La Comunidad licita por 12 millones la residencia de mayores de Usera

La Comunidad de Madrid ha licitado la gestión del Centro de Atención a Personas Mayores en situación de dependencia —residencia y centro de atención diurna— y los pisos tutelados de Usera, con un presupuesto base de licitación de 12.049.968,90 euros. La convocatoria se formaliza en la Resolución de 28 de septiembre de 2026, de la Secretaría General Técnica de la Consejería de Familia, Juventud y Asuntos Sociales, publicada en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM) núm. 239, de 7 de octubre de 2026 (referencia BOCM-20261007-36). Las empresas del sector sociosanitario tienen hasta el 30 de octubre de 2026 para presentar sus ofertas.

Un servicio esencial con contrato en vigor hasta marzo de 2027

El expediente, identificado como 053/2027 (A/SER-036507/2026), se tramita por la División de Contratación de la Secretaría General Técnica y responde a la necesidad de garantizar la continuidad de un servicio que hoy presta una empresa mediante un contrato cuya vigencia finaliza el 31 de marzo de 2027. El anuncio justifica la externalización en que la Administración no dispone de medios materiales ni de personal suficientes ni adecuados, sin que esté prevista su ampliación.

El objeto abarca tres prestaciones diferenciadas: la residencia y el centro de atención diurna, concebidos como centros de carácter social que ofrecen alojamiento, convivencia y atención integral para mejorar la calidad de vida de los mayores y mantener o restablecer sus capacidades funcionales, y los pisos tutelados, un equipamiento de alojamiento con servicios comunes para personas mayores con autonomía personal que evita su institucionalización.

• Valor estimado del contrato: 25.490.318,83 euros.
• Presupuesto base de licitación: 11.586.508,56 euros de base imponible, 463.460,34 euros de IVA (4%) y 12.049.968,90 euros de importe total.
• Plazo de ejecución: dos años, del 1 de abril de 2027 al 31 de marzo de 2029.
• Prórroga: admitida, con un plazo máximo, incluida esta, de dos años.
• División por lotes: no.
• Lugar de ejecución: ES300 (provincia de Madrid).
• CPV: 85311000-2 (servicios de asistencia social con alojamiento) y 85312100-0 (servicios de centros de día).

Procedimiento abierto y reparto de puntos

El contrato se adjudica por procedimiento abierto con pluralidad de criterios, conforme al apartado 10 del cuadro de características del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares. La valoración se reparte así:

• Criterios cuya cuantificación depende de un juicio de valor: hasta 30 puntos.
• Oferta económica: hasta 40 puntos.
• Criterios evaluables de forma automática mediante fórmulas: hasta 30 puntos.

La garantía definitiva se fija en el 5 por 100 del importe de adjudicación, IVA excluido, y no se exige garantía provisional. Las ofertas deberán redactarse en castellano y presentarse en tres sobres: documentación administrativa; documentación técnica relativa a los criterios de juicio de valor; y proposición económica y documentación de los criterios automáticos. El contrato no se financia con fondos de la Unión Europea.

Presentación electrónica hasta el 30 de octubre

La presentación de ofertas es electrónica, a través del sistema Licit@ del Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid. El plazo termina el 30 de octubre de 2026 y los licitadores quedan obligados a mantener su oferta durante dos meses desde el día siguiente a la apertura de las proposiciones.

La apertura de los sobres se celebrará por videoconferencia mediante Microsoft Teams a las 11:00 horas del 13 de noviembre de 2026; los interesados en asistir deben identificarse con 48 horas de antelación en el correo contratacion@madrid.org. El anuncio se envió al Diario Oficial de la Unión Europea el 28 de septiembre de 2026. El contrato es susceptible de recurso especial en materia de contratación ante el Tribunal Administrativo de Contratación Pública de la Comunidad de Madrid. La resolución va firmada por el Jefe de División de Contratación, Antonio Benito Martínez, por delegación (Resolución 464/2024, de 25 de enero).

La continuidad de la residencia, el centro de día y los pisos tutelados de Usera depende de esta licitación: cualquier retraso en la adjudicación dejaría sin cobertura contractual un servicio esencial para las personas dependientes del distrito y para las empresas del sector sociosanitario que concurren al concurso.

Fuente: Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, núm. 239, 7 de octubre de 2026, sección I.D Anuncios, pág. 101 (referencia oficial: BOCM-20261007-36).