Muniesa met en location son hangar industriel pour 1 910 euros

La Mairie de Muniesa a ouvert l’appel d’offres pour la location du hangar industriel appartenant à la municipalité, situé dans la zone industrielle de la commune, d’une superficie de 710,50 mètres carrés et d’un loyer minimum de 1 910 euros par mois, TVA non comprise. L’annonce, portant le numéro de référence 2026-3114, est publiée dans le Bulletin Officiel de la Province de Teruel numéro 207, correspondant au 28 octobre 2026, dans la section Administration Locale (Municipalités).

Un bien patrimonial de 710,50 mètres carrés

Le hangar a une nature juridique patrimoniale et se situe sur la voie Ed. Diseminados, au sein de la zone industrielle de Muniesa. Il est inclus dans la Délimitation du Sol Urbain à usage industriel, conformément à la modification numéro 5 du Projet de Délimitation du Sol Urbain, et figure au Cadastre comme polygone 3, parcelle 224, avec la référence cadastrale 44170 A 003002240000GI.

Les données techniques et économiques figurant dans le cahier des charges sont les suivantes :

• Année de construction : 2026.
• Usage : industriel.
• Superficie : 710,50 mètres carrés.
• Valorisation de l’exécution matérielle des travaux : 321 008,41 euros.
• Valorisation du projet : 382 000 euros.

L’annonce précise en outre qu’aucun aménagement n’a été effectué à l’intérieur du bâtiment : le hangar est livré sans aménagement et il appartiendra à l’entreprise adjudicataire d’assumer l’aménagement intérieur conformément au processus productif qu’elle entend développer.

Quatre ans renouvelables jusqu’à un maximum de vingt

La durée du bail est fixée à quatre ans à compter de la formalisation du contrat et est renouvelable, sans que la durée totale ne puisse dépasser 20 ans, prorogations incluses. À cet effet, l’article 106.3 de la Loi 33/2003, du 3 novembre, sur le Patrimoine des Administrations Publiques s’applique subsidiairement.

Le loyer de l’appel d’offres part de 1 910 euros par mois, TVA non comprise, montant que les soumissionnaires peuvent proposer à la hausse. L’adjudicataire devra constituer une garantie définitive de 5 % du prix d’adjudication multiplié par les 48 mois de durée du contrat, hors TVA, conformément à l’article 107 de la Loi sur les Contrats du Secteur Public (LCSP) ; la caution sera affectée aux responsabilités légales prévues à l’article 110 de cette même norme.

Quinze jours ouvrables et ouverture de la commission de passation des marchés

Les propositions seront présentées dans un délai de 15 jours ouvrables à compter du lendemain de la publication de l’annonce dans le Bulletin Officiel de la Province de Teruel. Le lieu de présentation est le Registre Général de la Mairie de Muniesa ou la procédure spécifique habilitée sur son siège électronique.

La documentation est à la disposition des personnes intéressées dans les bureaux municipaux de la rue Mayor, 19, à Muniesa (Teruel), et sur le siège électronique de la mairie, via la procédure dénommée « Arrendamiento de nave industrial ». La Mesa de Contratación (Commission de passation des marchés) sera constituée le troisième jour ouvrable suivant la fin du délai de présentation des offres, à 11h00.

Un espace pour un usage productif local

L’opération met sur le marché un bâtiment industriel de construction neuve appartenant au secteur public dans une municipalité du Bas-Aragon historique, avec les Bassins Miniers comme comarque de référence, et ce, sous un régime de location avec option de revalorisation du loyer. Pour les entreprises locales à la recherche de terrains industriels disponibles, le concours propose un immeuble de 710,50 mètres carrés déjà valorisé à 382 000 euros, bien que l’aménagement intérieur soit à la charge du locataire, un coût qui devra être pondéré lors du calcul de l’offre.

Source : Boletín Oficial de la Provincia de Teruel, n° 207, 28 octobre 2026, Administration Locale (Municipalités), p. 3-4 (référence officielle : 2026-3114).