Ingenio aprueba la expropiación de terrenos para ampliar su cementerio

La Junta de Gobierno Local del Ilustre Ayuntamiento de Ingenio, en sesión ordinaria del 30 de octubre de 2026, aprobó definitivamente el procedimiento de expropiación por tasación conjunta de los terrenos incluidos en el Sistema General de Equipamiento SGEQ Cementerio Ingenio y de la porción de vial de la calle El Almud. El acuerdo, adoptado por unanimidad, se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Las Palmas número 133, de 6 de noviembre de 2026 (anuncio 3.011, registro 2.242.465), dentro del expediente 2068/2026, y comporta la declaración de urgencia de la ocupación de los bienes y derechos afectados.

La aprobación definitiva llega después de que la Alcaldía-Presidencia aprobara inicialmente el expediente el 5 de marzo de 2026, con exposición pública de un mes mediante anuncios en el boletín oficial y en un periódico de los de mayor circulación de la isla, publicados el 19 de marzo y el 3 de abril de 2026. La competencia para resolver corresponde a la Junta de Gobierno Local por delegación del Pleno adoptada en sesión extraordinaria del 3 de julio de 2023, conforme al artículo 3.4 del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa.

Seis escritos de alegaciones y tres estimaciones parciales

Durante el trámite se presentaron seis escritos de alegaciones, registrados entre el 12 de marzo y el 4 de mayo de 2026, resueltos en el acuerdo ahora publicado:

• RC-2.736 y RE-2.845 (12 de marzo): estimados parcialmente, para corregir los porcentajes de dominio de la finca 3.
• RC-3.270 (26 de marzo), RC-3.606 (6 de abril) y RE-3.920 (10 de abril): desestimados.
• RE-5.005 (4 de mayo): estimada parcialmente su primera alegación, sobre estructura de la propiedad; desestimadas la segunda y la tercera.

El informe técnico que sostiene la resolución, emitido el 21 de octubre de 2026, defiende que los terrenos del sistema general están en situación básica de suelo rural y rechaza la tesis de los alegantes de que deban valorarse como urbanizados. La tasación se encargó a Actúa Valoraciones, S.L. (CIF B-76157734), que fijó un valor unitario del suelo de 15,06 euros/m2, y la Administración descarta el informe pericial de parte firmado por Rafael Eduardo Perera Lozano, arquitecto colegiado número 2049.

1.830 metros cuadrados de sistema general y 35,49 de vial

La finca afectada es la número 3, en sus porciones A y B, segregada de la parcela catastral 35012A00300486, en el paraje de La Montañeta, con una superficie matriz de 3.691 m2 y titularidad catastral de Concepción Pérez Navarro.

• Finca 3A: 1.830 m2 destinados al sistema general, adscritos al sector SUSNO-T2; justiprecio de 27.559,80 euros más 1.377,99 euros de premio de afección.
• Finca 3B: 35,49 m2 de suelo urbano consolidado destinados a vial; 4.097,49 euros más 204,87 euros de premio de afección.
• Total finca 3: 33.240,15 euros, incluido el premio de afección del 5%.

La resolución autoriza el gasto derivado de la aprobación definitiva por 68.015,93 euros, que cubre el conjunto del proyecto sobre cuatro fincas privadas, y concede diez días a los interesados para aportar la certificación registral o los títulos justificativos de su derecho, con la nota del artículo 32 del Reglamento Hipotecario.

Urgencia de ocupación y veinte días ante Canarias

La aprobación definitiva implica la declaración de urgencia de la ocupación, de modo que la Administración puede tomar posesión de los terrenos sin esperar a la resolución del justiprecio. Los interesados disponen de veinte días para presentar alegaciones ante la Comisión de Valoraciones de Canarias, que dictará la resolución definitiva sobre la fijación del justiprecio; si no formulan oposición en ese plazo, se entenderá aceptada la valoración aprobada. Contra el acuerdo cabe recurso potestativo de reposición en un mes o contencioso-administrativo en dos meses. El anuncio lo firma la Alcaldesa-Presidenta por delegación, el concejal delegado Rayco Nauzet Padilla Cubas (Decreto 4.328/2023, de 20 de junio).

El objetivo: ampliar un cementerio al límite de su capacidad

El expediente responde a la necesidad de ampliar el actual Cementerio de Ingenio, en la Avenida de la Gloria, cuya capacidad se está agotando. El Plan General de Ordenación, aprobado en 2005 y publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Las Palmas número 103, de 15 de agosto de 2005, delimita el sistema general con una cabida de 3.635 m2, adscrito a dos sectores de suelo urbanizable. El Ayuntamiento tramita además una Ordenanza Provisional Municipal redactada por Gesplan, S.L. (expediente 8325/2023), aprobada inicialmente por el Pleno el 22 de diciembre de 2025.

El acuerdo despeja la disponibilidad del suelo que el Ayuntamiento necesita para certificar el proyecto de ejecución de la ampliación. Para los titulares de la finca 3, el paso habilita el cobro del justiprecio —pendiente todavía de la documentación registral y de la eventual revisión por la Comisión de Valoraciones de Canarias— y confirma que la ocupación se adelanta al cierre del expediente de valoración.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Las Palmas, número 133, viernes 6 de noviembre de 2026, sección I, anuncio 3.011, págs. 19093 y ss. (referencia oficial: registro 2.242.465, expediente 2068/2026).