Larouco poxa unha vivenda de 65 metros cadrados na rúa Bienvenido Arias

O Concello de Larouco convoca a poxa pública para o alleamento dunha vivenda urbana de 65 metros cadrados situada na rúa Bienvenido Arias número 4, no propio municipio. A convocatoria foi acordada pola Resolución da Alcaldía nº 2026-0227, do 6 de novembro de 2026, e publícase no Boletín Oficial da Provincia de Ourense do 12 de novembro de 2026, dentro da sección IV, Entidades Locais, coa referencia oficial 353269.

A poxa afecta a un ben patrimonial municipal, isto é, un inmoble que forma parte do patrimonio do concello e que este decide vender para obter ingresos. O procedemento rexerase polo prego de condicións particulares, que está á disposición dos interesados na sede electrónica municipal (larouco.sedelectronica.gal), e responde á modalidade de alleamento mediante poxa aberta ao mellor prezo.

Unha vivenda de 1888 con cargas pendentes

O inmoble obxecto de venda identifícase coa referencia catastral 1401102PG5910S0001OK e presenta as seguintes características segundo o anuncio oficial:

• Clase: urbano.
• Uso: residencial.
• Superficie: 65 m².
• Coeficiente de propiedade: 100 %, é dicir, a totalidade do inmoble.
• Ano de construción: 1888.
• Cargas ou gravames: figuran cargos no IBI urbano por importe de 207,01 €.

A antigüidade do edificio, con máis de 130 anos, e a superficie reducida sitúao no segmento de vivenda de reposición ou de investimento en pequenas localidades do interior de Ourense, máis que no de compra de primeira residencia para familias.

Quince días naturais para presentar ofertas

O prazo de presentación de proposicións é de 15 días naturais e comeza a contar dende o día seguinte ao da publicación do anuncio no Boletín Oficial da Provincia de Ourense, é dicir, dende o 13 de novembro de 2026. As ofertas presentaranse no Rexistro do Concello, a través da sede electrónica do Concello de Larouco.

• Lugar de presentación: Concello de Larouco, r/ Comercio, 10, 32358 (Ourense).
• Teléfono: 988 348 002.
• Fax: 988 328 513.
• Data e hora da poxa: 25 de novembro de 2026, ás 12:00 horas.
• Lugar da sesión: salón de plenos do Concello de Larouco.
• Criterio de adxudicación: un único criterio, necesariamente o do mellor prezo.

Un procedemento habitual nos concellos pequenos

O anuncio insírese na práctica habitual dos municipios da provincia, que botan man da poxa pública para dar saída a bens patrimoniais de escaso uso. No mesmo ano, o Concello de Cortegada publicou un procedemento similar para o alleamento dunha leira de 1.030 m² no parque empresarial, aínda que naquel caso o prazo era de 15 días hábiles e a poxa non tiña data fixa, senón que se convocaba nos dez días hábiles seguintes á conclusión do prazo de admisión de proposicións.

En Larouco, o goberno local está encabezado pola alcaldesa Patricia Lamela Rodríguez, que asina os anuncios municipais remitidos ao boletín provincial, e conta coa primeira tenenta de alcaldesa, María Cristina López Gutiérrez, que exerceu a delegación da totalidade das funcións da Alcaldía entre o 9 e o 13 de outubro de 2026 por ausencia da titular.

A diferenza doutras poxas nas que o anuncio fixa unha valoración de saída, o texto publicado o 12 de novembro non recolle expresamente un tipo mínimo de licitación, polo que calquera interesado deberá consultar o prego de condicións particulares na sede electrónica para coñecer as esixencias económicas e os requisitos formais da proposición.

Relevancia para veciños e investidores

A poxa abre a posibilidade de que un particular ou un pequeno investidor adquirise unha vivenda no núcleo de Larouco cun procedemento regrado e transparente, aínda que o comprador asumirá tanto o estado material dun edificio de 1888 como os cargos de IBI que pesan sobre o inmoble. Para o concello, a operación representa unha vía de ingresos patrimoniais e, ao mesmo tempo, un mecanismo para incorporar ao uso unha vivenda hoxe en mans municipais.

Fuente: Boletín Oficial da Provincia de Ourense, 12 de novembro de 2026, sección IV. Entidades Locais (referencia oficial: 353269 / Resolución da Alcaldía nº 2026-0227).