Lucena subventionne les frais de notaire et d'enregistrement lors de l'achat de logements de Suvilusa

La Mairie de Lucena a lancé un appel à subventions pour couvrir les frais de notaire, d’enregistrement et de gestion auxquels sont confrontés les locataires du parc municipal de logements de Suvilusa lors de l’exercice de l’option d’achat. L’appel a été approuvé par résolution de la Mairie de Lucena le 14 octobre 2026 et est publié dans le Bulletin Officiel de la Province de Cordoue numéro 202, du 19 octobre 2026 (référence BOP-A-2026-3504), avec un crédit total de 2 500 euros.

L’extrait est diffusé conformément aux articles 17.3.b et 20.8.a de la Loi 38/2003, du 17 novembre, Générale sur les Subventions, et le texte intégral de l’appel peut être consulté dans la Base de Données Nationale des Subventions, où il figure sous l’identifiant 935308. Les obligations économiques sont imputées à l’application budgétaire 48026 1523 272 du Budget Municipal en vigueur, avec un montant total maximum de 2 500 euros pour l’exercice 2026.

L’appel est régi par l’Ordonnance Générale régissant les Bases d’octroi de subventions de la Mairie, publiée dans le BOP de Cordoue numéro 147, du 31 juillet 2025, et, pour ce qui n’y est pas prévu, par le Décret Royal 887/2006, du 21 juillet, les Bases d’Exécution du Budget 2026 et la Loi 39/2015, du 1er octobre, sur la Procédure Administrative Commune.

Aides de 350 euros par demande et un plafond global de 2 500 euros

Les 2 500 euros constituent la limite du crédit convoqué, et non le montant par bénéficiaire. Les aides sont accordées selon l’ordre strict de présentation des demandes jusqu’à épuisement du crédit budgétaire disponible, avec deux tranches distinctes :

• Ceux qui ont déjà obtenu en 2026 une subvention municipale pour la location de logements de propriété publique en régime de location avec option d’achat percevront l’équivalent du pourcentage de subvention qui leur a été assigné pour la location, appliqué aux frais supportés, avec un minimum de 350 euros et sans dépasser en aucun cas le total des frais subventionnables.
• Ceux qui n’ont pas reçu cette aide au logement recevront une subvention fixe de 350 euros.

Le pourcentage appliqué dans la première tranche prend comme référence la situation de vulnérabilité des familles préalablement évaluée par la Municipalité, de sorte que l’aide à l’achat reproduit l’intensité de protection déjà reconnue dans l’appel à la location.

Personnes physiques et achats formalisés entre décembre 2025 et novembre 2026

Seules les personnes physiques exerçant l’option d’achat de logements du parc municipal, déjà sous régime de location-vente, pourront prétendre au statut de bénéficiaires. L’appel à candidatures exige que le droit ait été exercé durant la période comprise entre le 1er décembre 2025 et le 30 novembre 2026, et s’adresse expressément à ceux qui éprouvent des difficultés à faire face aux frais de notaire, d’enregistrement et de gestion découlant de l’opération.

Les conditions sont justifiées par la documentation indiquée dans la cinquième section de l’appel à candidatures. Dans le cas où une régularisation de la demande initiale serait requise, l’ordre du registre d’entrée sera déterminé par la date à laquelle ladite régularisation sera correctement effectuée, un critère pertinent étant donné que la répartition se fait par ordre d’arrivée.

Délai ouvert jusqu’au 30 novembre

Le délai de présentation des demandes s’ouvre le lendemain de la publication de l’extrait dans le Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba et reste ouvert jusqu’au 30 novembre 2026. La résolution est signée par le maire, Aurelio Fernández García, et l’extrait occupe les pages 15007 à 15009 du bulletin provincial.

Pour les foyers du parc municipal de Suvilusa qui font face au passage de la location à la propriété, l’appel à candidatures couvre l’un des coûts qui freinent le plus l’opération : les tarifs notariaux, l’inscription au registre et la gestion administrative. L’aide s’accompagne, en outre, d’un critère de continuité par rapport aux politiques municipales de location protégée, puisque ceux qui ont bénéficié des aides au loyer conservent leur pourcentage de couverture lors de l’achat. La marge est toutefois limitée : le crédit total de 2 500 euros et la répartition par ordre de présentation rendent la rapidité de l’enregistrement des demandes décisive.

Source : Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, nº 202, 19 octobre 2026, Administración Local, pág. 15007 (référence officielle : BOP-A-2026-3504).