galicia durante cinco anos ou máis.
• Carecer de vivenda en propiedade, salvo que esta sexa inhabitable, insuficiente ou inadecuada, ou que se habite un inmoble afectado por expropiación ou desafiuzamento non imputable ao interesado.
• Non ser titular de bens inmobles cun valor catastral superior a 30.000 euros, nin ter perdido unha vivenda de protección oficial por desafiuzamento, resolución de contrato ou alleamento.

Sete anos de contrato e tramitación de urxencia

O contrato de arrendamento terá unha vixencia de 7 anos desde a sinatura, prorrogable conforme á Lei 29/1994, do 24 de novembro, na redacción do Real decreto lei 7/2019. A renda inicial anual resultará de aplicar o 3 % ao prezo de venda da vivenda e os seus anexos. Está prohibida a cesión ou o subarrendamento total ou parcial. A eficacia da adxudicación queda condicionada á sinatura do contrato tras o depósito da fianza.

A Comisión Provincial de Vivenda acordou tramitar o procedemento por urxencia ao abeiro do artigo 33 da Lei 39/2015, do 1 de outubro, co fin de reducir os prazos de adxudicación e evitar a desocupación prolongada das vivendas. En consecuencia, redúcense á metade os prazos do procedemento ordinario, agás os de presentación de solicitudes e recursos. As persoas seleccionadas disporán de quince días hábiles para aceptar ou renunciar á vivenda ofertada.

A publicación destas bases é de interese directo para as familias da comarca da Terra Chá inscritas como demandantes de vivenda, que dispoñen agora dunha vía aberta para acceder a un alugueiro protexido. O procedemento, ademais, activa vivendas públicas que xa foran adxudicadas e volveron quedar baleiras, de xeito que a lista resultante do sorteo do 5 de novembro funcionará como bolsa de reserva mentres non se aproben novas listas definitivas ou se esgoten as persoas ás que ofertar.

Fuente: Diario Oficial de Galicia (DOG), núm. 206, 28 de outubro de 2026, sección VI, páx. 54090-54095 (referencia oficial: CVE-DOG: oqsblo07-oyd3-nzp7-m4l9-wui9cuftnct7).