La Junta enajena por subasta tres inmuebles desde 9.110 euros

La Consejería de Economía y Hacienda de la Junta de Castilla y León ha convocado subasta pública, mediante el procedimiento de puja a la llana, para la enajenación de tres inmuebles de titularidad autonómica: un local comercial en Ledrada (Salamanca) y dos parcelas, una en Valladolid y otra en Velamazán (Soria). La convocatoria se publica en el Boletín Oficial de Castilla y León núm. 205, de 22 de octubre de 2026, mediante la Resolución de 13 de octubre de 2026, de la Secretaría General de la Consejería (referencia BOCYL-D-22102026-205-32). El plazo para presentar proposiciones finaliza el 12 de noviembre de 2026.

Del acuerdo de alienabilidad a la puja

El expediente arranca el 29 de septiembre de 2026, cuando una Orden de la Consejería de Economía y Hacienda declaró la alienabilidad de los inmuebles y acordó el inicio del procedimiento de enajenación por subasta. Posteriormente, la Orden de 8 de octubre de 2026 aprobó el pliego de condiciones y convocó formalmente la puja.

La tramitación corresponde al Servicio de Patrimonio de la Consejería, bajo el número de expediente 02/2025/20, común a los tres lotes. La resolución está firmada por el Secretario General, José Ángel Amo Martín, y se extiende entre las páginas 149 y 152 del boletín.

Tres lotes y cuatro escalones de precio

El pliego fija para cada inmueble un valor de tasación y una secuencia de precios base decrecientes para cuatro convocatorias sucesivas:

• Lote 1 — Local comercial en planta baja, calle San Miguel Sur n.º 1, del grupo de viviendas «La Estación» de Ledrada (Salamanca). Referencia catastral 0036101TK7803N0001AR; 78,74 m² construidos y 55,92 m² útiles. Tasación: 14.835,40 euros; fianza de 741,77 euros. Precios base: 14.835,40 / 12.610,09 / 10.718,58 / 9.110,79 euros.
• Lote 2 — Parcela RU-3 del Sector 44 «Industrial Jalón», en Valladolid. Referencia catastral 7381303UM5078A0001QW; 695,40 m², edificabilidad máxima de 312,95 m² y altura de B+1. Tasación: 98.120,94 euros; fianza de 4.906,05 euros. Precios base: 98.120,94 / 83.402,80 / 70.892,38 / 60.258,52 euros.
• Lote 3 — Parcela rústica 183 del polígono 1 «El Roblecillo», en Velamazán (Soria). Referencia catastral 42318E001001830000PZ; 156.746 m² procedentes de la concentración parcelaria de la zona regable del canal de Almazán. Tasación: 125.360 euros; fianza de 6.268 euros. Precios base: 125.360 / 106.556 / 90.572,60 / 76.986,71 euros.

Cargas eléctricas y trámites para pujar

La parcela soriana soporta apoyos de tres líneas eléctricas: una de 400 kV de Red Eléctrica de España, otra de 132 kV de evacuación de parques eólicos de Iberdrola y una de alta tensión de 13,2 kV de distribución de E-distribución Redes Digitales. El pliego precisa que estas instalaciones no limitan el aprovechamiento rústico, pero obligan a facilitar el acceso de las compañías para mantenimiento.

Las ofertas se presentan en el Registro General de la Consejería de Economía y Hacienda, calle José Cantalapiedra n.º 2, 47014 Valladolid, o por cualquiera de las vías del artículo 16 de la Ley 39/2015. La documentación e información se obtienen en el Servicio de Patrimonio (despachos 219 y 220; teléfonos 983414000, extensiones 802795 y 802747). El acto público de la subasta se celebrará el 25 de noviembre de 2026 a las 12:00 horas en la sede de la Consejería, en la calle José Cantalapiedra s/n de Valladolid. Las visitas al local de Ledrada requieren cita previa con el Servicio Territorial de Movilidad y Transformación Digital de Salamanca (923 29 60 20, extensión 851403), y los gastos de publicidad correrán a cargo del adjudicatario.

Un patrimonio autonómico que busca comprador

La operación permite a la Administración autonómica dar salida a inmuebles de escasa utilidad pública —un local en un grupo de viviendas de promoción pública, suelo industrial sin edificar y una finca rústica atravesada por tendidos— y, al mismo tiempo, abre una vía de entrada a bajo coste para inversores y particulares. La cuarta convocatoria deja el local salmantino por debajo de los 9.200 euros y la parcela industrial vallisoletana un 38% por debajo de su tasación, aunque el comprador asume las condiciones urbanísticas que fije cada ayuntamiento y las servidumbres eléctricas del predio soriano.

Fuente: Boletín Oficial de Castilla y León, núm. 205, 22 de octubre de 2026, sección I. Comunidad de Castilla y León, E. Anuncios, págs. 149-152 (referencia oficial: BOCYL-D-22102026-205-32).