Marchena approuve par silence administratif le remembrement du secteur SUO-11

La Mairie de Marchena a déclaré définitivement approuvé le Projet de Remembrement du Secteur SUO-11 « Cañada Real de Sevilla », dans le terme municipal de Marchena (Séville), par silence administratif positif. L’approbation a eu lieu le 19 juin 2026, selon l’annonce publiée dans le Bulletin Officiel de la Province de Séville (BOP) numéro 211, du vendredi 30 octobre 2026, dans la section Administration Locale, page 55, avec la référence officielle CVE : BOP-SE-2026-211014 et la signature du maire par intérim, Manuel Cristóbal Suárez Arispón.

La résolution intervient par la voie du silence car, après l’expiration d’un délai de quatre mois depuis la présentation de la demande de ratification expresse du projet, la Mairie n’a notifié aucune résolution expresse. Le silence est déclaré en vertu de l’article 24 de la Loi 39/2015, du 1er octobre, relative à la Procédure Administrative Commune des Administrations Publiques, en relation avec l’article 92.5 de la Loi 7/2021, du 1er décembre, pour l’impulsion de la durabilité du territoire d’Andalousie (LISTA), et avec l’article 157.3 du Décret 550/2022, du 29 novembre, qui approuve le Règlement Général de ladite loi (RGLISTA).

De l’accord de la Commission de Compensation au silence municipal

Le projet désormais signé avait été approuvé au sein même de l’initiative privée : l’Assemblée Générale Ordinaire de la Commission de Compensation de l’U.E. unique du Secteur SUO-11 l’a soutenu lors de la session ordinaire du 24 juin 2025. À partir de là, la ratification municipale était l’étape restante pour clôturer l’aménagement de l’unité d’exécution.

Les étapes du dossier sont les suivantes :

• Approbation du Projet de Remembrement par l’Assemblée Générale Ordinaire de la Commission de Compensation de l’U.E. unique du secteur, le 24 juin 2025.
• Présentation de la demande de ratification expresse auprès de la Mairie de Marchena, sans résolution municipale notifiée.
• Expiration du délai légal de quatre mois sans notification expresse de résolution.
• Approbation définitive par silence administratif positif, en date du 19 juin 2026.
• Publication de l’annonce dans le BOP numéro 211, du 30 octobre 2026, avec signature électronique du 27 octobre 2026.

Consultation du document et portée de l’accord

Le contenu intégral du document approuvé de façon définitive est à la disposition des intéressés sur le siège électronique de la Mairie de Marchena, accessible via le lien de vérification inclus dans l’annonce officielle. Le remembrement est l’instrument qui organise la nouvelle configuration des parcelles résultant de l’unité d’exécution et l’attribution correspondante de terrains aux propriétaires du secteur, avec les opérations juridiques complémentaires nécessaires à leur inscription au registre.

L’annonce souligne que l’acte met fin à la voie administrative, de sorte que seuls les recours détaillés ci-dessous sont recevables.

Délais de recours

Les personnes intéressées et les propriétaires concernés disposent de deux voies :

• Recours gracieux (recurso de reposición) facultatif devant l’organe même ayant rendu l’acte, dans un délai d’un mois à compter du lendemain de la publication de l’annonce, conformément aux articles 123 et 124 de la Loi 39/2015.
• Recours contentieux-administratif devant le Tribunal Administratif de Séville, dans un délai de deux mois à compter du lendemain de la publication, selon l’article 46 de la Loi 29/1998, du 13 juillet, régissant la Juridiction Contentieuse-Administrative.

Impact pour les propriétaires du secteur

La publication clôture un dossier ouvert depuis plus d’un an suite à l’accord de la Commission de Compensation et communique aux propriétaires du Secteur SUO-11 « Cañada Real de Sevilla » le calendrier effectif pour défendre leur position : un mois s’ils optent pour le recours gracieux et deux s’ils saisissent les tribunaux. Avec l’approbation définitive, le remembrement est formellement clos et permet la continuité de la gestion urbanistique du secteur par le système de compensation, tout en consolidant la nouvelle titularité des parcelles.

Source : Bulletin Officiel de la Province de Séville, nº 211, du 30 octobre 2026, Administration Locale, pág. 55 (référence officielle : CVE : BOP-SE-2026-211014).