Mairena del Aljarafe soumet à l'information publique le Plan Partiel Caño Real

La Mairie de Mairena del Aljarafe a admis à l’examen et a approuvé initialement le Plan Partiel du Secteur SR-14 “Caño Real” ainsi que son Étude Environnementale Stratégique, tous deux se référant au Plan Général d’Aménagement Urbanistique (PGOU) de la commune. La décision a été adoptée par la Résolution Municipale n.º 2026/0757, du 29 septembre 2026, à la demande de la Commission de Gestion dudit secteur. L’annonce est publiée dans le Bulletin Officiel de la Province de Séville (BOP) n.º 203, correspondant au mardi 20 octobre 2026, dans la section Administration Locale et sous la référence officielle CVE BOP-SE-2026-203019.

Quarante-cinq jours pour présenter des observations

Le texte soumis à exposition publique établit un délai de 45 jours, à compter du lendemain de sa publication au BOP. En prenant comme référence le 20 octobre, le décompte débute le 21 octobre 2026 et s’achèverait le 4 décembre 2026.

Durant cette période, le dossier pourra être examiné à la Gérance Municipale d’Urbanisme de la Mairie de Mairena del Aljarafe, située Plaza de las Naciones S/N, du lundi au vendredi de 9h00 à 14h00. Les observations ou suggestions devront être formulées conformément aux dispositions de l’article 14 de la Loi 39/2015, relative à la Procédure Administrative Commune des Administrations Publiques, via le siège électronique de la Gérance.

• Délai : 45 jours à compter du lendemain de la publication.
• Début du décompte : 21 octobre 2026.
• Consultation physique : Plaza de las Naciones S/N, du lundi au vendredi, 9h00–14h00.
• Consultation télématique : portail de transparence de la Gérance Municipale d’Urbanisme.
• Présentation des observations : siège électronique, conformément à l’article 14 de la Loi 39/2015.

Qui signe et avec quelle couverture légale

L’annonce est signée électroniquement par Marta Alonso Lappí, en sa qualité de Vice-présidente de la Gérance Municipale d’Urbanisme de l’Illuste Mairie de Mairena del Aljarafe, avec une date de signature au 6 octobre 2026. La Gérance Municipale d’Urbanisme est l’organisme municipal autonome chargé des procédures d’urbanisme, domicilié à l’Immeuble de Bureaux de la Plaza de las Naciones, 41927 Mairena del Aljarafe.

La publication s’appuie sur l’article 104 et sur le renvoi à l’article 8 du Décret 550/2022, du 29 novembre, approuvant le Règlement Général de la Loi 7/2021, du 1er décembre, pour l’impulsion de la durabilité du territoire d’Andalousie. Cette norme régionale, connue sous le nom de LISTA, régule la procédure d’approbation des instruments de planification du développement et leur soumission à l’information publique.

Un secteur résidentiel avec évaluation environnementale propre

L’objet de l’annonce est double : d’une part, le Plan Partiel qui organise en détail le Secteur SR-14 “Caño Real” ; d’autre part, l’Étude Environnementale Stratégique qui accompagne cet instrument et qui fait partie de l’évaluation environnementale de la planification. Les deux documents sont traités conjointement et sont exposés au public lors du même acte.

L’initiative incombe à la Commission de Gestion du secteur, entité qui regroupe les propriétaires des terrains et qui agit en tant que promoteur de l’opération. L’approbation initiale ne clôture pas la procédure : après la période de réclamations, le dossier devra être résolu par l’acceptation ou le rejet des suggestions présentées et poursuivre son traitement jusqu’à l’approbation définitive par l’organe compétent.

L’annonce ne détaille pas à ce stade la superficie du secteur, le nombre de logements prévus ni le reste des déterminations du Plan Partiel, données qui figurent dans la documentation déposée à la Gérance Municipale de l’Urbanisme et accessible via son portail de transparence.

Impact pour l’Aljarafe

L’approbation initiale du Plan Partiel du SR-14 “Caño Real” ouvre formellement la procédure participative d’une opération urbanistique d’une échelle pertinente à Mairena del Aljarafe, l’une des municipalités connaissant la plus forte croissance de l’Aljarafe sévillan. Les riverains, les propriétaires fonciers, les promoteurs et les collectifs environnementaux ont jusqu’au début du mois de décembre pour examiner le document et présenter des réclamations, dans une procédure qui combine aménagement urbain et évaluation environnementale stratégique, et dont la résolution conditionnera le développement futur de cette zone de la municipalité.

Source : Bulletin Officiel de la Province de Séville, n.º 203, 20 octobre 2026, Administration Locale, pág. 213 (référence officielle : CVE BOP-SE-2026-203019).