La Junta exproprie des terrains pour électrifier le tramway d'Alcalá de Guadaíra

La Délégation Territoriale du Logement, de la Jeunesse, de l’Aménagement du Territoire, du Développement et de la Mobilité à Séville a convenu d’engager la procédure d’expropriation forcée par voie d’urgence des terrains et droits affectés par l’électrification complète de la ligne de tramway vers Alcalá de Guadaíra. L’annonce est publiée dans le Bulletin Officiel de la Province de Séville n° 214, du jeudi 5 novembre 2026, sous la référence officielle BOP-SE-2026-214034, et fixe l’établissement des procès-verbaux préalables d’occupation au 15 décembre 2026 à la Mairie d’Alcalá de Guadaíra.

L’origine du dossier est la Résolution du 14 février 2023 de la Direction Générale des Infrastructures de Transport, alors dépendante du Conseil du Développement, de l’Articulation du Territoire et du Logement, qui a ordonné le début de l’expropriation pour obtenir la pleine possession des biens affectés par le « Projet de construction relatif à l’électrification de la totalité de la ligne de tramway vers Alcalá de Guadaíra entre l’Université Pablo Olavide et Montecarmelo ». L’accord est signé par la déléguée territoriale, María Teresa Ávila Guisado, avec une date de signature électronique au 30 octobre 2026 et un cachet d’enregistrement au 3 novembre.

Le cadre légal invoqué est l’article 52 et suivants de la Loi d’Expropriation Forcée du 16 décembre 1954, l’article 56 de son Règlement du 26 avril 1957 et l’article 10.2 de la Loi 9/2006, du 26 décembre, sur les Services Ferroviaires d’Andalousie. L’approbation du projet implique en soi la déclaration d’utilité publique et la nécessité d’occupation des terrains.

Deux propriétés et comparution à la Mairie

L’annexe de l’accord identifie les titulaires des biens et droits affectés par l’exécution des travaux. La liste est courte et concentre toute l’affectation sur une seule entreprise, MERSEMAR SL, propriétaire de deux parcelles dans la commune d’Alcalá de Guadaíra :

• Référence cadastrale 4586901TG4448N0001MS, avec 22 233 m² de surface cadastrale et comparution citée à 12h30.
• Référence cadastrale 4690886TG4348N0001DU, avec 26 605 m² de surface cadastrale et comparution citée à 12h00.
• Affectation enregistrée de 1 409 m² d’occupation temporaire.

L’acte se tiendra le 15 décembre 2026, entre 12h00 et 12h30, à l’Excm. Mairie d’Alcalá de Guadaíra, après les notifications personnelles correspondantes.

Délai de 15 jours ouvrables pour les allégations

L’accord ouvre une procédure d’information publique de 15 jours ouvrables à compter de sa publication au Boletín Oficial de la Junta de Andalucía et au Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla. Pendant ce délai, les titulaires et toute personne intéressée peuvent formuler par écrit des allégations auprès de la Délégation Territoriale et consulter l’annexe des Expropriations sur le tableau d’affichage de la mairie et au siège de la Délégation à Séville.

La liste des personnes intéressées sera également publiée sur le tableau de la Délégation Territoriale, sur celui de la mairie d’Alcalá de Guadaíra, au Boletín Oficial del Estado, au BOJA, au BOP de Sevilla et dans le Diario de Sevilla. Ces annonces font office de notification pour les personnes intéressées non identifiées, dont le titulaire est inconnu ou dont la localisation est ignorée, conformément à l’article 52.2 de la Ley de Expropiación Forzosa et aux articles 44 et suivants de la Ley 39/2015.

Documentation exigée aux propriétaires

Les personnes convoquées devront se présenter personnellement ou être représentées par une personne autorisée, et pourront être accompagnées, à leurs frais, d’experts et d’un notaire. Elles devront fournir :

• L’original et la photocopie du DNI, NIE ou passeport ; pour les personnes morales, l’acte constitutif et les documents justifiant de la qualité de représentant légal.
• Le pouvoir de représentation, le cas échéant.
• Le titre de propriété inscrit au Registro de la Propiedad, avec acte public et note simple actualisée.
• En cas de décès du titulaire, le testament ou la déclaration d’héritiers, l’acceptation de l’héritage et les modèles 650 et 660 de l’impôt sur les successions et donations.
• L’adresse électronique de notification lorsque le titulaire est tenu à la relation télématique conformément à l’article 14 de la Ley 39/2015.

La Délégation demande d’envoyer cette documentation au format électronique via le Registre Électronique avant l’acte, afin de faciliter le traitement et de réduire la durée de chaque comparution. Jusqu’au jour fixé, les personnes concernées omises de la liste peuvent examiner les plans parcellaires et formuler des allégations pour corriger les erreurs ou omissions.

La publication affecte les propriétaires cités, mais également l’ensemble de l’aire métropolitaine : l’électrification de tout le tracé entre l’Universidad Pablo de Olavide et Montecarmelo est la condition technique pour achever la modernisation de la ligne de tramway d’Alcalá de Guadaíra, un axe de connexion dépendant de cette infrastructure électrique.

Source : Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla, n° 214, du 5 novembre 2026, Administration Autonome, p. 118-120 (référence officielle : BOP-SE-2026-214034).