Muniesa licita el alquiler de su nave industrial por 1.910 euros

El Ayuntamiento de Muniesa ha abierto el concurso para arrendar la nave industrial de titularidad municipal situada en la zona industrial del término, con una superficie de 710,50 metros cuadrados y un canon mínimo de 1.910 euros mensuales, IVA no incluido. El anuncio, con número de referencia 2026-3114, se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Teruel número 207, correspondiente al 28 de octubre de 2026, dentro de la sección de Administración Local (Municipios).

Un inmueble patrimonial de 710,50 metros cuadrados

La nave tiene naturaleza jurídica patrimonial y se localiza en la vía Ed. Diseminados, dentro de la zona industrial de Muniesa. Está incluida en la Delimitación de Suelo Urbano con uso industrial, conforme a la modificación número 5 del Proyecto de Delimitación de Suelo Urbano, y figura en Catastro como polígono 3, parcela 224, con referencia catastral 44170 A 003002240000GI.

Los datos técnicos y económicos que recoge el pliego son los siguientes:

• Año de construcción: 2026.
• Uso: industrial.
• Superficie: 710,50 metros cuadrados.
• Valoración de ejecución material de la obra: 321.008,41 euros.
• Valoración del proyecto: 382.000 euros.

El anuncio precisa además que no se han ejecutado actuaciones en el interior del inmueble: la nave se entrega sin acondicionar y será la empresa adjudicataria la que asuma el acondicionamiento interior conforme al proceso productivo que vaya a desarrollar.

Cuatro años prorrogables hasta un máximo de veinte

El plazo de duración del arrendamiento se fija en cuatro años desde la formalización del contrato y tiene carácter prorrogable, sin que la duración total pueda superar los 20 años, prórrogas incluidas. Para ello se aplica supletoriamente el artículo 106.3 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas.

El canon de licitación parte de 1.910 euros al mes, IVA no incluido, cantidad que los licitadores pueden mejorar al alza. El adjudicatario deberá constituir una garantía definitiva del 5% del precio de adjudicación multiplicado por los 48 meses de duración del contrato, excluido el IVA, conforme al artículo 107 de la Ley de Contratos del Sector Público (LCSP); la fianza quedará afecta a las responsabilidades legales previstas en el artículo 110 de la misma norma.

Quince días hábiles y apertura de la mesa de contratación

Las proposiciones se presentarán en el plazo de 15 días hábiles contados a partir del día siguiente al de la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia de Teruel. El lugar de presentación es el Registro General del Ayuntamiento de Muniesa o el trámite específico habilitado en su sede electrónica.

La documentación está a disposición de los interesados en las dependencias municipales de la calle Mayor, 19, de Muniesa (Teruel), y en la sede electrónica del ayuntamiento, a través del trámite denominado «Arrendamiento de nave industrial». La Mesa de Contratación se constituirá el tercer día hábil posterior a la finalización del plazo de presentación de ofertas, a las 11:00 horas.

Un espacio para uso productivo local

La operación pone en el mercado una nave de nueva construcción de titularidad pública en un municipio del Bajo Aragón histórico, con las Cuencas Mineras como comarca de referencia, y lo hace en régimen de alquiler con opción de mejora al alza del canon. Para las empresas del entorno que buscan suelo industrial disponible, el concurso ofrece un inmueble de 710,50 metros cuadrados ya valorado en 382.000 euros, aunque con el acondicionamiento interior a cargo del arrendatario, un coste que deberá ponderarse al calcular la oferta.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Teruel, núm. 207, 28 de octubre de 2026, Administración Local (Municipios), págs. 3-4 (referencia oficial: 2026-3114).