La Generalitat lance des aides de 15 000 euros pour l'achat de logements dans les villages

La Generalitat Valenciana a convoqué des subventions allant jusqu’à 15 000 euros par logement pour que les jeunes puissent acheter une maison dans des municipalités ou des noyaux de population de moins de 10 000 habitants. Elle le fait via la Résolution du 20 octobre 2026, de la Vice-présidence Première et Conselleria du Logement, de l’Emploi, de la Jeunesse et de l’Égalité, publiée dans le Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) n° 10484, du 2 novembre 2026, avec la référence officielle DOGV-C-2026-34022.

Une ligne de 6,32 millions pour le Plan national du logement

L’appel à candidatures s’inscrit dans le Plan national du logement 2026-2030 et développe les bases réglementaires fixées par la Résolution du 1er octobre 2026 de la même conselleria, publiée dans le DOGV n° 10466, du 6 octobre 2026. Le cadre organique est le Décret 19/2026, du 13 février, du Consell, qui attribue à ce département les compétences en matière de logement et de jeunesse.

Le montant global de l’appel ne pourra excéder 6 320 000,00 euros, financés par des fonds propres de la Generalitat imputés à la ligne de subvention S2129, chapitre VII, centre de gestion G01140201GE00000 et programme budgétaire 431I00. La consellera Susana Camarero Benítez signe la résolution.

Moins de 36 ans et revenus limités

Pourront être bénéficiaires les personnes physiques majeures qui remplissent toutes ces conditions :

• Avoir moins de 36 ans au moment de demander l’aide ou de signer le contrat de vente, à condition que celui-ci ait été souscrit depuis le 1er janvier 2026.
• Posséder la nationalité espagnole, celle d’un État membre de l’Union Européenne ou de l’Espace Économique Européen, suisse, ou la résidence légale en Espagne avec un NIE en vigueur pour les personnes extracommunautaires.
• Disposer de revenus annuels égaux ou inférieurs à 5 fois l’IPREM de 2026 ; le seuil passe à 5,5 fois en cas de handicap reconnu de 33 % ou plus, et à 6 fois à partir de 65 %.
• Avoir souscrit ou être en mesure de souscrire un contrat public ou privé d’acquisition, y compris pour un logement en construction.

La maison doit être située dans une municipalité ou un noyau de moins de 10 000 habitants selon les chiffres officiels du recensement de l’Institut National de la Statistique au 1er janvier 2025, coûter au maximum 250 000 euros et être acquise par un maximum de deux personnes. L’aide est limitée à 20 % du coût d’acquisition et, s’il y a deux titulaires, elle est répartie selon leur quote-part.

Dix jours ouvrables et rendez-vous préalable par ordre d’arrivée

Le délai de présentation des demandes est de dix jours ouvrables à compter du lendemain de la publication de la résolution au DOGV. Le traitement est exclusivement télématique via le siège électronique de la Generalitat (Guia PROP, procédure 113373), avec une demande par titulaire dans le cas de logements avec deux propriétaires.

L’attribution est résolue selon un régime de concurrence compétitive avec un critère d’évaluation unique : le moment où la demande est présentée complète, le numéro d’enregistrement servant à départager les égalités. Le délai maximum pour statuer est de trois mois à compter de la clôture de l’appel et, en l’absence de résolution expresse, la demande est considérée comme rejetée par silence administratif.

Conditions d’utilisation et de contrôle

Le logement doit être destiné à la résidence habituelle et permanente pendant au moins cinq ans et être occupé dans un délai maximum de trois mois après sa livraison. L’aide est compatible avec d’autres subventions pour la même finalité, à condition que la somme ne dépasse pas le coût d’acquisition, et le bénéficiaire doit communiquer toute autre aide sous 15 jours.

Le versement est effectué en un paiement unique par virement après la présentation de l’acte public ou du contrat privé incluant la subvention comme partie du paiement, et la justification de la vente après l’attribution est fixée à six mois. Le plan de contrôle prévoit un échantillonnage aléatoire d’au moins 10 % des dossiers déjà payés.

La mesure répond à un double objectif : faciliter l’émancipation des jeunes aux ressources limitées et fixer la population dans le milieu rural valencien, où l’accès à la propriété immobilière est devenu le principal obstacle pour ceux qui souhaitent s’y installer.

Source : Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, nº 10484, 2 novembre 2026, section III, pág. 1 (référence officielle : DOGV-C-2026-34022).