Mataró suspèn un any les llicències de canvi d'ús a planta baixa

El Ple de l’Ajuntament de Mataró, en sessió d'1 d’octubre de 2026, ha resolt suspendre durant un any l’atorgament de llicències urbanístiques de canvi d’ús d’activitat econòmica a ús residencial en planta baixa. La mesura afecta les parcel·les amb front als eixos identificats al plànol de delimitació de l’àmbit de suspensió i s’emmarca en la tramitació de la Modificació del Pla General d’Ordenació MPG-124. L’acord es publica al Butlletí Oficial de la Província de Barcelona del 14 d’octubre de 2026, amb la referència oficial CVE 202610151645 i l’expedient GTM 2026/000043136 (MPG-124).

La decisió s’empara en l’article 73.1 del Decret legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme (TRLUC), i té una durada màxima d’un any segons l’article 74.1. La suspensió es mantindrà sens perjudici de la que, si escau, s’hagi d’acordar amb motiu de l’aprovació inicial de la Modificació del Pla General d’Ordenació MPG-124, d’acord amb els articles 73.2 i 74.1 del mateix text legal. L’acord ha estat signat per Elizabet Ruiz Moreno, regidora delegada, i tramitat pel Servei d’Urbanisme i Patrimoni de l’Ajuntament.

Què queda suspès i a qui afecta

La suspensió abasta les llicències urbanístiques que tinguin per objecte el canvi d’ús d’activitat econòmica cap a ús residencial en planta baixa. Els usos de partida inclosos a l’acord són:

• Ús terciari.
• Ús industrial.
• Ús dotacional.
• Ús de mobilitat.

L’àmbit subjecte a la mesura es concreta en les parcel·les amb front als eixos identificats al plànol de delimitació, aprovat com a annex de l’acord als efectes dels articles 73.3 del TRLUC i 102 del RLUC. El plànol queda a disposició del públic durant tot el termini de vigència de la suspensió, i la documentació bàsica es pot consultar a la seu electrònica municipal i al taulell d’edictes.

Efectes sobre expedients en curs

El cinquè acord estableix que, d’acord amb l’article 104.1 del Reglament de la Llei d’urbanisme, els procediments d’atorgament de llicències que ja estiguessin iniciats i quedin afectats per la suspensió queden automàticament interromputs. L’Ajuntament ha de notificar l’acord a les persones interessades en aquests procediments i comunicar-lo als serveis municipals competents en matèria de llicències urbanístiques i activitats, als efectes de la seva aplicació.

Informació pública i recursos

Amb la publicació de l’anunci s’inicia un període d’informació pública d’un mes, comptat des del dia següent al de la publicació al BOP, perquè qui ho interessi pugui presentar suggeriments o al·legacions. Contra l’acord, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar:

• Recurs de reposició, amb caràcter potestatiu i previ al contenciós administratiu, davant del mateix òrgan que l’ha dictat, en el termini d’un mes des de l’endemà de la notificació.
• Recurs contenciós administratiu directe, en el termini de dos mesos, davant el Jutjat Contenciós Administratiu de Barcelona.

El text recorda també la possibilitat de presentar una queixa davant la Defensoria de la Ciutadania, amb seu al carrer Cuba número 47 de Mataró, que té caràcter no vinculant i es resol en forma de recomanació.

La mesura congela temporalment el mercat de canvi d’ús de locals i baixos comercials en els eixos afectats i dona marge al consistori per definir la nova ordenació d’usos de la Modificació del Pla General MPG-124. Per als propietaris de baixos, promotors i veïns d’aquests carrers, l’acord implica que cap llicència nova d’aquest tipus es podrà atorgar mentre duri la suspensió i que els expedients ja iniciats queden aturats fins que es resolgui la tramitació urbanística.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, 14 d’octubre de 2026, Administració local, pàg. 1-3 (referència oficial: CVE 202610151645).