Nambroca revisa la adjudicación del sector 20 otorgada a Gadetur en 2008

El Ayuntamiento de Nambroca (Toledo) ha iniciado el procedimiento administrativo para resolver la adjudicación del Programa de Actuación Urbanizadora (PAU) del Sector 20 de las Normas Subsidiarias del municipio, que fue otorgada en 2008 a Gata de Gorgos y Desarrollos Turísticos, S.L. (Gadetur, S.L.). El acuerdo lo adoptó el Pleno municipal en sesión de 28 de septiembre de 2026 y se publica mediante anuncio de 5 de octubre de 2026 en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha número 200, de 19 de octubre de 2026, con referencia oficial 2026/7269.

El acuerdo plenario y las causas de resolución

El Pleno acordó incoar el expediente al apreciar «la posible concurrencia de causas legales de resolución», según el texto del anuncio. El Ayuntamiento precisa que la existencia efectiva de esas causas «habrá de determinarse durante la instrucción del expediente», de modo que la apertura del procedimiento no prejuzga el resultado.

La adjudicación que ahora se cuestiona procede de un acuerdo plenario de 9 de junio de 2008, hace más de dieciocho años, por el que el PAU del Sector 20 quedó en manos de la mercantil Gadetur, S.L. El Programa de Actuación Urbanizadora es el instrumento que ordena la ejecución de un ámbito de suelo urbanizable y atribuye al adjudicatario la condición de urbanizador.

Llamada a propietarios e interesados no localizados

Durante la tramitación, el Ayuntamiento considera preceptivo dar audiencia a quienes puedan verse afectados por la eventual resolución del Programa. El anuncio cita el artículo 114 del Decreto 29/2011, por el que se aprueba el Reglamento de Actuación Urbanizadora del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística (RAE-TRLOTAU).

Al no haber sido posible identificar o localizar a la totalidad de los interesados, y ante la posibilidad de que existan titulares desconocidos, el Consistorio recurre al anuncio público conforme a los artículos 44 y 45 de la Ley 39/2015, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. La convocatoria se dirige a:

• Las personas propietarias de los terrenos comprendidos en el ámbito de actuación del Sector 20.
• Los titulares de derechos reales sobre esas mismas parcelas.
• Cualesquiera otros interesados que ostenten una posición jurídica susceptible de resultar afectada por la resolución.

Plazo de quince días hábiles y consulta del expediente

Los interesados disponen de un plazo de quince (15) días hábiles, contados desde el día siguiente al de la publicación del anuncio, para comparecer en el expediente, examinar la documentación, formular alegaciones y aportar los documentos o medios de prueba que consideren convenientes.

El expediente puede consultarse en las dependencias del Ayuntamiento de Nambroca, en la Plaza de la Constitución número 1, durante el horario de atención al público y previa coordinación con los servicios municipales competentes. Cuando los medios electrónicos lo permitan, también podrá accederse a la documentación a través de la sede electrónica municipal. El anuncio está firmado por la alcaldesa, Bernardette García Sánchez.

El texto subraya que se trata de un acto de trámite dentro de un procedimiento en curso, que no decide el fondo ni pone fin al expediente, por lo que no cabe recurso independiente contra él, sin perjuicio de que las cuestiones suscitadas puedan alegarse para su consideración en la resolución final.

Impacto para los propietarios del ámbito

La decisión afecta directamente a los dueños de terrenos del Sector 20, que llevan casi dos décadas con un urbanizador adjudicado y ahora ven abrirse la posibilidad de que esa adjudicación se revoque. Para ellos el anuncio es la vía para personarse en un expediente que puede redefinir quién ejecuta la urbanización del ámbito y en qué condiciones, y el plazo de quince días hábiles es el único margen para hacer valer sus derechos antes de que el Ayuntamiento resuelva.

Fuente: Diario Oficial de Castilla-La Mancha, núm. 200, 19 de octubre de 2026, sección V (Anuncios, Administración Local), págs. 36866-36867 (referencia oficial: 2026/7269).