La Vall d'Uixó aprueba el PAI Belcaire C y lo remite a Urbanismo

El Pleno del Ayuntamiento de La Vall d’Uixó, en sesión celebrada el 2 de septiembre de 2026, aprobó la elección de la alternativa técnica del Programa de Actuación Integrada (PAI) de la unidad de ejecución del sector “Belcaire C” de suelo urbanizable del Plan General, así como la aprobación provisional de la Homologación del Planeamiento y el Plan Parcial. El acuerdo se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón número 114, de 22 de septiembre de 2026, en la sección de Administración Local, con la referencia oficial 04018-2026. La resolución remite las actuaciones al Servicio Territorial de Urbanismo para su aprobación definitiva.

El expediente se tramita por gestión indirecta a instancia de la mercantil Blumaq Belcaire, S.L., que presentó el documento de inicio el 5 de agosto de 2022. El Decreto de la Alcaldía 3605/2022, de 12 de septiembre, optó por esa vía y admitió a trámite la iniciativa. El acuerdo se adopta al amparo del artículo 130 del TRLOTUP y de los artículos 22.2.c) y 47 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, al tratarse de un acto que pone fin a la vía administrativa y requerir mayoría absoluta del Pleno.

Cuatro años de tramitación urbanística

La tramitación acumula varios hitos previos. La Comisión de Evaluación Ambiental de la Generalitat, en sesión de 25 de enero de 2024, emitió el documento de alcance. El Pleno de 27 de marzo de 2024 aprobó las bases de programación para la elección de la alternativa técnica y la adjudicación de la condición de urbanizador, con un plazo de tres meses para presentar propuestas. Se admitió una única proposición, la de Blumaq Belcaire, S.L.

El Decreto de la Alcaldía 4541/2024, de 13 de noviembre, sometió la alternativa técnica a información pública durante 45 días hábiles mediante anuncio en el DOGV y en prensa escrita de gran difusión, además de solicitar informes a las administraciones afectadas y notificar a los titulares catastrales y registrales. El Pleno de 30 de julio de 2025 dio conformidad a la alternativa técnica y el expediente se remitió al órgano ambiental, que el 5 de mayo de 2026 emitió la declaración ambiental y territorial estratégica. La documentación modificada se completó el 1 de septiembre de 2026.

Documentos que integran la alternativa técnica

La alternativa elegida, con las modificaciones derivadas de la declaración ambiental, está constituida por:

• Homologación del planeamiento y Plan Parcial.
• Informes de compañías suministradoras.
• Anejo de impacto de género, anejo de indemnizaciones y anejo de infancia.
• Informe de recursos hídricos y anejo de memoria de condiciones de integración.
• Estudio ambiental y territorial estratégico y estudio de integración paisajística.
• Memoria de viabilidad y memoria de sostenibilidad económica.
• Informe etnológico, estudio de impacto acústico y estudio de tráfico.
• Modificaciones introducidas para cumplir las condiciones de la Declaración Ambiental y Territorial Estratégica.

Los informes favorables de la jefa de los Servicios Técnicos, la técnica de Medio Ambiente y el Interventor municipal, de fecha 1 de septiembre de 2026, respaldan el acuerdo.

Votación y vías de recurso

El acuerdo se adoptó con 20 votos a favor de los grupos GMS, GMEU, GMP, GMV y 1 de GMC, y la abstención de Jorge Marqués, de GMC. Contra la resolución, que pone fin a la vía administrativa en lo relativo a la selección de la alternativa técnica, cabe:

• Recurso potestativo de reposición ante el mismo órgano, en el plazo de un mes.
• Recurso contencioso-administrativo ante la Sección de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal de Instancia de Castellón de la Plana, en el plazo de dos meses.

El anuncio está firmado en La Vall d’Uixó el 8 de septiembre de 2026 por la alcaldesa, Tania Baños Martos.

La aprobación provisional desbloquea un nuevo ámbito urbanizable en el municipio y traslada ahora la decisión final a la Generalitat. La aprobación definitiva por el Servicio Territorial de Urbanismo será la que habilite la ejecución del sector y la adjudicación efectiva de la condición de urbanizador a Blumaq Belcaire, S.L.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Castellón, núm. 114, de 22 de septiembre de 2026, Administración Local, referencia oficial 04018-2026.