Los Barrios aprueba inicialmente la modificación del PGOU en Palmones

El Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Los Barrios, en sesión ordinaria celebrada el 13 de julio de 2026, aprobó inicialmente la “Modificación Puntual del PGOU de la Zona de Ordenanza de Aplicación en la Manzana entre C/ Cartagena y C/ Salvador Calvo Bautista, en Palmones. Los Barrios (Cádiz)”. El acuerdo se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz núm. 190, de 1 de octubre de 2026, con el número de anuncio 312.290, y abre un periodo de información pública no inferior a veinte días.

Marco normativo y órgano que resuelve

El acuerdo se adopta al amparo del artículo 78.1 de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía, y del artículo 104.1 del Reglamento General de dicha ley, aprobado por el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, así como del artículo 22.2.c) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local.

La resolución aparece firmada el 14 de septiembre de 2026 por la Concejal de Urbanismo, Sara Lobato Herrera, en virtud del Decreto nº 1311/2023, de 27 de junio, de delegación. La iniciativa fue presentada por D. Álvaro García López, en representación de R/ Familia Calvo Campoy y Campoy Sánchez.

Información pública y notificaciones

El expediente se somete a información pública a través de varios canales:

• El Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz.
• La sede electrónica del Ayuntamiento de Los Barrios.
• El Tablón de Edictos de la Corporación.
• Uno de los diarios de mayor difusión provincial.
• El Portal de Transparencia municipal.

El plazo de exposición no será inferior a veinte días. El acuerdo prevé además la notificación personal a los propietarios incluidos en el ámbito de actuación y la notificación a los ayuntamientos de los municipios colindantes.

Informes preceptivos y ámbito catastral

Se solicitará informe preceptivo a la Consejería competente en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo, conforme al artículo 107 del Reglamento de la LISTA, con un plazo de emisión de tres meses contados desde el día siguiente a la presentación de la documentación. También se requerirá a la Consejería competente en materia de Salud y Consumo un informe preceptivo de impacto sobre la salud, según el artículo 14 del Decreto 169/2014, de 9 de diciembre.

El ámbito de la modificación comprende trece referencias catastrales, entre ellas:

• 1065167TF8016N0001RW, 1065168TF8016N0001DW, 1065169TF8016N0001XW, 1065165TF8016N0001OW y 1605122TF8016N0001YW.
• Parcela con varios inmuebles en división horizontal: 1065121TF8016N0001BW, 1065121TF8016N0002ZE y 1065121TF8016N0003XR.
• Otra parcela con división horizontal: 1065120RF8016N0001AW y 1065120TF8016N0002SE.
• 1065181TF8016N0000YQ, 1065118TF8016N0001BW, 1065119TF8016N0001YW, 1065164TF8016N0001MW, 1065163TF8016N0001FW y 1065162TF8016N0001TW.

Qué implica para los afectados

La aprobación inicial no cierra el expediente: abre la fase en la que los propietarios de las parcelas incluidas y los vecinos de la zona pueden consultar el documento aprobado y presentar las alegaciones que estimen pertinentes. Al tratarse de una modificación del planeamiento general, el cambio de ordenanza de aplicación en esta manzana de Palmones puede alterar las condiciones de edificación y uso del suelo de los inmuebles afectados.

El procedimiento continuará con la emisión de los informes sectoriales preceptivos y con la resolución de las alegaciones presentadas antes de la aprobación definitiva, que corresponde a la administración competente en ordenación del territorio y urbanismo.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz, núm. 190, de 1 de octubre de 2026, Administración Local, pág. 4 (referencia oficial: anuncio nº 312.290).