L'Agència de l'Habitatge eleva a 150 milions el Fons Públic d'Emancipació juvenil

L’Agència de l’Habitatge de Catalunya amplia en 50 milions d’euros el Fons Públic d’Emancipació, el programa d’ajuts en forma de préstecs per facilitar l’accés al primer habitatge en propietat a persones joves, que passa així dels 100 als 150 milions. Ho estableix la Resolució TER/3887/2026, de 26 d’octubre, signada per la presidenta de l’entitat, Lídia Guillén Simón, i publicada al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC) núm. 9784, de 30 d’octubre de 2026, sota la referència CVE-DOGC-A-26301036-2026. La disposició, inclosa a la secció d’Altres disposicions del Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, entra en vigor el mateix dia de la seva publicació.

La convocatòria beneficiària és la que va obrir la Resolució TER/2344/2025, de 19 de juny, publicada al DOGC núm. 9440 de 25 de juny de 2025 i identificada amb la referència BDNS 841440. Aquella resolució fixava un import màxim inicial de 100.000.000,00 d’euros, amb càrrec a la partida D/840.0001 «Dipòsits constituïts» del pressupost prorrogat de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per a l’exercici 2025.

El text ara publicat recorda que el punt 3.4 de la convocatòria original ja preveia que el crèdit inicial disponible es podia modificar d’acord amb la normativa vigent, cosa que dona cobertura a l’ampliació acordada.

De 100 a 150 milions: com queda la dotació

La resolució fixa l’import màxim de la convocatòria en 150.000.000,00 d’euros, distribuïts en dos exercicis pressupostaris i en una única aplicació comptable:

• 100.000.000,00 d’euros amb càrrec a la partida D/840.0001 «Dipòsits constituïts» del pressupost prorrogat de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per a l’exercici 2025.
• 50.000.000,00 d’euros amb càrrec a la mateixa partida D/840.0001 «Dipòsits constituïts» del pressupost de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per a l’exercici 2026.
• 150.000.000,00 d’euros com a import màxim total de la convocatòria.

L’Agència justifica l’operació en el fet que disposa «d’una dotació addicional d’un import de 50.000.000,00 d’euros per destinar a aquestes subvencions», segons recull el considerant previ a la part resolutiva.

El marc legal invocat

La resolució es recolza en tres referències normatives que obliguen les convocatòries de subvencions a concretar la quantia màxima i l’aplicació pressupostària:

• L’article 92.4.b) del Decret legislatiu 3/2002, de 24 de desembre, pel qual s’aprova el text refós de la Llei de finances públiques de Catalunya.
• L’article 23.2.b) de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.
• El punt 3.1 de la Resolució TER/2344/2025, de 19 de juny, que fixava la dotació inicial, i el punt 3.4, que permetia modificar el crèdit disponible.

L’articulat recorda que la normativa de finances públiques i la llei general de subvencions exigeixen que les convocatòries incorporin necessàriament els crèdits pressupostaris als quals s’imputa l’ajut i la quantia total màxima convocada dins dels crèdits disponibles, requisits que l’ampliació actualitza.

Préstecs per comprar el primer habitatge

Els ajuts ampliats mantenen la finalitat de la convocatòria de 2025: facilitar l’accés al primer habitatge en propietat a persones joves mitjançant préstecs. Les condicions de concessió, els requisits de les persones beneficiàries i els terminis de sol·licitud no es modifiquen en aquesta resolució i continuen sent els que estableix la Resolució TER/2344/2025, de 19 de juny.

El text es limita a ampliar la dotació econòmica i a deixar sense efecte, de fet, el sostre dels 100 milions que s’havia fixat fa poc més d’un any. La resolució porta data de Barcelona, 26 d’octubre de 2026, i va signada per la presidenta de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.

L’ampliació dona més marge pressupostari a un programa que fins ara tenia 100 milions per atendre les sol·licituds de compra d’habitatge per part de menors de 35 anys, un col·lectiu especialment afectat per les dificultats d’accés a la propietat. Amb la nova dotació, l’Agència de l’Habitatge pot atendre un nombre més elevat de préstecs dins de la mateixa convocatòria, sense necessitat d’obrir-ne una de nova ni de tramitar un canvi de bases.

Fuente: DOGC, núm. 9784, 30.10.2026, Altres disposicions (referència oficial: CVE-DOGC-A-26301036-2026).